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デュオコート南浦和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円4階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴76件2023年12月04日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.9％ 〜 5.9％4階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.68

1051人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区大字太田窪2372-40
交通
  • ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩23分
築年月
2001年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオコート南浦和の販売中の中古物件

デュオコート南浦和をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

デュオコート南浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

デュオコート南浦和の基本情報

デュオコート南浦和は、川口土木建築工業によって2001年10月に竣工された総戸数112戸の8階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約85㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,953万～2,937万円、参考相場単価は32万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュオコートミナミウラワ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市南区 大字太田窪2372-40管理形態委託
郵便番号〒336-0015管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり144円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社川口土木建築工業バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区大字太田窪に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩23分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • JAさいたま谷田支店 (436 m)
    • ミニストップ浦和円正寺 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ミニストップ浦和太田窪 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 川口店 共同出張所 (919 m)
  • 公園10件
    • 太田窪善前公園 (54 m)
    • 太田窪新田公園 (66 m)
    • 善前南第二公園 (152 m)
    • 善前南公園 (437 m)
    • 不動入公園 (560 m)
    • 広ヶ谷戸子供広場 (620 m)
    • 善前南第三公園 (627 m)
    • 大島台公園 (648 m)
    • 太田窪ふれあい公園 (672 m)
    • 大谷口細野公園 (693 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン さいたま太田窪店 (233 m)
    • ファミリーマート さいたま太田窪店 (371 m)
    • ファミリーマート 浦和大谷口店 (705 m)
    • セブンイレブン さいたま大谷場店 (739 m)
    • セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (770 m)
    • セブンイレブン さいたま大谷口店 (791 m)
  • スーパー2件
    • ビッグ・エー 浦和太田窪店 (159 m)
    • アコレ さいたま大谷口店 (607 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 善前かえでクラブ(NPO法人) (172 m)
    • 善前すみれ(NPO法人) (172 m)
    • さいたま市立善前小学校 (262 m)
    • さいたま市立谷田小学校 (539 m)
    • さいたま市立大谷場東小学校 (806 m)
    • さいたま市立大谷場中学校 (829 m)
    • 川口市立小谷場中学校 (859 m)
    • さいたま市立大谷口小学校 (877 m)
    • さいたま市立大谷口中学校 (924 m)
  • 公共施設/機関6件
    • さいたま市役所 善前放課後児童クラブ (345 m)
    • 善前公民館 (351 m)
    • 新田自治会館 (472 m)
    • さいたま市南消防署東浦和出張所 (856 m)
    • 谷田支所 (887 m)
    • さいたま市立 谷田公民館 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • わかくさ病院 (229 m)
    • ながのデンタルクリニック (230 m)
    • 有隣会ケアワークわかくさ (251 m)
    • デイサービスわかくさ (254 m)
    • 山手ケアサービス南浦和 (325 m)
    • 南浦和歯科 (346 m)
    • おだゆうじカイロプラクティック施術院 (393 m)
    • 今村歯科医院 (576 m)
    • 定期巡回あおぞら (656 m)
    • 岡歯科医院 (661 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 保育園第二萌夢 (204 m)
    • はとり幼稚園 (525 m)
    • クレヨンbaby (726 m)
    • 大谷口幼稚園 (741 m)
    • 保育園萌夢 (784 m)
    • 南浦和たいよう保育園 (883 m)
    • 太陽の子大谷口保育園 (907 m)
    • さいたま市立大谷口保育園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュオコート南浦和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュオコート南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,953万～2,937万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
107万円 〜 114万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より30.8% 低い↓
埼玉県の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3526位
さいたま市南区
394棟中 318位
大字太田窪
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デュオコート南浦和の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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デュオコート南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比↑2,240万〜2,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デュオコート南浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,490万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,390万円6〜102LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南済
2023年11月3,390万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南済
2023年11月3,490万円6〜102LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南済
2023年11月3,490万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南済
2023年10月3,490万円6〜102LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して＋27.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デュオコート南浦和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件2,381.7万円（39.7万円）
61〜70㎡4件2,129.3万円（32.3万円）
71〜80㎡59件2,456.3万円（34.3万円）
81〜90㎡12件2,678.3万円（32.3万円）

デュオコート南浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,456.3万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

デュオコート南浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,793.3万円36.5万円
3階〜4階2,347.5万円37.8万円
5階〜6階2,423.5万円33.8万円
7階2,408.6万円32.1万円
8階2,395万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,402.9万円34.3万円
3LDK/3SLDK等2,465.4万円33.6万円
4LDK/4SLDK等3,100万円36.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,450.3万円34.4万円

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デュオコート南浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円2SLDK75.03㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円2SLDK75.03㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円2SLDK75.03㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円2SLDK75.03㎡11.0万円11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオコート南浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
70.26㎡ / -		9.9万〜10.4万円
70.26㎡ / 南
2階12万〜12.6万円
85.32㎡ / -
3階8.5万〜8.9万円
60.0㎡ / 南東		8.5万〜8.9万円
60.0㎡ / 南東
4階9.6万〜10.1万円
66.0㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
70.26㎡ / -		10万〜10.5万円
70.26㎡ / -
6階10.3万〜10.8万円
70.26㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
81.0㎡ / 南
7階11.1万〜11.6万円
75.03㎡ / 南		11.1万〜11.6万円
75.03㎡ / 南
8階10.9万〜11.4万円
75.03㎡ / -

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デュオコート南浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

デュオコート南浦和周辺の中古マンション

NO IMAGE

グリーンハイツ南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩21分
さいたま市南区大字太田窪

690万〜890万円

32㎡
NO IMAGE

南浦和ダイヤモンドマンション

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩16分
さいたま市南区太田窪5丁目

980万〜2,480万円

40㎡〜65㎡
NO IMAGE

キャニオンマンション南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区太田窪5丁目

880万〜1,690万円

51㎡〜56㎡
NO IMAGE

ブリリアンス南浦和

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩24分
さいたま市南区大字太田窪

780万〜2,290万円

30㎡〜68㎡
NO IMAGE

南浦和ロジュマン

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区大字太田窪

2,490万〜4,390万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

ほうずいマンション

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩23分
さいたま市南区大字太田窪

699万〜1,090万円

35㎡

デュオコート南浦和周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ブランノーヴァ蕨2

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩13分
蕨市南町1丁目

350万〜650万円

15㎡
シルフィード蕨

シルフィード蕨

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩14分
川口市芝中田2丁目

360万〜480万円

15㎡〜16㎡
シルフィード西川口

シルフィード西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩11分
川口市西青木1丁目

430万〜860万円

15㎡〜18㎡
東急ドエルアルス東川口

東急ドエルアルス東川口

埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩12分
川口市東川口5丁目

1,380万〜2,698万円

58㎡〜67㎡
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ルネ朝霞台グランアベニュー

東武東上線「朝霞台駅」徒歩21分
朝霞市三原5丁目

1,480万〜3,690万円

56㎡〜83㎡
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キララガーデンフロントコート

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩29分
さいたま市中央区円阿弥5丁目

2,200万〜3,690万円

71㎡〜100㎡

デュオコート南浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した76件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円 〜 34万円です。

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