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野火止団地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 970万円
4階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格920万円 〜 970万円4階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴171件2024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り8.6％ 〜 10.5％4階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.86

388人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県新座市野火止1丁目16
交通
  • ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩30分
築年月
1980年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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野火止団地の基本情報

野火止団地は、住宅都市整備公団によって1980年06月に竣工された総戸数402戸の8階建マンションです。施工は住宅都市整備公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は746万～1,439万円、参考相場単価は12万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノビドメダンチ管理会社日本総合住生活
住所埼玉県 新座市 野火止1丁目16管理形態委託
郵便番号〒352-0011管理員日勤
築年月1980年6月管理費1㎡あたり73円
総戸数402戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4K、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県新座市野火止1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数402戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新座駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート新座馬場 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新座市役所出張所 無人ATM (214 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新座市役所内出張所 (215 m)
    • セブン銀行 ロヂャース 新座店 共同出張所 (503 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 新座店 共同出張所 (780 m)
    • ポプラ朝霞ミリオン2号機 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • ポプラ朝霞ミリオン1号機 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
  • 公園1件
    • 3号畑中緑地 (925 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 新座市役所通り店 (188 m)
    • セブンイレブン 新座畑中1丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 新座畑中東店 (992 m)
  • スーパー2件
    • ロヂャース 新座店 (516 m)
    • ヤオコー 新座店 (764 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 新座市立陣屋小学校 (413 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 新座市立中央図書館 (121 m)
    • 新座市役所 教育相談室 (131 m)
    • 新座市ふるさとハローワーク (136 m)
    • 新座市役所 (136 m)
    • 新座市障がい者就労支援センター (205 m)
    • 新座市役所 教育相談室 いじめ110番 (225 m)
    • 新座警察署 (671 m)
    • 新座市役所 畑中公民館 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 渕辺接骨院 (144 m)
    • デイサービスセンターなごやか新座中央 (172 m)
    • 奥脇産婦人科医院 (178 m)
    • 井上歯科医院 (185 m)
    • 野火止歯科医院 (224 m)
    • 陣屋整骨院 (269 m)
    • たきやま小児クリニック (300 m)
    • そらーれ新座 (363 m)
    • 陣屋クリニック (493 m)
    • 野火止クリニック (587 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 白梅保育園 (203 m)
    • キッド・ステイ新座保育園 (404 m)
    • なみきの幼稚園 (688 m)
    • 白梅第二保育園 (861 m)
    • まきば第二保育園 (868 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

野火止団地の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野火止団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格746万～1,439万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
41万円 〜 52万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年9月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新座市の平均より61.2% 低い↓
埼玉県の平均より65.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6495棟中 6128位
新座市
177棟中 173位
野火止
37棟中 37位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 野火止団地の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円

  • 新座市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円

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野火止団地の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
930万〜970万円対前年同月比↑920万〜970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野火止団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,790万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(171件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月650万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南西-
2024年1月1,100万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)南西-
2023年12月1,100万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)南西-
2023年11月1,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)南西済
2023年10月1,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)南西済

会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して-27.73％下落しています。
2016年〜2020年では、158件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

野火止団地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡45件871.6万円（13.7万円）
71〜80㎡123件1,047.9万円（13.9万円）
81〜90㎡13件1,360.4万円（16.6万円）
91〜100㎡28件1,398.2万円（15.4万円）

野火止団地の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,047.9万円（㎡単価13.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

野火止団地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,193.2万円15万円
3階〜4階1,084.4万円15.3万円
5階〜6階1,095.5万円14.7万円
7階1,125.6万円15万円
8階1,188.4万円15.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等889万円12万円
3LDK/3SLDK等1,191.8万円15.5万円
4LDK/4SLDK等991.3万円15.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,123.8万円14.9万円
北/北東/北西2,150万円33.7万円

野火止団地の売却のご相談

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野火止団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.5万円2LDK79.0㎡7.5万円-1〜5南西
2023年4月7.5万円2LDK79.0㎡7.5万円-1〜5南西
2023年4月8.5万円2LDK79.0㎡8.5万円-1〜5南西
2019年7月6.5万円2LDK75.86㎡6.5万円6.5万円1〜5南
2019年6月6.5万円2LDK75.86㎡6.5万円6.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野火止団地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
75.86㎡ / 南西		7万〜7.4万円
75.86㎡ / 南西
2階8.7万〜9.1万円
90.78㎡ / 南東		8.8万〜9.3万円
90.78㎡ / 南
3階7.6万〜7.9万円
79.0㎡ / 南西		7.3万〜7.6万円
75.86㎡ / 南西
4階6.1万〜6.4万円
63.85㎡ / 南東		7.3万〜7.7万円
75.86㎡ / 南西		6.3万〜6.6万円
63.85㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
63.85㎡ / 南東		7.3万〜7.7万円
75.86㎡ / -
6階7.4万〜7.7万円
75.86㎡ / 南西
7階7.4万〜7.8万円
75.86㎡ / 南西		7.4万〜7.8万円
75.86㎡ / 南西
8階7.4万〜7.8万円
75.86㎡ / 南西		7.6万〜8万円
75.86㎡ / 南

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野火止団地へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

野火止団地周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス新座グランドパーク21

ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩19分
新座市野火止4丁目

1,270万〜2,680万円

60㎡〜90㎡
NO IMAGE

マンハイム武蔵野北

ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩19分
新座市野火止4丁目

850万〜2,190万円

59㎡〜66㎡
NO IMAGE

エクレール武蔵野ヒルズ

ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩33分
新座市畑中1丁目

980万〜2,498万円

55㎡〜90㎡
NO IMAGE

グランシエロ朝霞台シエナの丘

ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩31分
新座市畑中1丁目

1,700万〜2,800万円

65㎡〜95㎡
NO IMAGE

サンクレイドル新座

ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩20分
新座市野火止8丁目

1,450万〜2,280万円

63㎡〜74㎡
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朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ

ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩35分
新座市畑中1丁目

780万〜2,590万円

54㎡〜107㎡

野火止団地周辺の相場が近い中古マンション

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大泉学園シティハウス

西武池袋線「大泉学園駅」徒歩41分
新座市栄3丁目

995万〜1,680万円

74㎡〜87㎡
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レヂオンス新所沢

西武新宿線「新所沢駅」徒歩6分
所沢市松葉町

400万〜550万円

24㎡〜28㎡
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緑ハイツ

西武新宿線「新所沢駅」徒歩34分
所沢市中新井5丁目

350万〜1,680万円

67㎡〜86㎡
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西所沢椿峰ニュータウン

西武狭山線「下山口駅」徒歩9分
所沢市大字山口

500万〜1,990万円

54㎡〜114㎡
NO IMAGE

西所沢椿峰ニュータウン

西武狭山線「下山口駅」徒歩20分
所沢市小手指南6丁目

555万〜1,980万円

72㎡〜95㎡
NO IMAGE

新堀ガーデンハイツ

西武池袋線「東久留米駅」徒歩17分
新座市新堀1丁目

850万円

63㎡

野火止団地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した171件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価12万円 〜 15万円です。

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