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清澄公園ガーデンハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,300万 〜 6,610万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 102万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,300万円 〜 6,610万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴45件2022年04月13日更新
家賃相場17.5万 〜 19.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4787人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区清澄2丁目5-5
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩5分
築年月
2000年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • 清澄公園ガーデンハウス
  • 清澄公園ガーデンハウスのエントランス
  • 清澄公園ガーデンハウスの看板
  • 清澄公園ガーデンハウスの外観

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清澄公園ガーデンハウスの販売中の中古物件

清澄公園ガーデンハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

清澄公園ガーデンハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

清澄公園ガーデンハウスの基本情報

清澄公園ガーデンハウスは、住友不動産によって2000年03月に竣工された総戸数35戸の11階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約119㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,123万～1億2,212万円、参考相場単価は94万円/㎡～102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キヨスミコウエンガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江東区 清澄2丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒135-0024管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり137円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区清澄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。森下駅から徒歩11分、水天宮前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 清澄白河駅 共同出張所 (323 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 清澄白河駅 共同出張所 (345 m)
    • ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート平野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • きらぼし銀行 深川支店 (511 m)
    • きらぼし銀行東陽町支店 (513 m)
    • ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート富岡一丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (626 m)
  • 公園10件
    • 清澄公園 (137 m)
    • 中洲公園 (469 m)
    • あやめ第二公園 (517 m)
    • あやめ第一公園 (541 m)
    • 蛎殻町公園 (744 m)
    • 六間堀児童遊園 (807 m)
    • 箱崎公園 (885 m)
    • 菊一児童遊園 (895 m)
    • 浜町公園 (919 m)
    • 五間堀公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 清澄三丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 清澄白河駅前店 (312 m)
    • セブンイレブン 江東佐賀2丁目店 (331 m)
    • ローソン 江東清澄店 (382 m)
    • ファミリーマート 清澄白河駅前店 (413 m)
    • ファミリーマート 江東福住二丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (518 m)
    • ファミリーマート 江東福住一丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート TKD森下一丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (626 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (166 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (367 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (422 m)
    • アコレ 江東常盤店 (453 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (456 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (702 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (718 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (745 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (753 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中村学園 (107 m)
    • 私立中村中学校 (127 m)
    • 私立中村高校 (135 m)
    • 江東区 平野児童館・学童クラブ (457 m)
    • K.インターナショナルスクール (510 m)
    • 浜町児童館 (569 m)
    • 江東区立八名川小学校 (592 m)
    • 江東区立深川小学校 (604 m)
    • 江東区立明治小学校 (657 m)
    • 中央区立有馬小学校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川図書館 (301 m)
    • 富岡北地区集会所 (354 m)
    • ワークセンターつばさ (387 m)
    • 深川警察署 清澄庭園前交番 (414 m)
    • 白河出張所 (478 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (526 m)
    • 浜町区民館 (554 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (564 m)
    • 深川北子ども家庭支援センター (608 m)
    • 中華人民共和国大使館 教育部 (705 m)
  • 病院/医療10件
    • たけし在宅クリニック (83 m)
    • 清澄歯科クリニック (236 m)
    • 清澄内科 (256 m)
    • 清澄白河よこい眼科 (285 m)
    • ふるたに医院 (285 m)
    • 白河クリニック (361 m)
    • にしざわ歯科クリニック (370 m)
    • 北村歯科医院 (405 m)
    • わたなべ歯科クリニック (413 m)
    • 江東ファミリアクリニック (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず清澄白河駅前保育園 (238 m)
    • グローバルキッズ常盤園 (358 m)
    • チューリップ保育園 (382 m)
    • グローバルキッズ白河一丁目園 (400 m)
    • 白河保育園 (436 m)
    • れいがん寺幼稚園 (456 m)
    • グローバルキッズ深川森下園分園 (469 m)
    • 深川一丁目保育園 (480 m)
    • 月かげ幼稚園 (498 m)
    • K・インターナショナルプリスクール (547 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

清澄公園ガーデンハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

清澄公園ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,123万～1億2,212万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 102万円
坪単価
313万円 〜 339万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より18.3% 高い↑
東京都の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6,300万 〜 6,610万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 11131位
江東区
1323棟中 330位
清澄
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 清澄公園ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    94.8万円
    坪単価
    313.6万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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清澄公園ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,300万〜6,610万円対前年同月比↑6,300万〜6,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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清澄公園ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜8,980万円です。専有面積は約54㎡〜約119㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月5,300万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約98万円 (約324万円)--
2020年8月6,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)--
2020年7月6,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)南-
2020年6月6,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)--
2018年12月5,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)南-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

