パークハウス船橋夏見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.85
2329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市夏見3丁目16-15
- 交通
- 東武野田線「新船橋駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パークハウス船橋夏見の販売中の中古物件
パークハウス船橋夏見をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
パークハウス船橋夏見の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークハウス船橋夏見の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスフナバシナツミ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 夏見3丁目16-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒273-0865 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市夏見3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新船橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東海神駅から徒歩14分、船橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋夏見店内出張所(ATM) (193 m)
- 千葉興業銀行夏見支店 (330 m)
- 京葉銀行新船橋支店 (643 m)
- ミニストップ船橋北口 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- イオン銀行 イオンモール船橋店 (725 m)
- ATM イオンモール船橋店 (725 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東海神駅前店内出張所(ATM) (837 m)
- セブン銀行 ヨークマート 夏見台店 共同出張所 (947 m)
- 千葉銀行 ちばぎんコンサルティングプラザ船橋 (972 m)
- ミニストップ船橋本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
- 公園2件
- 長津川緑地 (916 m)
- 長津川親水公園 (974 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋北本町2丁目店 (228 m)
- ファミリーマート 船橋夏見店 (235 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋北本町店 (323 m)
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- セブンイレブン 船橋夏見西店 (618 m)
- ミニストップ 新船橋駅店 (640 m)
- セブンイレブン 船橋夏見1丁目店 (649 m)
- セブンイレブン 船橋夏見台店 (675 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋夏見一丁目店 (722 m)
- ファミリーマート 東海神駅前店 (838 m)
- スーパー10件
- マミーマート 新夏見店 (363 m)
- イオンタウン新船橋 (456 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (469 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 夏見店 (495 m)
- イオン 船橋店 (694 m)
- 業務スーパー 船橋店 (713 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 船橋北本町店 (718 m)
- イオンモール船橋 (725 m)
- 東武ストア 新船橋店 (836 m)
- ヨークマート 夏見台店 (940 m)
- 学校/教育施設5件
- 船橋市立船橋中学校 (391 m)
- 船橋市立八栄小学校 (664 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (852 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (978 m)
- 船橋市立海神中学校 (995 m)
- 公共施設/機関6件
- 船橋市中央消防署夏見分署 (310 m)
- 船橋市保健福祉センター (382 m)
- 船橋市保健所 (402 m)
- 船橋市 中央保健センター (413 m)
- 船橋市 夏見公民館 (552 m)
- 船橋警察署 新船橋駅前交番 (931 m)
- 病院/医療10件
- 朝比奈クリニック (123 m)
- 訪問看護ステーションきゃろっと (219 m)
- 船橋総合病院 (233 m)
- 新和手歯科医院 (243 m)
- なつみ整骨院 (251 m)
- でいさぁーびす桃太郎 (313 m)
- オウカス船橋 (367 m)
- こくぶん歯科クリニック (370 m)
- 新船橋はりきゅう整骨院 (447 m)
- メディケア歯科クリニック (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋市立 夏見第一保育園 (138 m)
- ゆいまーる保育園 (427 m)
- 都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (456 m)
- ククルなかよし保育園 (472 m)
- そらまめ保育園新船橋 (481 m)
- 船橋市立夏見第一保育園 (483 m)
- 船橋ひまわり幼稚園 (680 m)
- 保育ルームフェリーチェ船橋園 (693 m)
- 日生新船橋保育園ひびき (703 m)
- シオン幼稚園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス船橋夏見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス船橋夏見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,870万～3,738万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より4.1% 高い↑ 千葉県の平均より14.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークハウス船橋夏見の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス船橋夏見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス船橋夏見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,280万円です。専有面積は約76㎡〜約99㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス船橋夏見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 32件 | 2,815.3万円（36.8万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,657.5万円（32.2万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 4,157.5万円（41.8万円） |
パークハウス船橋夏見の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,815.3万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークハウス船橋夏見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,634.4万円 | 31.9万円 |
| 3階 | 2,812.6万円 | 36.6万円 |
| 4階 | 3,300万円 | 34.3万円 |
| 5階 | 2,772.9万円 | 36万円 |
| 6階 | 4,280万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,762万円 | 35.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,157.5万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,896.6万円 | 35.5万円 |
| 東 | 2,785.7万円 | 36.6万円 |
パークハウス船橋夏見の売却のご相談
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パークハウス船橋夏見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 76.16㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス船橋夏見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 80.85㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9万〜9.5万円 82.74㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 76.5㎡ / - | ||
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 96.19㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 76.16㎡ / 東 | ||
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 99.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス船橋夏見へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークハウス船橋夏見周辺の中古マンション
パークハウス船橋夏見周辺の相場が近い中古マンション
パークハウス船橋夏見の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円です。
