東急ドエルアルス西船橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 131件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.1万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.85
1505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市海神町南1丁目1530
- 交通
- 京成本線「海神駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス西船橋の基本情報
建物・設備
名称 | トウキュウドエルアルスニシフナバシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 千葉県 船橋市 海神町南1丁目1530 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市海神町南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西船橋駅から徒歩16分、東海神駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 スーパーベルクス 西船橋店 共同出張所 (810 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋南本町店内出張所(ATM) (886 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋印内町店内出張所(ATM) (931 m)
- 公園1件
- 海神山緑地 (928 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋海神町南店 (53 m)
- ローソン 船橋インター店 (267 m)
- コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (364 m)
- セブンイレブン 船橋京成海神店 (394 m)
- (株)芦田商店 (418 m)
- セブンイレブン 船橋南海神1丁目店 (427 m)
- ローソン 船橋海神町二丁目店 (439 m)
- ローソン 船橋中央病院店 (485 m)
- セブンイレブン 船橋山野町店 (565 m)
- ミニストップ 船橋山野町店 (762 m)
- スーパー2件
- 東武ストア船橋南本町店 (799 m)
- BeLX(ベルクス) 西船橋店 (803 m)
- 学校/教育施設7件
- 船橋市立海神南小学校 (114 m)
- 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (245 m)
- 東京医療保健大学 船橋キャンパス (248 m)
- 社会保険船橋保健看護専門学校 (281 m)
- 私立東京医療保健大学船橋キャンパス (284 m)
- 船橋市立西海神小学校 (876 m)
- 船橋市立海神小学校 (956 m)
- 公共施設/機関8件
- 船橋警察署 海神交番 (383 m)
- 船橋市役所 海神児童ホーム (503 m)
- 船橋市 海神公民館 (505 m)
- 千葉地方法務局船橋支局 (536 m)
- 千葉労働局 船橋総合労働相談コーナー (622 m)
- 船橋市西図書館 (786 m)
- 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (916 m)
- 船橋市役所 西浦処理場 (975 m)
- 病院/医療10件
- はりがえ接骨院 (142 m)
- 船橋ひのわクリニック (325 m)
- ジャパンケア船橋山野 訪問介護センター (375 m)
- なかむら内科消化器クリニック (378 m)
- 海神朋松苑在宅介護支援センター (407 m)
- カネマタケア (426 m)
- まつもと内科クリニック (476 m)
- たいよう歯科 (514 m)
- JCHO船橋中央病院 (519 m)
- 海神駅前整骨院 (522 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 海神南保育園 (224 m)
- 海神幼稚園 (440 m)
- ひまわりガーデン西船橋 (666 m)
- 二葉幼稚園 (667 m)
- 西船みどり保育園 (727 m)
- 船橋市立千鳥保育園 (784 m)
- リサ保育園 (829 m)
- 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス西船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス西船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,063万~2,786万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より5.3% 高い↑ 千葉県の平均より16.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス西船橋の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス西船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス西船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,280万円です。専有面積は約56㎡〜約67㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
2023年5月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東急ドエルアルス西船橋の売却のご相談
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東急ドエルアルス西船橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 61.48㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.84㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.84㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
2021年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 56.08㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.84㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス西船橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 11.1万〜11.7万円 61.48㎡ / - | |
2階 | 10.9万〜11.4万円 57.24㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 61.48㎡ / 南 |
3階 | 10.7万〜11.2万円 56.08㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 61.48㎡ / 南 |
4階 | 10.7万〜11.3万円 57.24㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 61.48㎡ / 南 |
5階 | 11.9万〜12.5万円 61.48㎡ / 南 | |
6階 | 11.6万〜12.2万円 61.48㎡ / - | |
7階 | 11.7万〜12.3万円 61.48㎡ / - | |
8階 | 12万〜12.6万円 61.48㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 61.48㎡ / - |
9階 | 11.6万〜12.2万円 58.95㎡ / 南 | |
10階 | 11.1万〜11.6万円 56.08㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 67.84㎡ / 南 |
11階 | 11.1万〜11.7万円 56.08㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 67.84㎡ / 南 |
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