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ライオンズプラザ北松戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,910万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,910万円7階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴15件2024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 14万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％7階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96

1834人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市上本郷2232-2
交通
  • ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩3分
築年月
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ北松戸の販売中の中古物件

ライオンズプラザ北松戸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズプラザ北松戸の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズプラザ北松戸の基本情報

ライオンズプラザ北松戸は、大京によって1999年01月に竣工された総戸数140戸の14階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,715万～3,968万円、参考相場単価は44万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザキタマツド管理会社大京アステージ
住所千葉県 松戸市 上本郷2232-2管理形態委託
郵便番号〒271-0064管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり94円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市上本郷に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北松戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上本郷駅から徒歩19分、馬橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北松戸駅前店内出張所(ATM) (67 m)
    • 東京東信用金庫松戸支店 (72 m)
    • 筑波銀行小金支店 (72 m)
    • JAとうかつ中央本店 (80 m)
    • JAとうかつ中央中央支店 (80 m)
    • ファミリーマート松戸上本郷 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ファミリーマート松戸新田駅南 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート専大松戸高校前店内出張所(ATM) (756 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 北松戸店 共同出張所 (761 m)
    • プリテールスリーエフ松戸 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北松戸駅前店 (64 m)
    • セブンイレブン 北松戸駅東口店 (73 m)
    • セブンイレブン 北松戸駅南店 (182 m)
    • ローソン・スリーエフ 北松戸店 (188 m)
    • Yショップドラッグサクラ (197 m)
    • ファミリーマート 北松戸駅西口店 (212 m)
    • セブンイレブン 北松戸駅西口店 (239 m)
    • ローソン 松戸上本郷店 (560 m)
    • セブンイレブン 松戸栄町3丁目店 (674 m)
    • ファミリーマート 専大松戸高校前店 (760 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 北松戸店 (63 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 食賓館北松戸店 (142 m)
    • BeLX(ベルクス) 北松戸店 (761 m)
    • マルエツ栄町店 (911 m)
  • 学校/教育施設6件
    • このこのリーフ 北松戸 (508 m)
    • 松戸市立上本郷小学校 (513 m)
    • 藤工房和裁学院 (542 m)
    • 専修大学松戸中学校・高等学校 (729 m)
    • 松戸市立上本郷第二小学校 (860 m)
    • 松戸市立総合医療センター附属看護専門学校 (870 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 松戸警察署 北松戸交番 (139 m)
    • 松戸市役所 明第2東地域包括支援センター (690 m)
    • 松戸警察署 栄町交番 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田歯科医院 (4 m)
    • 小松内科神経内科 (47 m)
    • 町山歯科 (80 m)
    • くじら接骨院北松戸 (87 m)
    • 北松戸ぽぷらクリニック (104 m)
    • すずらん歯科医院 (113 m)
    • にしむら内科クリニック (119 m)
    • 北松戸メディカルクリニック (138 m)
    • 上本郷整骨院 (141 m)
    • 早川整形外科クリニック (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さわらび保育園北松戸ルーム (170 m)
    • 上本郷保育園 (274 m)
    • 北松戸さつき幼稚園 (408 m)
    • 専修大学松戸幼稚園 (611 m)
    • 松戸いずみ幼稚園 (627 m)
    • キッズめいと (642 m)
    • 松戸市立北松戸保育所 (717 m)
    • さわらびドリームこども園 (838 m)
    • さわらびこども園 (841 m)
    • 社会福祉法人さわらび福祉会 いたるルーム (871 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ北松戸の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ北松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,715万～3,968万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 55万円
坪単価
147万円 〜 182万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より53.6% 高い↑
千葉県の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 1149位
松戸市
573棟中 81位
上本郷
31棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ北松戸の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ライオンズプラザ北松戸の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比↑2,770万〜2,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ北松戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,898万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,898万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)南東-
2023年12月3,898万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)南東-
2022年1月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南東-
2021年10月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東-
2020年11月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.7％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して＋14.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズプラザ北松戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件2,397.9万円（38.3万円）
71〜80㎡2件3,898万円（53.5万円）

