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ポレスター東松山駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,180万円
8階、2LDK+S(納戸)、約100㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,180万円8階, 2LDK+S(納戸), 約100㎡の例
売買履歴492024年01月29日更新
家賃相場9.8万 〜 12.5万円
表面利回り3.2% 〜 3.98階, 2LDK+S(納戸), 約100㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.61

住所
埼玉県東松山市松葉町1丁目7-11
交通
  • 東武東上線「東松山駅」徒歩6分
築年月
2006年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスター東松山駅前の基本情報

ポレスター東松山駅前は、マリモによって2006年09月に竣工された総戸数98戸の15階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約93㎡~約109㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,804万~4,085万円、参考相場単価は30万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターヒガシマツヤマエキマエ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 東松山市 松葉町1丁目7-11管理形態-
郵便番号〒355-0017管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり67円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県東松山市松葉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東松山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉縣信用金庫高坂支店 (63 m)
    • 埼玉りそな銀行 東松山支店 (101 m)
    • 東和銀行東松山支店 (195 m)
    • 武蔵野銀行東松山支店 (211 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東松山市役所出張所 無人ATM (355 m)
    • 中央労働金庫 東松山支店 (358 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東松山駅出張所 無人ATM (433 m)
    • 三菱UFJ銀行東松山支店 (441 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東松山駅店内出張所(ATM) (442 m)
    • ミニストップ東松山上野本 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
  • 公園1件
    • 松本町一丁目緑地 (788 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 東松山箭弓町店 (378 m)
    • セブンイレブン 東松山駅東口店 (419 m)
    • ファミリーマート 東松山駅店 (437 m)
    • セブンイレブン 東松山箭弓町店 (595 m)
    • セブンイレブン 東松山松本町店 (744 m)
    • セブンイレブン 東松山幸町店 (782 m)
    • ローソン 東松山小松原町店 (954 m)
  • スーパー2件
    • 西友 東松山店 (855 m)
    • 業務スーパー 東松山店 (867 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 比企准看護学校 (354 m)
    • 放課後児童クラブこばと (471 m)
    • 東松山市立松山第一小学校 (479 m)
    • 東松山市立松山中学校 (517 m)
    • 埼玉県立松山女子高校 (792 m)
    • 埼玉県立松山高校 (834 m)
    • 東松山市立新明小学校 (907 m)
    • 放課後児童クラブ きらめきクラブしんめい (931 m)
    • 学童保育の会 竹の子クラブ (984 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東松山市役所 保健センター (354 m)
    • 埼玉県 警察署 東松山警察署 東松山駅前交番 (362 m)
    • 市民課駅前証明窓口 (366 m)
    • 東松山市役所 (380 m)
    • 東松山税務署 (380 m)
    • 東松山警察署 東松山駅前交番 (436 m)
    • 東松山市立図書館 (549 m)
    • さいたま地方法務局東松山支局 (706 m)
    • 東松山市役所 ウォーキングセンター (875 m)
  • 病院/医療10件
    • GENKINEXT東松山 (66 m)
    • 原歯科医院 (83 m)
    • 赤沼医院 (95 m)
    • 霞澤産婦人科医院 (104 m)
    • 訪問美容センター (182 m)
    • ニューライフ整体院 (184 m)
    • 東松山宏仁クリニック (185 m)
    • すがぬま歯科医院 (194 m)
    • LET’s倶楽部材木町みなけあ (233 m)
    • 杉澤歯科医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 東松山学園松山幼稚園 (359 m)
    • 東松山学園松山南幼稚園 (691 m)
    • まつやま保育園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスター東松山駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター東松山駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,804万~4,085万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 37万円
坪単価
99万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東松山市の平均より76.5% 高い↑
埼玉県の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK+S(納戸)、約100㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,180万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3767位
東松山市
32棟中 5位
松葉町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ポレスター東松山駅前の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円
  • 東松山市の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ポレスター東松山駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK+S(納戸)、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,030万〜3,180万円対前年同月比3,030万〜3,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスター東松山駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,380万円です。専有面積は約93㎡〜約109㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,150万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)-
2024年1月3,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約115万円)-
2024年1月3,280万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)-
2024年1月2,780万円1〜52LDK+S(納戸)約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南西-
2023年12月3,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約115万円)-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ポレスター東松山駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃8階、2LDK+S(納戸)、約100㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月9.8万円3LDK100.29㎡9.8万円-1〜5
2013年12月11.0万円3LDK100.29㎡11.0万円-1〜5
2013年11月12.5万円3LDK100.29㎡12.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター東松山駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.2万〜8.6万円
93.05㎡ / -
8.9万〜9.3万円
100.93㎡ / -
4階
5階9.1万〜9.6万円
100.29㎡ / 南
6階8.1万〜8.5万円
93.05㎡ / 東
7階9.2万〜9.7万円
100.93㎡ / 東
8階8.2万〜8.6万円
93.05㎡ / 東
9階8.2万〜8.6万円
93.05㎡ / 東
10階
11階10.8万〜11.4万円
109.93㎡ / 南
12階9.5万〜9.9万円
100.29㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
100.93㎡ / -
9.4万〜9.9万円
100.93㎡ / 東
13階8.6万〜9万円
93.05㎡ / -
14階8.9万〜9.4万円
100.93㎡ / 北東
15階9.4万〜9.9万円
100.29㎡ / 南西

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