コスモ東松山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 184件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 11.4％ 〜 13.9％ | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.77
- 住所
- 埼玉県東松山市大字東平1417-1
- 交通
- 東武東上線「東松山駅」徒歩46分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ東松山の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヒガシマツヤマ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 東松山市 大字東平1417-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒355-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 241戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県東松山市大字東平に位置する分譲マンションで、総戸数241戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東松山駅で徒歩46分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東和銀行東平支店 (572 m)
- 公園1件
- 沢口南公園 (990 m)
- コンビニ3件
- ローソン 東松山沢口町店 (617 m)
- ファミリーマート 東松山東平店 (757 m)
- セブンイレブン 東松山東平店 (947 m)
- スーパー2件
- スーパーアラキ沢口町店 (721 m)
- マミーマート 沢口町店 (851 m)
- 学校/教育施設2件
- 東松山市立松山第二小学校 (757 m)
- 放課後児童クラブ きらめきクラブまつに (830 m)
- 公共施設/機関3件
- 東松山警察署 大岡交番 (681 m)
- 埼玉県 警察署 東松山警察署 大岡交番 (682 m)
- 東松山市役所 平野市民活動センター (888 m)
- 病院/医療10件
- いちごクリニック (149 m)
- 家族の家ひまわり東松山 (160 m)
- 松の木歯科医院 (177 m)
- みやざき眼科 (348 m)
- 時光医院 (466 m)
- みのる歯科医院 (736 m)
- うさぎ歯科クリニック (763 m)
- 松山クリニック (802 m)
- 大沢接骨院 (813 m)
- らくらく整骨院 (876 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 東平幼稚園 (295 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ東松山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 440万～1,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東松山市の平均より40.2% 低い↓ 埼玉県の平均より70.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ東松山の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.7万円
東松山市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ東松山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↑ | 640万〜670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ東松山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,380万円です。専有面積は約43㎡〜約81㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で184件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して＋81.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ東松山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 592.2万円 | 9.4万円 |
| 3階〜4階 | 839.1万円 | 13.6万円 |
| 5階〜6階 | 665.7万円 | 10.8万円 |
| 7階〜8階 | 629.3万円 | 12万円 |
| 9階〜10階 | 853万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 15.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 795.8万円 | 16.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 681.2万円 | 10.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 760万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 716.6万円 | 11.7万円 |
| 東 | 778.8万円 | 14.2万円 |
| 北/北東/北西 | 947.4万円 | 17.5万円 |
コスモ東松山の売却のご相談
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コスモ東松山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：11.4％ 〜 13.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5.0万円 | 2DK | 44.43㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 5.8万円 | 2LDK | 53.0㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ東松山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.9万円 62.16㎡ / 南 | |||
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 53.0㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 57.68㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 76.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 62.16㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 52.53㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 57.68㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 62.16㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 79.66㎡ / - | ||
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 48.42㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 62.16㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 81.78㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 52.53㎡ / 北東 | 6.8万〜7.2万円 62.16㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.5万〜5.8万円 52.53㎡ / 東 | 6.7万〜7.1万円 62.16㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 5.3万〜5.5万円 48.42㎡ / 南東 | 6.7万〜7.1万円 60.48㎡ / 南 | ||
| 9階 | ||||
| 10階 | 5.4万〜5.6万円 47.83㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 67.2㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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