イング島津山
最終更新：
| 家賃相場 | 11.7万 〜 40万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★★☆4.05
2531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田3丁目16-6
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イング島津山の基本情報
建物・設備
| 名称 | イングシマヅヤマ | 管理会社 | MTファシリティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東五反田3丁目16-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フォレセーヌ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩7分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。高輪台駅から徒歩7分、大崎広小路駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫五反田支店 (271 m)
- 横浜銀行五反田駅前支店 (341 m)
- ミニストップ北品川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (387 m)
- SMBC信託銀行 五反田支店 (399 m)
- 三井住友銀行五反田支店 (403 m)
- セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (418 m)
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (449 m)
- 中央労働金庫 五反田支店 (460 m)
- セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (478 m)
- 公園10件
- 五反田公園 (490 m)
- 五反田ふれあい水辺広場 (499 m)
- 相生広場 (509 m)
- 白金児童遊園 (524 m)
- 五反田南公園 (535 m)
- 御殿山の丘公園 (548 m)
- 大崎光の滝公園 (568 m)
- 大崎橋広場 (596 m)
- 高輪森の公園 (601 m)
- 高輪南町児童遊園 (652 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート東五反田郵便局東店 (289 m)
- ファミリーマート 東五反田四丁目店 (304 m)
- ローソンH東五反田店 (324 m)
- セブンイレブン 五反田店 (351 m)
- セブンイレブン 東五反田2丁目店 (356 m)
- ファミリーマート NTT関東病院前店 (383 m)
- セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (399 m)
- ミニストップ cisca大崎フォレストビル店 (401 m)
- ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (408 m)
- ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (421 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 五反田店 (302 m)
- ライフ 東五反田店 (337 m)
- キョウダイ マーケット (401 m)
- foodium東五反田店 (453 m)
- 五反田 東急ストア (505 m)
- LIFE DRUG＋(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店 (747 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (750 m)
- 京急ストア ウィング高輪店 (808 m)
- KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (828 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (885 m)
- 学校/教育施設10件
- 清泉女子大学 (115 m)
- 品川区立日野学園 (402 m)
- 私立頌栄女子学院中学校 (451 m)
- 東京モンテッソーリスクール (453 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (453 m)
- 私立頌栄女子学院高校 (456 m)
- 品川区児童センター 東五反田 (507 m)
- ASHIYAアカデミー (524 m)
- 品川区立御殿山小学校 (617 m)
- 品川区立第三日野小学校 (688 m)
- 公共施設/機関10件
- 清泉女子大学附属図書館 (112 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (291 m)
- ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (406 m)
- セルビア共和国大使館 (406 m)
- 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (435 m)
- ペルー共和国総領事館 (435 m)
- 東京医療保健大学附属五反田図書館 (456 m)
- 高輪警察署 高輪台交番 (462 m)
- アイスランド共和国大使館 (468 m)
- 有料自習室プラスルーム 五反田 (476 m)
- 病院/医療10件
- 天谷内科 (189 m)
- 島津山眼科 (260 m)
- 歯科瀬戸医院 (261 m)
- 村木医院 (276 m)
- 阿部病院 (295 m)
- アリア高輪 (304 m)
- まるおか歯科 (308 m)
- ハピコワクリニック五反田 (308 m)
- 大塚矯正歯科クリニック (309 m)
- 量子場調整アカデミー (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド東五反田 (175 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (274 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (290 m)
- TOEアカデミー高輪校 (295 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (415 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (448 m)
- 東五反田保育園 (509 m)
- 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (611 m)
- にじいろ保育園大崎 (648 m)
- 品川区五反田第二保育園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東五反田の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より13.7% 高い↑ 東京都の平均より37.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合 9,890万 〜 1億380万円 |
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公開中
の売買価格相場
東五反田の相場
- ㎡単価
- 104.6万円
- 坪単価
- 345.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東五反田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,980万〜1億480万円対前年同月比↑ | 9,890万〜1億380万円対前年同月比↑ |  | ||
イング島津山は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イング島津山の売買履歴
イング島津山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ロワプレイス島津山 | 2024年4月 | 1億4,780万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約76㎡ (約23坪) | 約194万円(約642万円) | 済 |
| Dグランセ島津山 | 2024年1月 | 1億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約168万円(約555万円) | 済 |
| 島津山テラス | 2023年10月 | 3億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約242万円(約802万円) | - |
| オープンレジデンス島津山 | 2023年10月 | 1億8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約250万円(約826万円) | - |
| ソルジス島津山 | 2023年5月 | 3億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約200㎡ (約61坪) | 約165万円(約545万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イング島津山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億1,075万円 | 120.6万円 |
| 2階 | 1億3,750万円 | 132.8万円 |
| 3階 | 2億1,266.7万円 | 152.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億1,233.3万円 | 123.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億9,140万円 | 146.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億5,487.5万円 | 137.3万円 |
| 西 | 1億4,450万円 | 135.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1億300万円 | 124.3万円 |
イング島津山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イング島津山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合 37.8万 〜 46.2万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 12.0万円 | 1R | 28.3㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 12.1万円 | 1R | 29.95㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 12.1万円 | 1R | 29.95㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年12月 | 11.7万円 | 1R | 29.2㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年3月 | 12.1万円 | 1R | 29.95㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イング島津山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 36万〜37.8万円 88.45㎡ / 南 | 38.9万〜40.9万円 100.74㎡ / 西 |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 28.3㎡ / 東 | 57.2万〜60.1万円 136.93㎡ / 南 |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 29.95㎡ / 東 | 63.3万〜66.5万円 150.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
