清澄公園ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,920万 〜 6,220万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,920万円 〜 6,220万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区清澄2丁目5-5
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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清澄公園ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | キヨスミコウエンガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 清澄2丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり335円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区清澄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。森下駅から徒歩11分、水天宮前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 深川一丁目保育園 (480 m)
- 月かげ幼稚園 (498 m)
- K・インターナショナルプリスクール (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
清澄公園ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
清澄公園ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,819万～1億1,438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より21.1% 高い↑ 東京都の平均より17.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,920万 〜 6,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
清澄公園ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 89.2万円
- 坪単価
- 294.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
清澄公園ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,890万〜6,180万円対前年同月比↑ | 5,920万〜6,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
清澄公園ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜8,980万円です。専有面積は約54㎡〜約119㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 5,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
| 2020年8月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2020年7月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2018年12月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
清澄公園ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,786.5万円 | 72.7万円 |
| 4階〜5階 | 5,277.2万円 | 79.4万円 |
| 6階〜7階 | 4,519.9万円 | 68.2万円 |
| 8階〜9階 | 5,022.5万円 | 79.5万円 |
| 10階〜11階 | 6,652万円 | 67.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,880万円 | 71.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,158.3万円 | 70.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,095万円 | 76万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,980万円 | 74.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,632.3万円 | 82.3万円 |
清澄公園ガーデンハウスの売却のご相談
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清澄公園ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 54.1㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 67.08㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
清澄公園ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 16.8万〜17.7万円 54.1㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 67.08㎡ / - | ||
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 54.1㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 68.66㎡ / - | ||
| 4階 | 17万〜17.9万円 54.1㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 67.08㎡ / 南 | ||
| 5階 | 20.9万〜21.9万円 66.0㎡ / - | |||
| 6階 | 21.3万〜22.4万円 67.08㎡ / - | |||
| 7階 | 17.3万〜18.1万円 54.1㎡ / - | 22万〜23.1万円 67.08㎡ / 南 | ||
| 8階 | 17.4万〜18.2万円 54.1㎡ / - | 22万〜23.1万円 68.66㎡ / - | ||
| 9階 | 17.9万〜18.8万円 54.1㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 54.1㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 66.0㎡ / 南 | |
| 10階 | 38.3万〜40.2万円 115.09㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 67.08㎡ / 南 | ||
| 11階 | 39.1万〜41.1万円 119.9㎡ / - |
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- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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