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西所沢椿峰ニュータウン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円4階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴6282024年03月11日更新
家賃相場5.7万 〜 8万円
表面利回り5.9% 〜 7.34階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.9

946人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市大字山口
交通
  • 西武狭山線「下山口駅」徒歩9分
築年月
1981年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西所沢椿峰ニュータウンの基本情報

西所沢椿峰ニュータウンは、日本新都市開発、興和不動産によって1981年02月に竣工された総戸数188戸の8階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約114㎡、間取りが3LDK、4LDK、5DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は723万~2,095万円、参考相場単価は13万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシトコロザワツバキミネニュータウン管理会社ホームライフ管理
住所埼玉県 所沢市 大字山口管理形態委託
郵便番号〒359-1145管理員巡回
築年月1981年2月管理費1㎡あたり104円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本新都市開発、興和不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市大字山口に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武狭山線の下山口駅で徒歩9分、アクセス良好です。小手指駅から徒歩26分、西所沢駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • スリーエフ所沢下山口駅前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 飯能信用金庫山口支店 (521 m)
    • JAいるま野山口支店 (565 m)
    • 武蔵野銀行下山口支店 (635 m)
    • 青梅信用金庫北野支店 (724 m)
    • JAいるま野小手指支店 (733 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート所沢山口店 (920 m)
  • 公園10件
    • 椿峰25街区緑地 (79 m)
    • 椿峰26街区緑地 (96 m)
    • 椿峰2号緑地 (169 m)
    • 椿峰中央公園 (204 m)
    • 小谷公園 (345 m)
    • 桜田公園 (447 m)
    • 椿峰公園 (469 m)
    • 狭山丘陵緑地 (496 m)
    • 椿峰東公園 (527 m)
    • 椿峰59街区緑地 (533 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 所沢小手指南店 (284 m)
    • セブンイレブン 所沢岩崎店 (521 m)
    • セブンイレブン 所沢下山口店 (784 m)
    • バラエティストアーかわしま (813 m)
    • ローソン 所沢小手指台店 (863 m)
    • ローソン 所沢小手指元町店 (960 m)
  • スーパー3件
    • ベルク 山口店 (682 m)
    • 業務スーパー 所沢下山口店 (890 m)
    • マミーマート 所沢山口店 (918 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 所沢市立山口中学校 (186 m)
    • 所沢市立 児童館つばき (342 m)
    • 所沢市立椿峰小学校 (658 m)
    • 所沢市立山口小学校 (688 m)
    • 所沢市立小手指小学校 (851 m)
    • 所沢市立 小手指学童クラブ (867 m)
    • 所沢市立 泉児童クラブ (879 m)
    • 所沢市立泉小学校 (880 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 所沢市役所 公民館 山口 (39 m)
    • 山口まちづくりセンター (42 m)
    • 所沢市立 山口公民館 (58 m)
    • 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館別館 (334 m)
    • 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館 (423 m)
    • 山口上町自治会館 (694 m)
    • 所沢市立所沢図書館椿峰分館 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • 手もみさろん (101 m)
    • 椿峰クリニック (243 m)
    • 本山歯科医院 (308 m)
    • 下山歯科医院 (363 m)
    • さくら介護ステーションところざわ (506 m)
    • おざわ接骨院 (537 m)
    • 横田医院 (541 m)
    • 横田歯科クリニック (542 m)
    • 米島医院 (567 m)
    • 斉田歯科医院 (578 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 所沢第三文化幼稚園 (323 m)
    • 山口保育園 (701 m)
    • 第二所沢元氣保育園 (709 m)
    • 小手指保育園 (760 m)
    • 所沢市立所沢第二幼稚園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西所沢椿峰ニュータウンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西所沢椿峰ニュータウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格723万~2,095万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 18万円
坪単価
44万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より56.7% 低い↓
埼玉県の平均より61.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6008位
所沢市
357棟中 339位
大字山口
12棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西所沢椿峰ニュータウンの相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.2万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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西所沢椿峰ニュータウンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比1,150万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西所沢椿峰ニュータウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,990万円です。専有面積は約54㎡〜約114㎡です。全部で628件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(628件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2024年3月1,330万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約12万円 (約42万円)南西-
2024年3月1,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南東
2024年3月1,190万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南西-
2024年3月1,380万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約13万円 (約43万円)南西-

会員登録すると、全部で628件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西所沢椿峰ニュータウンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月5.7万円5DK95.55㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2023年6月7.3万円3LDK87.79㎡14.6万円-1〜5
2023年5月7.3万円3LDK87.79㎡14.6万円-1〜5
2020年7月6.3万円4LDK91.26㎡6.3万円6.3万円1〜5南東
2020年6月6.6万円4LDK91.26㎡6.6万円6.6万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西所沢椿峰ニュータウンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
85.76㎡ / 南西
6.2万〜6.6万円
84.08㎡ / 南
6.8万〜7.2万円
98.74㎡ / 南東
2階5.7万〜6万円
78.55㎡ / 南
6万〜6.3万円
83.16㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
95.55㎡ / 南東
3階5.8万〜6.1万円
81.98㎡ / 南東
6.2万〜6.6万円
85.76㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
85.93㎡ / -
6.6万〜6.9万円
92.66㎡ / -
4階6万〜6.3万円
83.53㎡ / 南東
6.2万〜6.5万円
84.08㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
92.66㎡ / 南
5階6.8万〜7.2万円
92.66㎡ / 南
6.7万〜7万円
92.66㎡ / 南東
6.2万〜6.5万円
85.93㎡ / 南東
7万〜7.4万円
95.55㎡ / 南
6階6.2万〜6.5万円
85.93㎡ / 南東
6.9万〜7.3万円
95.66㎡ / 南東
7階6.4万〜6.7万円
85.93㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
95.66㎡ / 南
8階6.4万〜6.7万円
85.93㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
95.66㎡ / 南

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