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ハイマート幕張台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円2階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴142023年04月04日更新
家賃相場6.7万 〜 8.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.92階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81

238人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-7
交通
  • JR総武本線「幕張本郷駅」徒歩5分
築年月
1980年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイマート幕張台の基本情報

ハイマート幕張台は、浅沼興産によって1980年10月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,121万~2,131万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイマートマクハリダイ管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷2丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒262-0033管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり111円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建4階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社浅沼興産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の幕張本郷駅で徒歩5分、アクセス良好です。京成幕張本郷駅から徒歩5分、京成幕張駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (248 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成幕張本郷駅 共同出張所 (272 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (298 m)
    • 千葉銀行幕張本郷支店 (321 m)
    • 千葉興業銀行幕張本郷支店 (357 m)
    • 京葉銀行幕張本郷支店 (435 m)
    • ミニストップPasar幕張下り 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • デイリーヤマザキ幕張5丁目 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張本郷店内出張所(ATM) (881 m)
    • セブン銀行 京葉道路 幕張パーキングエリア 上り 共同出張所 (926 m)
  • 公園1件
    • 幕張西2丁目緑地 (648 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 幕張本郷二丁目店 (62 m)
    • セブンイレブン 幕張本郷駅前店 (262 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 幕張本郷1号店 (283 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成幕張本郷駅店 (294 m)
    • ファミリーマート 京成幕張本郷駅構内店 (323 m)
    • ファミリーマート 京成幕張本郷駅店 (324 m)
    • ミニストップ メイプルイン幕張店 (334 m)
    • ローソン 千葉幕張本郷駅前店 (377 m)
    • セブンイレブン 千葉幕張本郷店 (458 m)
    • ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (517 m)
  • スーパー6件
    • Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (134 m)
    • 業務スーパー 幕張本郷店 (201 m)
    • アコレ 幕張本郷7丁目店 (577 m)
    • アコレ幕張本郷7丁目店 (581 m)
    • アタック 美浜幕張西店 (723 m)
    • スーパーバリュー幕張西店 (767 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 聖進学院 (252 m)
    • さぽーととらい・まくはり (295 m)
    • 千葉市立幕張本郷中学校 (397 m)
    • 千葉美容専門学校 (504 m)
    • 千葉市立西の谷小学校 (526 m)
    • 千葉市立上の台小学校 (679 m)
    • 千葉市立幕張西小学校 (805 m)
    • まめの木 (927 m)
    • 千葉市立幕張西中学校 (948 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (316 m)
    • 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (467 m)
    • 幕張年金事務所 (547 m)
    • 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (839 m)
    • 千葉市 幕張西公民館図書室 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • 順ケアサービス (67 m)
    • 小口デンタルクリニック (72 m)
    • タツ歯科 (155 m)
    • くるみ整骨院 (167 m)
    • 美骨整復くるみの実 (167 m)
    • しばた矯正歯科クリニック (185 m)
    • どんぐり整骨院 (195 m)
    • Hana花見川 (195 m)
    • メンタルクリニックとみた (200 m)
    • 岩田こどもクリニック (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィーピー幕張本郷 (57 m)
    • HOPPA幕張本郷駅前 (108 m)
    • 幕張本郷なないろ保育室 (167 m)
    • 幕張本郷すきっぷ保育園 (418 m)
    • 幕張本郷きらきら保育園 (419 m)
    • 幕張本郷ナーサリー (499 m)
    • リトルガーデンインターナショナルスクール幕張本郷校 (499 m)
    • ほのぼのたんぽぽほいくえん (522 m)
    • かえで保育園幕張本郷 (565 m)
    • キートスチャイルドケア幕張本郷 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイマート幕張台の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイマート幕張台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,121万~2,131万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より23.3% 高い↑
千葉県の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1858位
千葉市花見川区
139棟中 50位
幕張本郷
38棟中 26位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ハイマート幕張台の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ハイマート幕張台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,200万円対前年同月比2,090万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイマート幕張台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約62㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東
2023年3月2,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東
2023年3月2,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東
2023年2月2,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東
2023年1月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイマート幕張台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK62.92㎡15.6万円-1〜5-
2017年6月8.8万円3LDK62.92㎡17.6万円-1〜5南東
2017年5月7.8万円3LDK62.92㎡15.6万円-1〜5-
2017年5月8.8万円3LDK62.92㎡17.6万円-1〜5南東
2017年5月7.1万円3LDK62.92㎡14.2万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマート幕張台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
62.92㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
62.92㎡ / 南東
3階7.7万〜8.1万円
62.92㎡ / 南東
4階7.8万〜8.1万円
62.92㎡ / 南東

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