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ローズガーデン南行徳5番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
2階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円2階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴82022年04月14日更新
家賃相場9.8万 〜 11万円
表面利回り4.3% 〜 5.22階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.97

919人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市南行徳3丁目19-5
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩8分
築年月
1997年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローズガーデン南行徳5番館の基本情報

ローズガーデン南行徳5番館は、ダイニチによって1997年05月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約64㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,570万~2,931万円、参考相場単価は44万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローズガーデンミナミギョウトクゴバンカン管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 市川市 南行徳3丁目19-5管理形態-
郵便番号〒272-0138管理員-
築年月1997年5月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイニチバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市南行徳3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩8分、アクセス良好です。浦安駅から徒歩12分、行徳駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAいちかわ南行徳支店 (282 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 南行徳駅 共同出張所 (407 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (412 m)
    • ファミリーマート南行徳四丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (465 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (541 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安北栄店内出張所(ATM) (619 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (636 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安駅東口店内出張所(ATM) (647 m)
    • 京葉銀行浦安支店 (653 m)
  • 公園2件
    • 南行徳公園 (720 m)
    • 東海面公園 (851 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川南行徳3丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 南行徳三丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅前店 (346 m)
    • ファミリーマート ニーズ浦安店 (406 m)
    • ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (407 m)
    • ローソン 南行徳駅北口店 (468 m)
    • セブンイレブン 市川新井3丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄2丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄1丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 浦安当代島店 (486 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 南行徳1丁目店 (264 m)
    • マルエツ 南行徳店 (379 m)
    • スーパー木田屋北栄店 (514 m)
    • フジマート浦安店 (529 m)
    • イオン 南行徳店 (574 m)
    • ナカムラヤ 南行徳店 (619 m)
    • 西友 浦安店 (620 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (627 m)
    • ダイエー浦安駅前店 (661 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (724 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (368 m)
    • 浦安市立北部小学校 (409 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (567 m)
    • 児童デイサービスまはろ南行徳 (653 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (679 m)
    • 市川市立福栄小学校 (730 m)
    • 浦安市立浦安小学校 (810 m)
    • 市川市立新井小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市役所 南行徳市民センター (290 m)
    • 市川市 南行徳市民談話室 (290 m)
    • 南行徳市民センター (295 m)
    • 行徳警察署 南行徳駅前交番 (382 m)
    • 浦安市消防団 第三分団 (679 m)
    • 浦安警察署 浦安駅前交番 (727 m)
    • 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (737 m)
    • 市川市 福栄市民図書室 (744 m)
    • 南行徳富美浜自治会防災会館 (783 m)
    • 浦安市 当代島公民館 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • アフェクション南行徳居宅介護支援事業所 (175 m)
    • コミュニケア24 浦安きたさかえ館 訪問介護担当 (195 m)
    • うちだ内科クリニック (218 m)
    • 茶話本舗デイサービス南行徳 (225 m)
    • はなぶさ歯科 (293 m)
    • ファミリー歯科 (300 m)
    • たかはしクリニック (320 m)
    • やなぎはら皮ふ科クリニック (320 m)
    • よしみメンタルクリニック (325 m)
    • 野田歯科医院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つばさ保育園 (269 m)
    • ぴかキッズルーム (319 m)
    • ぶれあ保育園・南行徳 (320 m)
    • HOPPA南行徳駅前 (337 m)
    • 保育ルームフェリーチェ南行徳園 (384 m)
    • キッズナーサリー浦安園 (389 m)
    • 市立北部認定こども園 (393 m)
    • 浦安わかばの森保育園 (396 m)
    • 浦安市立猫実保育園 (452 m)
    • スクルド浦安保育園 (490 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローズガーデン南行徳5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,570万~2,931万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
146万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均と同じ相場単価です
千葉県の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1044位
市川市
645棟中 309位
南行徳
29棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ローズガーデン南行徳5番館の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ローズガーデン南行徳5番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比2,570万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローズガーデン南行徳5番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,180万円です。専有面積は約58㎡〜約64㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)--
2021年6月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)--
2021年4月2,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)--
2016年11月3,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東-
2016年10月3,180万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローズガーデン南行徳5番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.8万円3LDK60.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK60.0㎡11.0万円11.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズガーデン南行徳5番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
60.0㎡ / -
2階10万〜10.5万円
60.0㎡ / 南東
3階10万〜10.5万円
60.0㎡ / 南東
11万〜11.5万円
64.43㎡ / 南
4階10.5万〜11万円
58.16㎡ / 南東

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