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リーベスト八千代緑が丘

★★★☆☆3.56 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

住所
千葉県八千代市大和田新田1068-2
交通
築年数
1997年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田67-1
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リーベスト八千代緑が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より17.9% 低い↓
八千代市の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2479位
八千代市
120棟中 54位
大和田新田
37棟中 14位
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の売買価格相場

  • リーベスト八千代緑が丘の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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リーベスト八千代緑が丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーベスト八千代緑が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年7月2,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約23万円 (約76万円)南西
2017年6月2,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約23万円 (約76万円)-
2017年5月2,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約23万円 (約76万円)南西-
2017年5月1,350万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.34㎡南西詳細はこちら

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リーベスト八千代緑が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK77.3㎡9.0万円9.0万円11〜15南西
2017年4月9.0万円3LDK77.3㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2017年1月8.2万円3LDK81.34㎡8.2万円8.2万円1〜5南西
2016年12月8.2万円3LDK81.34㎡8.2万円8.2万円1〜5南西
2016年11月8.4万円3LDK81.34㎡8.4万円8.4万円11〜15南西
2016年10月8.4万円3LDK81.34㎡8.4万円8.4万円11〜15南西
2016年8月9.0万円3LDK77.3㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2016年7月9.0万円3LDK77.3㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2016年6月9.5万円3LDK77.3㎡9.5万円9.5万円11〜15-
2016年6月9.0万円3LDK77.3㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2016年5月9.0万円3LDK77.3㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2016年5月9.5万円3LDK77.3㎡9.5万円9.5万円11〜15南西
2016年4月9.0万円3LDK77.3㎡9.0万円9.0万円11〜15南西
2015年12月8.9万円3LDK81.34㎡17.8万円-6〜10南西
2015年12月7.9万円3LDK81.34㎡15.8万円-6〜10南西
2015年11月9.5万円3LDK77.3㎡9.5万円9.5万円11〜15南西
2013年6月8.8万円3LDK81.34㎡13.2万円8.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト八千代緑が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
81.34㎡ / 南西
9.4万円〜10.4万円
97.84㎡ / 南
2階7.8万円〜8.6万円
81.34㎡ / 南西
3階7.9万円〜8.7万円
81.34㎡ / 南西
4階8.1万円〜8.9万円
81.34㎡ / 南
5階7.9万円〜8.8万円
81.34㎡ / 南西
6階8.0万円〜8.8万円
81.34㎡ / 南西
9.6万円〜10.6万円
97.84㎡ / 南東
7階8.0万円〜8.9万円
81.34㎡ / 南西
8階8.0万円〜8.9万円
81.34㎡ / -
9階8.3万円〜9.1万円
81.34㎡ / 南
10階8.1万円〜9.0万円
81.34㎡ / 南西
11階7.8万円〜8.6万円
77.3㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.56(千葉県)

リーベスト八千代緑が丘の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

リーベスト八千代緑が丘の基本情報

千葉県八千代市大和田新田に位置するマンションで、総戸数212戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の船橋日大前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーベスト八千代緑が丘(リーベストヤチヨミドリガオカ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 八千代市 大和田新田1068-2管理形態委託
郵便番号〒276-0046管理員日勤
築年数1997年2月管理費1㎡あたり97円
総戸数212戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住友石炭鉱業バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート八千代大和田新田 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • ベルク八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • 東京スター銀行ATM タイヨー八千代店 (828 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (855 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート船橋日大前店 (948 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 八千代大和田新田店 (207 m)
    • ミニストップ 八千代緑ヶ丘店 (509 m)
    • セブンイレブン 船橋坪井東4丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 習志野台8丁目店 (797 m)
    • ローソン 船橋日大店 (823 m)
    • TCSコンビニエンスまるみ (852 m)
    • ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (856 m)
    • ローソン 日大習志野高校店 (875 m)
    • セブンイレブン 八千代高津団地店 (894 m)
  • スーパー5件
    • LOPIA(ロピア) ゆめまち習志野台モール店 (191 m)
    • コープみらい コープデリ八千代センター (732 m)
    • ベルク 八千代緑が丘店 (798 m)
    • タイヨー 八千代店 (816 m)
    • マミーマート 船橋日大前店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉日本大学 第一小学校 (579 m)
    • 私立千葉日本大学第一小学校 (584 m)
    • 東京動物専門学校 (681 m)
    • 学校法人川原学園 (690 m)
    • 八千代市立西高津小学校 (712 m)
    • 私立千葉日本大学第一中学校 (716 m)
    • 私立千葉日本大学第一高校 (725 m)
    • 私立日本大学短期大学部船橋キャンパス (739 m)
    • 私立日本大学習志野高校 (857 m)
    • 八千代市立新木戸小学校 (888 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉運輸支局習志野自動車検査登録事務所 (257 m)
    • 八千代警察署 高津交番 (774 m)
    • 日本大学理工学部図書館 (811 m)
    • 高津支所 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • どれみ歯科 (193 m)
    • 田中クリニック (296 m)
    • 株式会社JNCC (320 m)
    • あおうだ内科クリニック (343 m)
    • こさか耳鼻咽喉科 (452 m)
    • とみた整形外科 (464 m)
    • ニチイケアセンター八千代緑が丘 (524 m)
    • 平嶋歯科医院 (690 m)
    • ハート歯科クリニック (700 m)
    • まりんスポーツ鍼灸整骨院 (830 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 新木戸保育園 (213 m)
    • ナーサリー木の実 (669 m)
    • 木の実幼稚園 (732 m)
    • 明優保育園 (737 m)
    • さくら第二幼稚園 分園 (749 m)
    • 若葉高津保育園 (933 m)
    • 若葉ナースリスクール幼稚園 (953 m)
    • リトルエンゼル駅前保育 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リーベスト八千代緑が丘」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「リーベスト八千代緑が丘」で売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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