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東急ドエルアルス薬園台パークプラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴482024年01月06日更新
家賃相場11.5万 〜 11.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77

1593人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市飯山満町3丁目1527-31
交通
  • 新京成電鉄「薬園台駅」徒歩3分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス薬園台パークプラザの基本情報

東急ドエルアルス薬園台パークプラザは、東急不動産によって1996年03月に竣工された総戸数21戸の6階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約84㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,970万~2,709万円、参考相場単価は31万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスヤクエンダイパークプラザ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 船橋市 飯山満町3丁目1527-31管理形態-
郵便番号〒274-0822管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり215円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市飯山満町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。習志野駅から徒歩11分、北習志野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 千葉銀行薬円台支店 (193 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 薬園台駅 共同出張所 (211 m)
    • 千葉興業銀行薬円台支店 (303 m)
    • ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • デイリーヤマザキ薬園台駅前 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • JAいちかわ二宮支店 (827 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 船橋薬円台駅前店 (118 m)
    • デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (211 m)
    • ローソン 船橋薬円台六丁目店 (211 m)
    • ローソン 船橋飯山満町三丁目店 (260 m)
    • ローソン 船橋薬円台一丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 船橋西習志野4丁目店 (578 m)
    • ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (715 m)
    • ミニストップ 船橋滝台店 (805 m)
    • ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (989 m)
  • スーパー4件
    • 西友 薬円台店 (140 m)
    • エコ・ピア薬円台店 (307 m)
    • コープみらい コープ薬円台店 (407 m)
    • マルエツ 習志野店 (749 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 船橋市立七林中学校 (516 m)
    • 船橋市立七林小学校 (533 m)
    • 船橋市立飯山満小学校 (654 m)
    • 千葉県立薬園台高校 (725 m)
    • ノビルキッズ習志野校 (750 m)
    • 船橋市立薬円台小学校 (789 m)
    • 船橋市立二宮中学校 (830 m)
    • 船橋市立薬円台南小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 船橋市 薬円台公民館 (339 m)
    • 船橋東警察署 薬円台交番 (426 m)
    • 船橋市役所 東部保健センター (660 m)
    • 船橋市東消防署薬円台出張所 (667 m)
    • 船橋市役所 飯山満第1放課後ルーム (719 m)
    • 二宮出張所 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 薬園台さかいクリニック (69 m)
    • 薬円台歯科 (122 m)
    • 立山歯科クリニック (127 m)
    • いまじょう歯科医院 (149 m)
    • たかざわ医院 (155 m)
    • どい耳鼻咽喉科 (158 m)
    • 松川歯科医院 (165 m)
    • 滝台ヒフ科 (190 m)
    • さなだクリニック (194 m)
    • 薬園台駅歯科クリニック (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひだまり保育園 (211 m)
    • 保育ルームプリモ (215 m)
    • はさま保育園 (255 m)
    • 薬園台・学びの保育園 (299 m)
    • ひだまり滝台保育園 (468 m)
    • 飯山満幼稚園 (618 m)
    • にじいろ保育園薬円台 (748 m)
    • まなびの森保育園飯山満 (788 m)
    • ひかり保育園 (799 m)
    • 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス薬園台パークプラザの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルアルス薬園台パークプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,970万~2,709万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
105万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より9.2% 低い↓
千葉県の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2099位
船橋市
765棟中 444位
飯山満町
23棟中 4位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス薬園台パークプラザの相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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東急ドエルアルス薬園台パークプラザの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比2,300万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルアルス薬園台パークプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,380万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東-
2023年12月2,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)-
2023年12月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東-
2023年12月2,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2023年11月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエルアルス薬園台パークプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月11.5万円3LDK72.55㎡11.5万円-1〜5
2018年11月11.8万円3LDK72.55㎡11.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス薬園台パークプラザの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.5万円
72.55㎡ / 南
2階11.2万〜11.8万円
72.55㎡ / 南
3階9.4万〜9.9万円
62.01㎡ / -
4階11.3万〜11.8万円
73.87㎡ / -
5階9.5万〜10万円
62.01㎡ / -
11.6万〜12.2万円
73.87㎡ / 南
6階13.4万〜14.1万円
84.65㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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