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ヴィヴァン千葉中央

★★★☆☆3.75 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,410万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1
交通
築年月
1996年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィヴァン千葉中央の販売中の中古物件

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ヴィヴァン千葉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より0.1% 高い↑
千葉県の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2105位
千葉市中央区
285棟中 141位
長洲
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴィヴァン千葉中央の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ヴィヴァン千葉中央の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比1,280万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィヴァン千葉中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年2月1,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年2月1,280万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2018年1月1,280万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2017年5月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南東-

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ヴィヴァン千葉中央の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円1LDK55.04㎡19.6万円9.8万円11〜15
2017年5月9.8万円1LDK55.04㎡19.6万円9.8万円11〜15
2017年4月9.8万円1LDK55.04㎡19.6万円9.8万円11〜15
2017年3月9.8万円1LDK55.04㎡19.6万円9.8万円11〜15
2017年2月8.5万円1LDK55.04㎡17.0万円8.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィヴァン千葉中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.7万円
59.7㎡ / 南東
3階7.9万〜8.8万円
53.59㎡ / 南西
9.8万〜10.8万円
65.7㎡ / 南東
4階8万〜8.9万円
53.69㎡ / 南西
11.1万〜12.3万円
73.0㎡ / 南
5階9.9万〜10.9万円
65.7㎡ / 南東
6階8.5万〜9.4万円
55.04㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
51.61㎡ / 南
7階
8階8.1万〜9万円
53.59㎡ / -
9万〜10万円
59.7㎡ / -
9階8.2万〜9万円
53.59㎡ / -
11.1万〜12.3万円
73.0㎡ / -
10階9.2万〜10.1万円
59.7㎡ / 南東
11階8.2万〜9.1万円
53.59㎡ / -
11.3万〜12.5万円
73.0㎡ / 南西
12階8.5万〜9.4万円
55.04㎡ / 南東
13階8.5万〜9.4万円
55.04㎡ / -
8.9万〜9.9万円
58.97㎡ / 西
14階8.4万〜9.3万円
53.59㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(千葉県)

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ヴィヴァン千葉中央の基本情報

千葉県千葉市中央区長洲1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の県庁前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィヴァンチバチュウオウ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 千葉市中央区 長洲1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒260-0854管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり173円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ニュー千葉バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本千葉駅東口 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 千葉県庁内郵便局 (233 m)
    • 千葉銀行 県庁支店 (285 m)
    • デイリーヤマザキ本千葉 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
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    • 亥鼻公園 (321 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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