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グランドヴィラ津田沼

★★☆☆☆2.9 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万 〜 720万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県船橋市飯山満町2丁目408-1
交通
築年月
1990年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市前原西6丁目1-63
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  • 千葉県船橋市前原東5丁目10-30
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  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目
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  • 千葉県船橋市前原東5丁目7-9
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  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目531-1
  • 1件 売出し中

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  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東6丁目10-10
  • 2件 売出し中

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デュオヒルズ津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原西6丁目1-71
  • 2件 売出し中

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  • 千葉県船橋市前原西3丁目18-16
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レアシス津田沼前原の丘

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16
  • 売出し中

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朝日パリオ津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東5丁目45-1
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クリスタル津田沼パート1

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原東2丁目8-6
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  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目29-5
  • 1件 売出し中

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グランドヴィラ津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より63.3% 低い↓
船橋市の平均より66.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
650万 〜 720万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3937位
船橋市
718棟中 694位
飯山満町
23棟中 22位
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の売買価格相場

  • グランドヴィラ津田沼の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.1万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グランドヴィラ津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
650万〜720万円対前年同月比650万〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドヴィラ津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月860万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約37万円)--
2017年2月860万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約37万円)-
2017年2月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-
2017年1月860万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約37万円)--
2017年1月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-

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グランドヴィラ津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円2LDK63.04㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年9月6.8万円2LDK63.04㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK75.64㎡17.0万円-1〜5
2017年6月6.8万円2LDK63.04㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK75.64㎡17.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヴィラ津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.7万円
75.64㎡ / -
2階6万〜6.6万円
61.56㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
75.64㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
61.56㎡ / -
7.2万〜8万円
75.64㎡ / -
4階6.2万〜6.9万円
63.04㎡ / 南
7.5万〜8.2万円
75.64㎡ / 南
5階6.1万〜6.7万円
63.04㎡ / -
7.3万〜8.1万円
75.64㎡ / -
6階

資産評価

★★☆☆☆2.9(千葉県)

グランドヴィラ津田沼の売却のご相談

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グランドヴィラ津田沼の基本情報

千葉県船橋市飯山満町2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドヴィラツダヌマ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 船橋市 飯山満町2丁目408-1管理形態委託
郵便番号〒274-0822管理員日勤
築年月1990年3月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主アサヒ住販バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 船橋前原団地内郵便局 (506 m)
    • ファミリーマート船橋駿河台 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 船橋二宮郵便局 (772 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (174 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 船橋はさま店 (355 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (524 m)
    • ローソン 宮本店 (639 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア飯山満店 (698 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 飯山満店 (705 m)
    • ファミリーマート 船橋駿河台店 (710 m)
    • セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (728 m)
    • ローソン 船橋二宮店 (740 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (748 m)
    • ローソンストア100 船橋前原西四丁目店 (771 m)
  • スーパー2件
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (58 m)
    • リブレ京成 アルビス前原店 (583 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 船橋市立前原中学校 (113 m)
    • 船橋市立中野木小学校 (348 m)
    • 船橋市立飯山満南小学校 (511 m)
    • 私立東葉高校 (639 m)
    • 船橋市立飯山満中学校 (670 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 船橋市 飯山満公民館 (724 m)
  • 病院/医療10件
    • はざま歯科医院 (149 m)
    • 有限会社映 (265 m)
    • みなみ歯科医院 (391 m)
    • 第2ワールドナーシングホーム・特別養護老人ホーム (430 m)
    • 船橋市東部在宅介護支援センター (453 m)
    • 船橋市リハビリセンタークリニック (454 m)
    • キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科 (472 m)
    • アルビスデンタルクリニック (504 m)
    • ここち東船橋 (566 m)
    • ここち東船橋ベネッセスタイルケアお客様窓口 (571 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なの花保育園 (446 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (477 m)
    • まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (541 m)
    • おひさま園 (543 m)
    • 認定こども園不二幼稚園 (623 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (623 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (705 m)
    • 不二幼稚園 (728 m)
    • しんめい幼稚園 (850 m)
    • 前原保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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