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ガーラ日本橋一丁目

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
7階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価140万円/㎡ 〜 148万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円7階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴19件2017年03月06日更新
家賃相場7.9万 〜 13.5万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％7階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

4600人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋1丁目18-9
交通
  • 都営浅草線「日本橋駅」徒歩3分
築年月
2002年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ガーラ日本橋一丁目
  • ガーラ日本橋一丁目
  • ガーラ日本橋一丁目のエントランス
  • ガーラ日本橋一丁目のエントランス

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ガーラ日本橋一丁目の販売中の中古物件

ガーラ日本橋一丁目をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ガーラ日本橋一丁目の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガーラ日本橋一丁目の基本情報

ガーラ日本橋一丁目は、エフジェーネクストによって2002年11月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約40㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,810万～5,929万円、参考相場単価は140万円/㎡～148万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーラニホンバシイッチョウメ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 中央区 日本橋1丁目18-9管理形態委託
郵便番号〒103-0027管理員巡回
築年月2002年11月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の日本橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。茅場町駅から徒歩5分、三越前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ新川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • みずほ銀行 兜町支店 (102 m)
    • りそな銀行 日本橋支店 (112 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋兜町店内出張所(ATM) (134 m)
    • セブン銀行 野村證券 本店本館 共同出張所 (135 m)
    • 第三銀行 東京支店 (157 m)
    • みずほ銀行兜町証券営業部 (172 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 日本橋駅 共同出張所 (191 m)
    • 三菱UFJ銀行日本橋中央支店 (208 m)
    • 朝日信用金庫日本橋支店 (230 m)
  • 公園10件
    • 小網町児童遊園 (261 m)
    • 坂本町公園 (349 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (362 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (363 m)
    • 楓川新場橋公園 (407 m)
    • 堀留児童公園 (464 m)
    • 福徳の森 (534 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (600 m)
    • 楓川宝橋公園 (618 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (618 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 日本橋1丁目昭和通り店 (84 m)
    • ファミリーマート 日本橋兜町店 (146 m)
    • ナチュラルローソン 東京日本橋一丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 兜町東証前店 (189 m)
    • ファミリーマート かぶと町永代通り店 (208 m)
    • セブンイレブン日本橋本町1丁目店 (246 m)
    • メトロス (255 m)
    • デイリーヤマザキ 日本生命日本橋ビル店 (300 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋室町1丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 日本橋三越前店 (331 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (152 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (356 m)
    • 成城石井 日本橋高島屋S.C.店 (374 m)
    • 紀ノ國屋アントレ 日本橋高島屋S.C.店 (374 m)
    • MEIDI-YA STORE日本橋ストアー (417 m)
    • 明治屋ストアー 日本橋高島屋S.C.店 (417 m)
    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (483 m)
    • まいばすけっと 茅場町3丁目店 (505 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (536 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (657 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学日本橋キャンパス (194 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (323 m)
    • 中央区立阪本小学校 (330 m)
    • 中央区立城東小学校 (332 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (418 m)
    • 堀留町児童館 (538 m)
    • 児童デイサービススマイル日本橋 (570 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (628 m)
    • 近畿大学東京センター (678 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • レンタルオフィスsharel (シェアル)日本橋 (174 m)
    • 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (204 m)
    • 中央警察署 日本橋交番 (231 m)
    • 中央警察署 (277 m)
    • 日本橋消防署 (314 m)
    • 新場橋区民館 (334 m)
    • 証券図書館 (375 m)
    • 中央警察署 茅場町交番 (375 m)
    • 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (389 m)
    • 日本橋図書館 (426 m)
  • 病院/医療10件
    • エイティークリニック (17 m)
    • 五大歯科 (29 m)
    • 白十字歯科クリニック 日本橋兜町 (130 m)
    • 耳鼻咽喉科日本橋大河原クリニック (172 m)
    • 中島クリニック (196 m)
    • 佐藤歯科医院 (206 m)
    • 日本橋さくら歯科 (220 m)
    • 三越前歯科 (222 m)
    • ランディック日本橋クリニック (223 m)
    • 室町橋本クリニック (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立日本橋幼稚園 (429 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (480 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (512 m)
    • 中央区立堀留町保育園 (527 m)
    • モニカ人形町園 (553 m)
    • あい保育園水天宮 (599 m)
    • 日本橋保育園 (609 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (638 m)
    • 中央区立人形町保育園 (708 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (723 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーラ日本橋一丁目の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーラ日本橋一丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,810万～5,929万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
140万円 〜 148万円
坪単価
464万円 〜 489万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より49万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より23.4% 高い↑
東京都の平均より71.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2609位
中央区
985棟中 168位
日本橋
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ガーラ日本橋一丁目の相場

