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イング島津山

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

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住所
東京都品川区東五反田3丁目16-6
交通
築年月
2004年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

イング島津山の販売中の中古物件

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩6分

東京都品川区西五反田1丁目2-2

売出し中

クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

都営浅草線
五反田駅」徒歩2分

東京都品川区東五反田5丁目28-4

3件 売出し中

クレール五反田

クレール五反田

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩9分

東京都品川区東五反田5丁目28-11

売出し中

秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンス

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩5分

東京都品川区西五反田1丁目4-8

売出し中

リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩5分

東京都品川区西五反田1丁目7-1

3件 売出し中

ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩10分

東京都品川区東五反田5丁目23-4

2件 売出し中

第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩10分

東京都品川区東五反田5丁目22-25

2件 売出し中

ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩9分

東京都品川区西五反田2丁目10-8

2件 売出し中

東五反田の中古相場の価格推移

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より10.7% 高い↑
東京都の平均より32.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
7,170万 〜 7,930万円

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の売買価格相場

  • 東五反田の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東五反田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、100㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,190万〜7,940万円対前年同月比7,170万〜7,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イング島津山は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イング島津山の売買履歴

イング島津山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロワプレイス島津山2017年12月1億3,500万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約127万円(約421万円)
島津山テラス2017年12月1億9,970万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約136万円(約452万円)-
オープンレジデンス島津山2017年12月5,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約79万円(約261万円)-
Dグランセ島津山2016年9月8,390万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約107万円(約355万円)-
ソルジス島津山2014年1月1億7,800万円1〜53LDK約200㎡ (約61坪)約89万円(約294万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イング島津山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,200円

例えば…2階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
37.8万 〜 46.2万円

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.8万円1R28.3㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年2月11.8万円1R28.3㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年12月11.8万円1R28.3㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年3月40.0万円2LDK100.74㎡120.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イング島津山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.7万〜26.3万円
  • 2K〜2LDK平均50.5万〜55.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階36.8万〜40.7万円
95.11㎡ / 南
37万〜40.9万円
100.74㎡ / 西
2階10.6万〜11.8万円
28.3㎡ / 東
54.4万〜60.1万円
136.93㎡ / 南
3階60.2万〜66.5万円
150.76㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

イング島津山の基本情報

東京都品川区東五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩7分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イングシマヅヤマ管理会社MTファシリティサービス
住所東京都 品川区 東五反田3丁目16-6管理形態-
郵便番号〒141-0022管理員-
築年月2004年1月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社フォレセーヌバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (342 m)
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (403 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (424 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (440 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (451 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (461 m)
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    • 御殿山の丘公園 (547 m)
    • 大崎光の滝公園 (567 m)
    • 大崎橋広場 (597 m)
    • 高輪森の公園 (600 m)
    • 高輪南町児童遊園 (651 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (289 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (304 m)
    • ローソンH東五反田店 (325 m)
    • セブンイレブン 五反田店 (351 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (409 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (413 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (421 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (434 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (436 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 五反田店 (302 m)
    • ライフ 東五反田店 (336 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (355 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (434 m)
    • foodium東五反田 (460 m)
    • 五反田 東急ストア (506 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (739 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (746 m)
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    • ASHIYAアカデミー (524 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (292 m)
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    • ブラジル連邦共和国総領事館 (435 m)
    • ペルー共和国総領事館 (435 m)
    • 品川区総合体育館 (438 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (457 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (462 m)
    • アイスランド共和国大使館 (467 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (516 m)
  • 病院/医療10件
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    • おうち保育園ごたんだ (633 m)
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    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (666 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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