ライオンズプラザ北松戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,397.9万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズプラザ北松戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,400万円38.5万円
4階〜6階2,141.7万円33.9万円
7階〜9階2,786万円42.4万円
10階〜12階2,468万円37.3万円
13階〜14階2,280万円36.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,565.7万円41.1万円
3LDK/3SLDK等2,372.7万円37万円
4LDK/4SLDK等2,800万円39.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,453.7万円38.2万円

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ライオンズプラザ北松戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.5万円3LDK64.12㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2024年3月13.5万円3LDK58.04㎡13.5万円-6〜10-
2024年2月13.5万円3LDK58.04㎡13.5万円-6〜10-
2024年1月13.5万円3LDK61.36㎡13.5万円-6〜10-
2024年1月14.0万円3LDK63.0㎡14.0万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ北松戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜15.3万円
68.98㎡ / 南東
2階13.5万〜14.2万円
62.4㎡ / 南東
3階13.6万〜14.3万円
62.4㎡ / 南東		13.6万〜14.3万円
62.4㎡ / 南東
4階13.5万〜14.1万円
61.36㎡ / 南東
5階
6階13.8万〜14.4万円
62.4㎡ / -
7階13.7万〜14.3万円
61.36㎡ / 南東
8階13.7万〜14.4万円
61.36㎡ / 南東
9階14万〜14.7万円
62.4㎡ / 南東		13.8万〜14.5万円
61.36㎡ / 南東
10階16.5万〜17.3万円
72.8㎡ / 南東
11階14.2万〜14.9万円
63.0㎡ / -
12階14.2万〜15万円
62.4㎡ / 南東		16.6万〜17.4万円
71.17㎡ / 南
13階15.8万〜16.6万円
68.98㎡ / 南東
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズプラザ北松戸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズプラザ北松戸周辺の中古マンション

NO IMAGE

リビオ北松戸タワー&レジデンス

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩5分
松戸市上本郷

2,300万〜3,800万円

59㎡〜81㎡
NO IMAGE

ベルシェ松戸1

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩4分
松戸市上本郷

900万〜1,460万円

50㎡〜51㎡
NO IMAGE

ディアハイム北松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩5分
松戸市上本郷

1,880万〜1,980万円

65㎡
NO IMAGE

ノルディック北松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩4分
松戸市北松戸2丁目

2,400万〜9,260万円

51㎡〜75㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ北松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩4分
松戸市上本郷

2,180万〜2,998万円

61㎡〜73㎡
NO IMAGE

セレナハイム北松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩4分
松戸市上本郷

1,660万〜3,100万円

63㎡〜70㎡

ライオンズプラザ北松戸周辺の相場が近い中古マンション

レーベンハイム青砥クレフォート

レーベンハイム青砥クレフォート

京成本線「青砥駅」徒歩10分
葛飾区青戸6丁目

2,780万〜4,490万円

65㎡〜75㎡
ウィンベルコーラス立石第6

ウィンベルコーラス立石第6

京成押上線「四ツ木駅」徒歩9分
葛飾区四つ木2丁目

1,200万〜1,690万円

37㎡〜47㎡
セザール立石

セザール立石

京成本線「青砥駅」徒歩7分
葛飾区立石7丁目

630万〜2,480万円

18㎡〜53㎡
NO IMAGE

ベリスタ流山おおたかの森

東武野田線「流山おおたかの森駅」徒歩5分
流山市十太夫

3,150万〜6,580万円

70㎡〜96㎡
NO IMAGE

ノルディック北松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩4分
松戸市北松戸2丁目

2,400万〜9,260万円

51㎡〜75㎡
NO IMAGE

リバーサイド山栄

東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩19分
市川市稲荷木2丁目

1,200万〜2,980万円

56㎡〜65㎡

ライオンズプラザ北松戸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した15件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 55万円です。

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