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ヴィヴァン千葉中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
7階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円7階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴292024年01月29日更新
家賃相場6.9万 〜 12万円
表面利回り7.4% 〜 9.17階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.43

478人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1
交通
  • 千葉都市モノレール1号線「県庁前駅」徒歩4分
築年月
1996年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴィヴァン千葉中央の基本情報

ヴィヴァン千葉中央は、ニュー千葉によって1996年12月に竣工された総戸数96戸の14階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約73㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,179万~1,880万円、参考相場単価は23万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィヴァンチバチュウオウ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 千葉市中央区 長洲1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒260-0854管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり173円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニュー千葉バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区長洲1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の県庁前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本千葉駅から徒歩5分、千葉中央駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行長洲支店 (154 m)
    • 千葉銀行 県庁支店 (231 m)
    • 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (436 m)
    • 千葉県信用保証協会 (443 m)
    • ミニストップ千葉末広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ千葉中央店 (537 m)
    • 京葉銀行本町支店 (609 m)
    • ファミリーマート千葉寺大網街道 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 千葉興業銀行 千葉支店 (621 m)
    • 三菱UFJ信託銀行千葉支店 (743 m)
  • 公園6件
    • 亥鼻公園 (295 m)
    • 神明緑地 (707 m)
    • 上中緑地 (715 m)
    • 葭川公園 (739 m)
    • 富士見公園 (915 m)
    • 新宿緑道 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 千葉長洲店 (33 m)
    • ファミリーマート 本千葉駅東口店 (214 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (306 m)
    • デイリーヤマザキ 本千葉店 (310 m)
    • Yショップ成登屋酒店 (470 m)
    • 土屋商店 (480 m)
    • ローソン 千葉大医学部正門前店 (536 m)
    • ローソン 本千葉店 (556 m)
    • セブンイレブン 千葉本町店 (596 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (603 m)
  • スーパー6件
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (394 m)
    • ダイエーグルメシティ千葉中央店 (538 m)
    • トップマート 末広店 (560 m)
    • 業務スーパー 千葉中央店 (673 m)
    • ぷらすわん (906 m)
    • アコレ 千葉C-one店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パリ総合美容専門学校 千葉校 (77 m)
    • テラス児童デイサービス本千葉 (146 m)
    • J-ENEP(NPO法人) (424 m)
    • 私立明聖高校 (462 m)
    • 千葉県立千葉高校 (493 m)
    • 千葉県立千葉中学校 (495 m)
    • 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (577 m)
    • 千葉こども専門学校 (577 m)
    • 千葉リゾート&スポーツ専門学校 (581 m)
    • 千葉ビューティー&ブライダル専門学校 (583 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉県警察本部 (80 m)
    • 千葉県立中央図書館 (176 m)
    • 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (241 m)
    • 千葉県土地開発公社 (265 m)
    • 千葉県庁 (280 m)
    • 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (307 m)
    • 千葉市消防局 (310 m)
    • 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (315 m)
    • 千葉県庁 健康福祉部 衛生指導課 企画調整班 (335 m)
    • 全日千葉会館 (337 m)
  • 病院/医療10件
    • 野島クリニック (30 m)
    • 神田内科医院 (78 m)
    • パワーリハビリデイサービスRUSH (135 m)
    • 中山歯科医院 (143 m)
    • デンタルクリニックTMP (166 m)
    • 今井医院 (168 m)
    • 霜整形外科医院 (179 m)
    • ナイスデンタルクリニック (216 m)
    • HSクリニック (226 m)
    • クロスロード(合同会社) (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はっぴぃルーム本千葉駅前園 (234 m)
    • 千葉市亥鼻保育所 (356 m)
    • 本千葉エンゼルホーム保育園 (368 m)
    • こどものへや (432 m)
    • 松ケ丘幼稚園 事務局 (462 m)
    • きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (562 m)
    • 千葉こども保育園 (589 m)
    • キッズ・ガーデン (646 m)
    • 千葉市神明保育所 (656 m)
    • ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィヴァン千葉中央の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィヴァン千葉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,179万~1,880万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
76万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より26.2% 低い↓
千葉県の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3035位
千葉市中央区
313棟中 231位
長洲
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィヴァン千葉中央の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ヴィヴァン千葉中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,370万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィヴァン千葉中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,180万円です。専有面積は約51㎡〜約73㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2022年1月1,480万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2021年12月1,480万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2021年2月1,680万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2021年1月1,750万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィヴァン千葉中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月9.5万円1LDK53.59㎡9.5万円9.5万円6〜10
2019年4月6.9万円1LDK53.59㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年6月9.8万円1LDK55.04㎡19.6万円9.8万円11〜15
2017年5月9.8万円1LDK55.04㎡19.6万円9.8万円11〜15
2017年4月9.8万円1LDK55.04㎡19.6万円9.8万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィヴァン千葉中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.7万円
53.59㎡ / 南
9万〜9.5万円
59.7㎡ / -
2階9.3万〜9.8万円
59.7㎡ / 南東
3階8.4万〜8.8万円
53.59㎡ / 南西
10.3万〜10.8万円
65.7㎡ / 南東
4階8.5万〜8.9万円
53.69㎡ / 南西
11.7万〜12.3万円
73.0㎡ / 南
5階10.6万〜11.2万円
65.7㎡ / 南
6階8.9万〜9.4万円
55.04㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
51.61㎡ / 南
7階
8階8.6万〜9万円
53.59㎡ / -
9.5万〜10万円
59.7㎡ / -
9階8.6万〜9万円
53.59㎡ / -
11.7万〜12.3万円
73.0㎡ / -
10階8.7万〜9.1万円
53.59㎡ / 南西
9.7万〜10.2万円
59.7㎡ / 南東
11階8.7万〜9.1万円
53.59㎡ / -
11.9万〜12.5万円
73.0㎡ / 南西
12階9万〜9.5万円
55.04㎡ / 南東
10万〜10.5万円
59.7㎡ / 南
13階9万〜9.5万円
55.04㎡ / -
9.4万〜9.9万円
58.97㎡ / 西
14階8.8万〜9.3万円
53.59㎡ / -

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