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東急ドエルアルス西船橋

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
千葉県船橋市海神町南1丁目1530
交通
築年月
1994年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス西船橋の販売中の中古物件

東急ドエルアルス西船橋では3件のお部屋がご紹介可能です

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海神駅」徒歩11分

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千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1

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パークサイド船橋

東葉高速線
東海神駅」徒歩14分

千葉県船橋市海神町2丁目1-1

2件 売出し中

東急ドエルアルス西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より5.2% 低い↓
千葉県の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1792位
船橋市
720棟中 385位
海神町南
24棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス西船橋の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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東急ドエルアルス西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年11月2,380万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)
2017年11月2,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年10月2,380万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)
2017年10月2,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

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東急ドエルアルス西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK67.84㎡27.0万円-6〜10
2017年5月13.5万円3LDK67.84㎡27.0万円-6〜10
2017年4月13.5万円3LDK67.84㎡27.0万円-6〜10
2017年3月13.5万円3LDK67.84㎡27.0万円-6〜10
2017年3月15.0万円3LDK67.84㎡30.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜11.4万円
61.48㎡ / 南
2階9.8万〜10.9万円
57.24㎡ / 南
10.5万〜11.7万円
61.48㎡ / 南
3階9.7万〜10.7万円
56.08㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
61.48㎡ / 南
4階9.9万〜11万円
57.24㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
67.84㎡ / 南
5階10.7万〜11.8万円
61.48㎡ / 南
6階10.5万〜11.6万円
61.48㎡ / -
7階
8階10.9万〜12万円
61.48㎡ / 南
9階12.1万〜13.3万円
67.84㎡ / 南
10階10万〜11.1万円
56.08㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
61.48㎡ / -
11階10.1万〜11.1万円
56.08㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
67.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

東急ドエルアルス西船橋の売却のご相談

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東急ドエルアルス西船橋の基本情報

千葉県船橋市海神町南1丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスニシフナバシ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 船橋市 海神町南1丁目1530管理形態委託
郵便番号〒273-0024管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 船橋海神郵便局 (596 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (928 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋海神町南店 (78 m)
    • ローソン 船橋インター店 (266 m)
    • コミュニティ・ストア はまだや店 (358 m)
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (364 m)
    • セブンイレブン 船橋京成海神店 (394 m)
    • (株)芦田商店 (418 m)
    • セブンイレブン 船橋南海神1丁目店 (427 m)
    • ローソン 船橋海神町二丁目店 (438 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (485 m)
    • セブンイレブン 船橋山野町店 (564 m)
  • スーパー3件
    • 東武ストア船橋南本町店 (798 m)
    • ベルクス西船橋店 (814 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (815 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 船橋市立海神南小学校 (114 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (246 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (282 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (877 m)
    • 船橋市立海神小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋警察署 海神交番 (383 m)
    • 船橋市 海神公民館 (505 m)
    • 千葉地方法務局船橋支局 (535 m)
    • 船橋労働基準監督署 業務課 (619 m)
    • 船橋労働基準監督署 方面(労働基準法関係) (619 m)
    • 船橋労働基準監督署 労災課(労災保険法関係) (619 m)
    • 船橋労働基準監督署 健康安全課 (619 m)
    • 千葉労働局 船橋総合労働相談コーナー (621 m)
    • 船橋市西図書館 (787 m)
    • 創価学会船橋池田講堂 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ツクイ 海神営業所 (264 m)
    • 船橋ひのわクリニック (325 m)
    • ジャパンケア船橋山野 訪問介護センター (376 m)
    • なかむら内科消化器クリニック (378 m)
    • 海神朋松苑在宅介護支援センター (407 m)
    • カネマタケア (427 m)
    • まつもと内科クリニック (476 m)
    • JCHO船橋中央病院 (519 m)
    • 新美歯科医院 (536 m)
    • 石井歯科医院 (541 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 海神南保育園 (225 m)
    • 二葉幼稚園 (667 m)
    • 西船みどり保育園 (728 m)
    • 船橋市立千鳥保育園 (783 m)
    • リサ保育園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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