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エステヒルズ千葉東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴179件2024年11月02日更新
家賃相場6.3万 〜 9万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.12

304人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市緑区土気町
交通
  • ＪＲ外房線「土気駅」徒歩7分
築年月
1997年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステヒルズ千葉東の販売中の中古物件

エステヒルズ千葉東をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エステヒルズ千葉東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エステヒルズ千葉東の基本情報

エステヒルズ千葉東は、日本新都市開発によって1997年05月に竣工された総戸数226戸の8階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約77㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,130万～1,523万円、参考相場単価は16万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステヒルズチバヒガシ管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 千葉市緑区 土気町管理形態委託
郵便番号〒267-0061管理員日勤
築年月1997年5月管理費1㎡あたり140円
総戸数226戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本新都市開発バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市緑区土気町に位置する分譲マンションで、総戸数226戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の土気駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ミニストップあすみが丘東 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 千葉銀行とけ支店 (408 m)
    • 京葉銀行土気支店 (473 m)
    • JA千葉みらい土気支店 (529 m)
    • 千葉興業銀行土気南支店 (623 m)
  • 公園1件
    • もみじ公園 (300 m)
  • コンビニ7件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 土気店 (320 m)
    • セブンイレブン 千葉あすみが丘1丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 千葉土気町店 (480 m)
    • セブンイレブン 千葉土気駅前店 (546 m)
    • ファミリーマート 千葉あすみが丘店 (579 m)
    • ローソン 千葉土気町店 (613 m)
    • ミニストップ あすみが丘東店 (895 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 千葉市立土気小学校 (498 m)
    • 千葉市立土気中学校 (935 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉南警察署 土気駅前交番 (394 m)
    • 千葉市役所 緑区役所 土気市民センター (559 m)
    • 千葉市緑図書館土気図書室 (559 m)
    • 土気市民センター (562 m)
    • 千葉市 緑区 土気公民館 (593 m)
  • 病院/医療10件
    • フォレスト接骨院 (287 m)
    • フォレスト歯科 (295 m)
    • 鏡戸病院 (319 m)
    • ケアステーションあさひ土気 (346 m)
    • あすみが丘歯科クリニック (395 m)
    • ケアマネジメントステーションきらら (416 m)
    • ふるさとホーム土気 (419 m)
    • あすみが丘佐野眼科 (447 m)
    • 土気駅前皮膚科 (447 m)
    • あすみが丘メンタルクリニック (447 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 明徳土気保育園 (178 m)
    • あい・あい保育園あすみが丘園 (293 m)
    • あい・あい保育園土気園 (362 m)
    • 土気中央幼稚園 (396 m)
    • ぽかぽか保育園おてんとさん (466 m)
    • 千葉市グループ型小規模保育施設ミルキーウェイ (530 m)
    • ニチイキッズあすみが丘保育園 (534 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステヒルズ千葉東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステヒルズ千葉東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,130万～1,523万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
55万円 〜 65万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較千葉市緑区の平均より18.9% 低い↓
千葉県の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3801位
千葉市緑区
45棟中 31位
土気町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エステヒルズ千葉東の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

  • 千葉市緑区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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エステヒルズ千葉東の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,170万〜1,220万円対前年同月比↓1,160万〜1,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステヒルズ千葉東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,380万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(179件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,890万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南東-
2024年10月2,199万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南東-
2024年10月2,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2024年9月2,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2024年9月1,890万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南東-

会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.82％下落しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エステヒルズ千葉東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡181件1,379万円（19.2万円）

エステヒルズ千葉東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,379万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エステヒルズ千葉東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,259.9万円17.5万円
3階〜4階1,217.6万円17万円
5階〜6階1,606.6万円22.8万円
7階1,222.2万円17.4万円
8階1,583.6万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,636.2万円22.9万円
3LDK/3SLDK等1,338.8万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,371.8万円19.2万円

エステヒルズ千葉東の売却のご相談

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エステヒルズ千葉東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.0万円3SLDK67.51㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2023年4月9.0万円3SLDK67.51㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2023年3月9.0万円3SLDK67.51㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2023年2月9.0万円3SLDK67.51㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2017年5月8.0万円3LDK71.88㎡8.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステヒルズ千葉東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
77.46㎡ / 南東		8.8万〜9.3万円
71.88㎡ / -
2階8.9万〜9.4万円
70.44㎡ / 南東		9.1万〜9.6万円
71.88㎡ / 南東
3階9.2万〜9.6万円
71.88㎡ / 南東
4階9万〜9.4万円
70.44㎡ / -		9万〜9.5万円
70.44㎡ / 南東
5階9万〜9.5万円
70.44㎡ / -		9.1万〜9.5万円
70.44㎡ / 南東
6階9.1万〜9.6万円
70.44㎡ / 南東
7階9.2万〜9.6万円
70.44㎡ / 南東
8階9.6万〜10.1万円
73.78㎡ / 南東

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エステヒルズ千葉東の購入希望者情報

エステヒルズ千葉東の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜2,000万以内

    面積: 30㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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エステヒルズ千葉東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エステヒルズ千葉東周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション土気

ＪＲ外房線「土気駅」徒歩10分
千葉市緑区高津戸町

480万〜880万円

47㎡〜61㎡
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コスモ土気エクストール

ＪＲ外房線「土気駅」徒歩9分
千葉市緑区土気町

470万〜1,380万円

55㎡〜77㎡
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イトーピア土気

ＪＲ外房線「土気駅」徒歩6分
千葉市緑区あすみが丘1丁目

800万〜2,199万円

58㎡〜87㎡
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サンヴェール千葉サザンヒルズ

ＪＲ外房線「土気駅」徒歩11分
千葉市緑区高津戸町

560万〜1,950万円

56㎡〜96㎡
NO IMAGE

ドメイン土気

ＪＲ外房線「土気駅」徒歩12分
千葉市緑区土気町

470万〜1,290万円

50㎡〜55㎡
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トーストあすみが丘

ＪＲ外房線「土気駅」徒歩13分
千葉市緑区あすみが丘4丁目

680万〜820万円

73㎡〜76㎡

エステヒルズ千葉東周辺の相場が近い中古マンション

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エステスクエア都賀

千葉都市モノレール２号線「桜木駅」徒歩14分
千葉市若葉区桜木北3丁目

950万〜2,280万円

70㎡〜108㎡
NO IMAGE

ツインエルシティ千葉1番館

ＪＲ総武本線「四街道駅」徒歩23分
千葉市若葉区若松町

700万〜1,780万円

55㎡〜98㎡
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ベルコート都賀の台

ＪＲ総武本線「都賀駅」徒歩8分
千葉市若葉区西都賀2丁目

980万〜1,590万円

61㎡〜63㎡
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ウインベルコーラス誉田

ＪＲ外房線「誉田駅」徒歩7分
千葉市緑区誉田町3丁目

1,020万〜1,500万円

72㎡〜90㎡
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フェアロージュあすみが丘

ＪＲ外房線「土気駅」徒歩17分
千葉市緑区あすみが丘4丁目

850万〜1,580万円

74㎡〜85㎡
NO IMAGE

紅谷第1ビル

千葉都市モノレール１号線「栄町駅」徒歩2分
千葉市中央区富士見1丁目

600万〜1,150万円

43㎡〜46㎡

エステヒルズ千葉東の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した179件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価16万円 〜 19万円です。

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