    ㎡単価
    140.4万円
    坪単価
    464.4万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ガーラ日本橋一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比↑2,870万〜3,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーラ日本橋一丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,750万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,560万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約128万円 (約423万円)南東-
2016年3月2,750万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約105万円 (約349万円)南東-
2015年10月2,480万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約124万円 (約409万円)南東-
2015年9月2,480万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約124万円 (約409万円)--
2015年9月2,150万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約107万円 (約355万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーラ日本橋一丁目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡9件2,256.7万円（107.6万円）
41〜50㎡1件3,050万円（75.9万円）

ガーラ日本橋一丁目の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,256.7万円（㎡単価107.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ガーラ日本橋一丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,065万円90.1万円
4階〜6階2,391.4万円75.3万円
7階〜9階2,290万円87.9万円
10階〜12階2,406.7万円89万円
13階〜14階2,369.2万円100.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,323.1万円87.4万円
1LDK/1SLDK等2,323.1万円87.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,311万円87万円
東3,050万円75.9万円

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ガーラ日本橋一丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円
物件の参考家賃7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月8.2万円1K20.46㎡8.2万円16.4万円6〜10-
2024年10月8.4万円1K20.46㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2024年10月8.4万円1K20.46㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2024年7月8.4万円1K20.46㎡8.4万円12.6万円6〜10-
2024年7月8.3万円1K20.46㎡4.1万円8.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラ日本橋一丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階15.6万〜16.4万円
40.2㎡ / 南東
2階7.9万〜8.3万円
20.46㎡ / 東
3階8.2万〜8.6万円
20.46㎡ / 南東
4階16.2万〜17万円
40.2㎡ / 南東
5階8.2万〜8.6万円
20.46㎡ / -
6階15.9万〜16.7万円
40.2㎡ / 東
7階8.4万〜8.8万円
20.46㎡ / 南東
8階8.1万〜8.6万円
20.46㎡ / 東
9階8.4万〜8.9万円
20.46㎡ / 南東
10階8.4万〜8.9万円
20.46㎡ / -
11階8.5万〜8.9万円
20.46㎡ / -
12階8.6万〜9万円
20.46㎡ / 南東
13階8.6万〜9万円
20.46㎡ / -
14階8.7万〜9.1万円
20.46㎡ / 南東

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ガーラ日本橋一丁目の購入希望者情報

ガーラ日本橋一丁目の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜3,000万以内

    面積: 15㎡以上〜45㎡以内

    間取り:1R,1K/DK/LDK

  • 予算: 1,500万以上〜2,500万以内

    面積: 15㎡以上〜30㎡以内

    間取り:1R,1K/DK/LDK

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ガーラ日本橋一丁目へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ガーラ日本橋一丁目周辺の中古マンション

トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館

トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館

東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩3分
中央区日本橋兜町

1,350万〜4,900万円

19㎡〜43㎡
ワザック日本橋

ワザック日本橋

東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩2分
中央区日本橋兜町

4,200万〜5,480万円

41㎡
グランドガーラ日本橋兜町

グランドガーラ日本橋兜町

東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩2分
中央区日本橋兜町

1,810万〜2,950万円

19㎡〜50㎡
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館

東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩2分
中央区日本橋兜町

1,980万〜6,280万円

21㎡〜46㎡
デュオスカーラ兜町

デュオスカーラ兜町

東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩4分
中央区日本橋兜町

2,200万〜4,500万円

39㎡〜63㎡
ピアース東京グレイスタワー

ピアース東京グレイスタワー

東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩2分
中央区日本橋兜町

1,620万〜1億500万円

20㎡〜75㎡

ガーラ日本橋一丁目周辺の相場が近い中古マンション

ブラディア日本橋水天宮

ブラディア日本橋水天宮

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
中央区日本橋蛎殻町1丁目

3,880万〜1億800万円

43㎡〜112㎡
ブランズ島津山

ブランズ島津山

都営浅草線「高輪台駅」徒歩5分
品川区東五反田1丁目

3,480万〜1億3,800万円

45㎡〜72㎡
ストークマンション高輪2番館

ストークマンション高輪2番館

都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩4分
港区高輪2丁目

1億1,980万〜1億9,900万円

90㎡〜134㎡
三田タウンハウス

三田タウンハウス

都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩7分
港区三田2丁目

1億2,900万〜2億4,000万円

132㎡〜219㎡
大門アーバニスト

大門アーバニスト

都営浅草線「大門駅」徒歩2分
港区芝大門2丁目

5,980万円

53㎡〜82㎡
プラウド日本橋人形町

プラウド日本橋人形町

東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩1分
中央区日本橋人形町3丁目

6,750万〜1億3,600万円

55㎡〜82㎡

ガーラ日本橋一丁目の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価140万円 〜 148万円です。

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