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グランエール稲毛海岸

★★★☆☆3.98 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,080万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-1
交通
築年数
2006年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランエール稲毛海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より46.1% 高い↑
千葉市美浜区の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 859位
千葉市美浜区
176棟中 40位
高洲
25棟中 12位
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の売買価格相場

  • グランエール稲毛海岸の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グランエール稲毛海岸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,790万円〜3,080万円対前年同月比2,790万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランエール稲毛海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,900万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)-
2016年6月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南東-
2016年5月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南東-
2016年4月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南東-
2015年2月2,580万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランエール稲毛海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK68.48㎡24.0万円-6〜10南東
2017年5月12.0万円3LDK68.48㎡24.0万円-6〜10南東
2017年4月12.0万円3LDK68.46㎡24.0万円-6〜10南東
2016年4月15.5万円3LDK76.25㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2015年4月12.0万円3LDK68.46㎡24.0万円-6〜10南東
2015年3月13.5万円3LDK68.46㎡27.0万円-6〜10南東
2015年2月13.9万円2LDK60.68㎡27.8万円13.9万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエール稲毛海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万円〜14.0万円
75.6㎡ / 南東
3階
4階12.8万円〜14.1万円
75.6㎡ / 南東
5階12.1万円〜13.4万円
76.25㎡ / 南東
6階9.7万円〜10.7万円
60.68㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
68.46㎡ / 南東
7階11.0万円〜12.1万円
68.46㎡ / 南東
8階
9階12.6万円〜13.9万円
76.25㎡ / 南
10階
11階
12階11.2万円〜12.4万円
68.45㎡ / 南東
13階
14階10.0万円〜11.1万円
60.68㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.98(千葉県)

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グランエール稲毛海岸の基本情報

千葉県千葉市美浜区高洲3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の稲毛海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランエールイナゲカイガン管理会社東洋グリーン建物
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲3丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒261-0004管理員日勤
築年数2006年10月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場-
事業主ライフエールバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (356 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (383 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新稲毛支店 (400 m)
    • ファミリーマート稲毛海岸駅前 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 稲毛海岸駅前郵便局 (450 m)
    • ファミリーマート高洲2丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (618 m)
    • 千葉高洲郵便局 (671 m)
    • 千葉真砂一郵便局 (699 m)
  • 公園4件
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    • 袖ケ浦第二緑地 (583 m)
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    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (241 m)
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    • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲1丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 千葉高洲店 (527 m)
    • ファミリーマート 高洲二丁目店 (572 m)
    • ミニストップ 高洲2丁目店 (690 m)
  • スーパー6件
    • イオンマリンピア専門館 (113 m)
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    • 千葉市立高浜中学校 (760 m)
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