清澄公園ガーデンハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件4,752.5万円（87.8万円）
61〜70㎡36件5,768.5万円（86.2万円）
101㎡〜2件8,980万円（74.9万円）

清澄公園ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,768.5万円（㎡単価86.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

清澄公園ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,786.5万円72.7万円
4階〜5階5,277.2万円79.4万円
6階〜7階4,519.9万円68.2万円
8階〜9階5,022.5万円79.5万円
10階〜11階6,652万円67.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,880万円71.7万円
2LDK/2SLDK等4,158.3万円70.3万円
3LDK/3SLDK等5,095万円76万円
4LDK/4SLDK等8,980万円74.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,632.3万円82.3万円

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清澄公園ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均 21.5万〜22.5万円
  • 4K〜4LDK平均 38.9万〜40.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月18.0万円2LDK54.1㎡18.0万円18.0万円6〜10南
2015年6月19.5万円3LDK66.0㎡39.0万円19.5万円6〜10南
2013年7月17.5万円3LDK67.08㎡35.0万円17.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

清澄公園ガーデンハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.7万〜17.6万円
54.1㎡ / -		20.8万〜21.8万円
67.08㎡ / -
3階16.8万〜17.7万円
54.1㎡ / -		21.4万〜22.4万円
68.66㎡ / -
4階16.9万〜17.8万円
54.1㎡ / -		21.5万〜22.6万円
67.08㎡ / 南
5階20.8万〜21.8万円
66.0㎡ / -
6階21.2万〜22.3万円
67.08㎡ / -
7階17.2万〜18万円
54.1㎡ / -		21.8万〜22.9万円
67.08㎡ / 南
8階17.3万〜18.1万円
54.1㎡ / -		21.9万〜23万円
68.66㎡ / -
9階17.8万〜18.7万円
54.1㎡ / 南		17.3万〜18.2万円
54.1㎡ / -		21.7万〜22.8万円
66.0㎡ / 南
10階38.1万〜40万円
115.09㎡ / 南		22.2万〜23.3万円
67.08㎡ / 南
11階38.9万〜40.8万円
119.9㎡ / -

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清澄公園ガーデンハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

清澄公園ガーデンハウス周辺の中古マンション

リヴシティ清澄白河

リヴシティ清澄白河

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩5分
江東区清澄2丁目

1,960万〜2,160万円

25㎡
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク

ハイホーム清澄庭園ブロードパーク

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩5分
江東区清澄2丁目

4,180万〜7,680万円

67㎡〜92㎡
ダイアパレス清澄公園

ダイアパレス清澄公園

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩6分
江東区清澄2丁目

2,700万〜5,480万円

55㎡〜65㎡
リビオ清澄白河

リビオ清澄白河

都営大江戸線（環状部）「清澄白河駅」徒歩6分
江東区清澄1丁目

5,480万〜9,830万円

60㎡〜72㎡
クレストフォルム清澄庭園パークウィング

クレストフォルム清澄庭園パークウィング

都営大江戸線（環状部）「清澄白河駅」徒歩7分
江東区清澄1丁目

3,880万〜6,980万円

63㎡〜75㎡
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング

クレストフォルム清澄庭園リバーウィング

都営大江戸線（環状部）「清澄白河駅」徒歩7分
江東区清澄1丁目

4,080万〜7,280万円

63㎡〜88㎡

清澄公園ガーデンハウス周辺の相場が近い中古マンション

エクアス錦糸町

エクアス錦糸町

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩12分
墨田区石原4丁目

1,350万〜3,280万円

24㎡〜34㎡
アーデルハイム錦糸町

アーデルハイム錦糸町

ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩9分
江東区亀戸1丁目

3,180万〜6,798万円

57㎡〜75㎡
ジェノヴィア亀戸グリーンウォール

ジェノヴィア亀戸グリーンウォール

東武亀戸線「亀戸駅」徒歩8分
江東区亀戸4丁目

1,890万〜2,400万円

25㎡
アールヴェール中延

アールヴェール中延

東急池上線「荏原中延駅」徒歩6分
品川区中延1丁目

2,780万〜6,780万円

43㎡〜72㎡
クリオレジダンス大森センター棟

クリオレジダンス大森センター棟

京急本線「大森海岸駅」徒歩4分
品川区南大井3丁目

3,580万〜7,690万円

57㎡〜71㎡
麻布ヒルサイドテラス

麻布ヒルサイドテラス

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
港区南麻布1丁目

9,800万〜1億9,800万円

147㎡〜158㎡

清澄公園ガーデンハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価94万円 〜 102万円です。

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