ライフスクエア滝野公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
7階、2LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 7階, 2LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 286件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 7階, 2LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.12
435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県印西市滝野4丁目1
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「印西牧の原駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライフスクエア滝野公園の販売中の中古物件
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ライフスクエア滝野公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライフスクエア滝野公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフスクエアタキノコウエン | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 印西市 滝野4丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-2329 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 239戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県印西市滝野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数239戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の印西牧の原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 千葉銀行印西牧の原支店 (753 m)
- セブン銀行 北総鉄道 印西牧の原駅 共同出張所 (788 m)
- 京葉銀行印西牧の原支店 (900 m)
- 公園2件
- 滝野公園 (179 m)
- 草深公園 (995 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 印西東の原店 (712 m)
- ファミリーマート 印西牧の原駅店 (762 m)
- セブンイレブン 印西牧の原店 (935 m)
- スーパー1件
- マルエツ フォレストモール印西牧の原店 (387 m)
- 学校/教育施設3件
- 印西市立滝野中学校 (158 m)
- 印西市立滝野小学校 (229 m)
- 印西市立 滝野学童クラブ (321 m)
- 公共施設/機関6件
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウングリーンプラザ滝野管理事 (76 m)
- 印西市立 本埜図書館 (297 m)
- 本埜ファミリア館 (302 m)
- 印西市役所滝野出張所 (305 m)
- 千葉県水道局北総浄水場 (661 m)
- 印西警察署 牧の原交番 (777 m)
- 病院/医療10件
- フォレストモール印西歯科 (394 m)
- 滝野歯科医院 (436 m)
- ばんどうクリニック (489 m)
- くやま小児科医院 (502 m)
- ふじた皮フ科医院 (502 m)
- もとの金城クリニック (519 m)
- 牧の原眼科クリニック (751 m)
- コスモスの丘診療所 (815 m)
- めぐみこころのクリニック (850 m)
- mahana ladies’ clinic (850 m)
- 幼稚園/保育園4件
- かふう保育園いんざい (248 m)
- もとの保育園 (370 m)
- 認定こども園しおんワールドしおん保育園分園 (897 m)
- 学校法人 西村学園 しおん保育園分園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフスクエア滝野公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフスクエア滝野公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,432万～1,943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 印西市の平均より28.4% 低い↓ 千葉県の平均より48.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフスクエア滝野公園の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
印西市の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライフスクエア滝野公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフスクエア滝野公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜2,388万円です。専有面積は約84㎡〜約103㎡です。全部で286件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で286件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.9％下落しています。
2016年〜2020年では、269件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフスクエア滝野公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 137件 | 1,221.2万円（14.1万円） |
| 91〜100㎡ | 165件 | 1,447.6万円（15万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 1,890万円（18.3万円） |
ライフスクエア滝野公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,447.6万円（㎡単価15万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライフスクエア滝野公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,505.3万円 | 15.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,217.5万円 | 13.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,297.4万円 | 14万円 |
| 10階〜12階 | 1,195.3万円 | 12.9万円 |
| 13階〜14階 | 1,280万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,747.8万円 | 18.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,215.8万円 | 14万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,374.7万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,367.1万円 | 14.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,080万円 | 21.2万円 |
ライフスクエア滝野公園の売却のご相談
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ライフスクエア滝野公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 84.66㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 8.9万円 | 4LDK | 103.54㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 8.9万円 | 4LDK | 103.54㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.2万円 | 4LDK | 91.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 4LDK | 95.25㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフスクエア滝野公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 97.95㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 84.66㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 95.25㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 87.87㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 87.87㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 95.25㎡ / 南 |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 95.25㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 88.32㎡ / 南西 | 9.2万〜9.6万円 97.95㎡ / 南 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 87.87㎡ / 南西 | 9.8万〜10.2万円 103.54㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 88.32㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 97.95㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 84.66㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 95.25㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 88.32㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 84.66㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 95.25㎡ / - |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 87.87㎡ / 南西 | 9万〜9.4万円 95.25㎡ / 南西 | |
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 88.32㎡ / 南西 | 9.3万〜9.7万円 97.95㎡ / 南西 | |
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 88.32㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 97.95㎡ / 南西 | |
| 11階 | 9.1万〜9.5万円 95.25㎡ / - | 8.6万〜9万円 88.32㎡ / 南 | |
| 12階 | 8.5万〜8.9万円 88.32㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 10.1万〜10.6万円 97.95㎡ / 南 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフスクエア滝野公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライフスクエア滝野公園周辺の中古マンション
ライフスクエア滝野公園周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 鎌苅干拓
- 瀬戸干拓
- 萩原干拓
- 平賀干拓
- 師戸干拓
- 山田干拓一区
- 山田干拓二区
- 山平一区
- 山平二区
- 吉田干拓
- 吉高干拓
- 牧の原
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- 鹿黒南
- 白幡飛地
