西所沢椿峰ニュータウン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
4階、3LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 4階, 3LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 628件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 5.7万 〜 8万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.3% | 4階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.9
946人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武狭山線「下山口駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西所沢椿峰ニュータウンの基本情報
建物・設備
名称 | ニシトコロザワツバキミネニュータウン | 管理会社 | ホームライフ管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 大字山口 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒359-1145 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 188戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本新都市開発、興和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市大字山口に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武狭山線の下山口駅で徒歩9分、アクセス良好です。小手指駅から徒歩26分、西所沢駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- スリーエフ所沢下山口駅前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- 飯能信用金庫山口支店 (521 m)
- JAいるま野山口支店 (565 m)
- 武蔵野銀行下山口支店 (635 m)
- 青梅信用金庫北野支店 (724 m)
- JAいるま野小手指支店 (733 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート所沢山口店 (920 m)
- 公園10件
- 椿峰25街区緑地 (79 m)
- 椿峰26街区緑地 (96 m)
- 椿峰2号緑地 (169 m)
- 椿峰中央公園 (204 m)
- 小谷公園 (345 m)
- 桜田公園 (447 m)
- 椿峰公園 (469 m)
- 狭山丘陵緑地 (496 m)
- 椿峰東公園 (527 m)
- 椿峰59街区緑地 (533 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 所沢小手指南店 (284 m)
- セブンイレブン 所沢岩崎店 (521 m)
- セブンイレブン 所沢下山口店 (784 m)
- バラエティストアーかわしま (813 m)
- ローソン 所沢小手指台店 (863 m)
- ローソン 所沢小手指元町店 (960 m)
- スーパー3件
- ベルク 山口店 (682 m)
- 業務スーパー 所沢下山口店 (890 m)
- マミーマート 所沢山口店 (918 m)
- 学校/教育施設8件
- 所沢市立山口中学校 (186 m)
- 所沢市立 児童館つばき (342 m)
- 所沢市立椿峰小学校 (658 m)
- 所沢市立山口小学校 (688 m)
- 所沢市立小手指小学校 (851 m)
- 所沢市立 小手指学童クラブ (867 m)
- 所沢市立 泉児童クラブ (879 m)
- 所沢市立泉小学校 (880 m)
- 公共施設/機関7件
- 所沢市役所 公民館 山口 (39 m)
- 山口まちづくりセンター (42 m)
- 所沢市立 山口公民館 (58 m)
- 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館別館 (334 m)
- 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館 (423 m)
- 山口上町自治会館 (694 m)
- 所沢市立所沢図書館椿峰分館 (737 m)
- 病院/医療10件
- 手もみさろん (101 m)
- 椿峰クリニック (243 m)
- 本山歯科医院 (308 m)
- 下山歯科医院 (363 m)
- さくら介護ステーションところざわ (506 m)
- おざわ接骨院 (537 m)
- 横田医院 (541 m)
- 横田歯科クリニック (542 m)
- 米島医院 (567 m)
- 斉田歯科医院 (578 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 所沢第三文化幼稚園 (323 m)
- 山口保育園 (701 m)
- 第二所沢元氣保育園 (709 m)
- 小手指保育園 (760 m)
- 所沢市立所沢第二幼稚園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西所沢椿峰ニュータウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西所沢椿峰ニュータウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 723万~2,095万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 所沢市の平均より56.7% 低い↓ 埼玉県の平均より61.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
西所沢椿峰ニュータウンの相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.2万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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西所沢椿峰ニュータウンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西所沢椿峰ニュータウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,990万円です。専有面積は約54㎡〜約114㎡です。全部で628件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,330万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で628件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西所沢椿峰ニュータウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西所沢椿峰ニュータウンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 5.7万円 | 5DK | 95.55㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 7.3万円 | 3LDK | 87.79㎡ | 14.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 87.79㎡ | 14.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 6.3万円 | 4LDK | 91.26㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年6月 | 6.6万円 | 4LDK | 91.26㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西所沢椿峰ニュータウンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.9万〜6.2万円 85.76㎡ / 南西 | 6.2万〜6.6万円 84.08㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 98.74㎡ / 南東 | |
2階 | 5.7万〜6万円 78.55㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 83.16㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 95.55㎡ / 南東 | |
3階 | 5.8万〜6.1万円 81.98㎡ / 南東 | 6.2万〜6.6万円 85.76㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 85.93㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 92.66㎡ / - |
4階 | 6万〜6.3万円 83.53㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 84.08㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 92.66㎡ / 南 | |
5階 | 6.8万〜7.2万円 92.66㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 92.66㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 85.93㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 95.55㎡ / 南 |
6階 | 6.2万〜6.5万円 85.93㎡ / 南東 | 6.9万〜7.3万円 95.66㎡ / 南東 | ||
7階 | 6.4万〜6.7万円 85.93㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 95.66㎡ / 南 | ||
8階 | 6.4万〜6.7万円 85.93㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 95.66㎡ / 南 |
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