パークホームズ北習志野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.88
2304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1
- 交通
- 新京成電鉄「習志野駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パークホームズ北習志野の販売中の中古物件
パークホームズ北習志野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
パークホームズ北習志野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークホームズ北習志野の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズキタナラシノ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 習志野台4丁目53-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩8分、アクセス良好です。北習志野駅から徒歩13分、薬園台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ習志野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート習志野台店出張所 無人ATM (322 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋習志野台五丁目店内出張所(ATM) (410 m)
- 東京スター銀行ATM マックスバリュ習志野台店 (488 m)
- カインズホーム船橋習志野 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- 千葉銀行習志野台支店 (753 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (793 m)
- 京葉銀行北習志野支店 (795 m)
- りそな銀行 北習志野支店 (808 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (833 m)
- 公園1件
- 薬円台公園 (462 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋習志野台4丁目店 (141 m)
- ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台公園前店 (381 m)
- ファミリーマート 船橋習志野台五丁目店 (395 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (511 m)
- ファミリーマート 寺島習志野台店 (537 m)
- セブンイレブン 船橋西習志野4丁目店 (641 m)
- ローソン 北習志野駅前店 (702 m)
- デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (782 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (795 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 船橋習志野台店 (224 m)
- ヨークマート 習志野台店 (346 m)
- マルエツ 習志野店 (481 m)
- マックスバリュ 習志野台店 (485 m)
- 新鮮館魚次習志野台6丁目店 (599 m)
- 西友 北習志野店 (808 m)
- 学校/教育施設8件
- 船橋市立薬円台小学校 (471 m)
- ノビルキッズ習志野校 (570 m)
- 千葉県立薬園台高校 (662 m)
- 船橋市立習志野台第二小学校 (675 m)
- 船橋市立習志野台中学校 (710 m)
- 船橋市立七林小学校 (894 m)
- 船橋市立習志野台第一小学校 (913 m)
- 私立千葉日本大学第一高校 (917 m)
- 公共施設/機関9件
- 船橋市 習志野台公民館 (292 m)
- 船橋市東図書館 (295 m)
- 船橋市役所 東部保健センター (557 m)
- 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (640 m)
- 東消防署 (667 m)
- 船橋東警察署 習志野台交番 (785 m)
- 船橋市役所 習志野台地域包括支援センター (839 m)
- 船橋市東消防署薬円台出張所 (843 m)
- 習志野台出張所 (858 m)
- 病院/医療10件
- 古川医院 (207 m)
- 山崎歯科医院 (252 m)
- 習志野台みゆき苑特別養護老人ホーム (255 m)
- 藤平歯科医院 (318 m)
- あおぞらの里薬円台デイサービスセンター (337 m)
- エバト歯科医院 (354 m)
- 磯山整骨院 (362 m)
- 奈々美歯科 (372 m)
- 共立習志野台病院 (407 m)
- 浅野歯科矯正 (419 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瑞穂幼稚園 (223 m)
- 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (399 m)
- ひかり保育園 (428 m)
- めぐみ保育園 (501 m)
- アンデルセン第二保育園 (572 m)
- 船橋市立習志野台第一保育園 (810 m)
- ハミングバード (817 m)
- あい・あい保育園北習志野園 (856 m)
- 船橋いづみ幼稚園 (949 m)
- まこと保育園分園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ北習志野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ北習志野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,534万～4,594万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より9.1% 高い↑ 千葉県の平均より19.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ北習志野の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ北習志野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ北習志野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,860万円です。専有面積は約64㎡〜約98㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
| 2019年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ北習志野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,266万円（35.1万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,346.2万円（31.5万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,830万円（38.9万円） |
パークホームズ北習志野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,346.2万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークホームズ北習志野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,318.2万円 | 34.7万円 |
| 3階 | 2,305万円 | 32.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,245万円 | 29.4万円 |
| 6階 | 3,830万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,296.4万円 | 32.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,830万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,472.9万円 | 33.9万円 |
| 西 | 2,300万円 | 29.6万円 |
パークホームズ北習志野の売却のご相談
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パークホームズ北習志野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 70.36㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ北習志野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 64.28㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 70.36㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 70.36㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 76.32㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 15.4万〜16.1万円 98.52㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ北習志野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークホームズ北習志野周辺の中古マンション
パークホームズ北習志野周辺の相場が近い中古マンション
パークホームズ北習志野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円 〜 46万円です。
