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ローレルコート南浦和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,010万 〜 5,260万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,010万円 〜 5,260万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴158件2024年05月10日更新
家賃相場12.3万 〜 22万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％8階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.1

1054人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
交通
  • ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩9分
築年月
2007年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート南浦和の販売中の中古物件

ローレルコート南浦和をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ローレルコート南浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルコート南浦和の基本情報

ローレルコート南浦和は、近鉄不動産によって2007年02月に竣工された総戸数228戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約97㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,675万～7,411万円、参考相場単価は65万円/㎡～76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートミナミウラワ管理会社近鉄住宅管理
住所埼玉県 さいたま市南区 文蔵1丁目12-12管理形態委託
郵便番号〒336-0025管理員常駐
築年月2007年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数228戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数228戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩9分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。北戸田駅から徒歩30分、浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 青木信用金庫南浦和支店 (310 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (418 m)
    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (471 m)
    • みずほ銀行南浦和支店 (476 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (528 m)
    • 三菱UFJ銀行南浦和支店 (543 m)
    • 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (597 m)
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (637 m)
  • 公園10件
    • 南浦和陸橋下公園 (205 m)
    • 文蔵3丁目第二公園 (231 m)
    • 文蔵2丁目公園 (244 m)
    • 文蔵郷前緑道 (254 m)
    • 文蔵緑道 (270 m)
    • 水深公園 (299 m)
    • さくら公園 (312 m)
    • 文蔵4丁目第一公園 (389 m)
    • もみじ公園 (418 m)
    • 六辻水辺公園 (421 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (391 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (449 m)
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (550 m)
    • ニューデイズ南浦和 (589 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅東口店 (601 m)
    • ファミリーマート 南浦和3丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (622 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー南浦和東口店 (394 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (520 m)
    • マルエツ 南浦和東口店 (524 m)
    • スーパーバリュー 南浦和店 (548 m)
    • コープみらい 浦和本部 (575 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (608 m)
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (667 m)
    • コープみらい コープデリ浦和センター (746 m)
    • 業務スーパー 南浦和店 (831 m)
    • スーパーみらべる南浦和店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (528 m)
    • 私立浦和実業学園高校 (547 m)
    • 私立浦和実業学園中学校 (552 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (575 m)
    • アウラ南浦和 (634 m)
    • あそびの館 (772 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (830 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (869 m)
    • 学童保育南子どもの家 (886 m)
    • 川口市立小谷場中学校 (896 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (551 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (563 m)
    • さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (574 m)
    • さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (575 m)
    • さいたま市立 文蔵公民館 (575 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (583 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (585 m)
    • さいたま市立南浦和図書館 (745 m)
    • さいたま市南消防署 (898 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田医院 (104 m)
    • とびた眼科 (190 m)
    • ぷらむ整骨院 (205 m)
    • つのだ内科糖尿病クリニック (239 m)
    • なかむら歯科クリニック (240 m)
    • シダ鍼灸整骨院 (254 m)
    • 北原クリニック (266 m)
    • セイジョーライフケア浦和 (275 m)
    • のむら鍼灸接骨院 (286 m)
    • 佐藤耳鼻咽喉科 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園ミルクハウス (200 m)
    • 朋GARDEN (275 m)
    • 浦和のぞみ幼稚園 (300 m)
    • アートチャイルドケア 南浦和 (302 m)
    • 保育所まぁむ南浦和園 (326 m)
    • 南浦和幼稚園 (449 m)
    • さいたま市立大谷場保育園 (459 m)
    • さいたま市立文蔵保育園 (469 m)
    • 小鳩保育園南浦和 (553 m)
    • 小鳩保育園 (562 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート南浦和の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,675万～7,411万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 76万円
坪単価
217万円 〜 252万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より40.1% 高い↑
埼玉県の平均より83.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,010万 〜 5,260万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 437位
さいたま市南区
394棟中 52位
文蔵
36棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート南浦和の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.6万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ローレルコート南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,010万〜5,270万円対前年同月比↑5,010万〜5,260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート南浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,980万円です。専有面積は約71㎡〜約97㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月5,530万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約212万円)南東-
2024年4月5,530万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約212万円)南東-
2024年3月5,530万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約212万円)南東-
2024年1月5,980万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南西-
2024年1月5,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約226万円)南東-

会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.5万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.63％下落しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211万円となっております。以前の期間と比較して＋13.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート南浦和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡125件4,305.2万円（57.9万円）
81〜90㎡31件5,015.5万円（60.1万円）
91〜100㎡13件6,310.8万円（66.1万円）

ローレルコート南浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,305.2万円（㎡単価57.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ローレルコート南浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,162.9万円54万円
4階〜6階4,462.8万円56.4万円
7階〜9階4,616.8万円59.5万円
10階〜12階4,693.3万円61.3万円
13階〜15階4,858.5万円63万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,806.3万円61.9万円
3LDK/3SLDK等4,374万円57.3万円
4LDK/4SLDK等5,365.3万円60.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,549.4万円58.3万円
西3,953.3万円52.7万円

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ローレルコート南浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均 20.6万〜21.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月17.4万円3LDK78.87㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2024年7月17.4万円3LDK78.87㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2024年6月17.4万円3LDK76.1㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2024年6月17.4万円3LDK78.87㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2024年6月17.4万円3LDK78.87㎡17.4万円17.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート南浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜17.8万円
78.74㎡ / 南西		16.3万〜17.2万円
76.18㎡ / -		20.6万〜21.6万円
95.46㎡ / 南東
2階16.8万〜17.6万円
75.78㎡ / 南東
3階17万〜17.9万円
78.87㎡ / 西		19.3万〜20.2万円
86.47㎡ / 南東
4階16.6万〜17.5万円
74.28㎡ / 南西
5階18.4万〜19.4万円
82.36㎡ / -		17万〜17.8万円
75.51㎡ / 南東
6階17.2万〜18.1万円
76.28㎡ / 南西
7階16.7万〜17.6万円
72.29㎡ / 南
8階16.4万〜17.2万円
71.89㎡ / 南西		21.4万〜22.4万円
93.5㎡ / 南東
9階20.6万〜21.6万円
83.74㎡ / 南西
10階16.9万〜17.7万円
71.89㎡ / 南
11階17万〜17.8万円
73.6㎡ / -		22.1万〜23.2万円
95.46㎡ / 南東
12階17.3万〜18.2万円
74.35㎡ / 南西		17.1万〜17.9万円
73.39㎡ / 南西
13階19.5万〜20.5万円
83.34㎡ / 南西
14階16.8万〜17.7万円
71.57㎡ / 南西
15階16.8万〜17.7万円
71.57㎡ / -

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ローレルコート南浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルコート南浦和周辺の中古マンション

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モアステージ南浦和ヴィアーレ

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩9分
さいたま市南区文蔵1丁目

2,580万〜3,480万円

57㎡〜71㎡
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ライオンズマンション南浦和

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩7分
さいたま市南区文蔵1丁目

1,980万〜4,080万円

51㎡〜61㎡
NO IMAGE

日神パレステージ南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩8分
さいたま市南区文蔵1丁目

2,490万〜4,698万円

55㎡〜80㎡
NO IMAGE

南浦和第5ローヤルコーポ

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩10分
さいたま市南区文蔵1丁目

2,080万〜4,290万円

65㎡〜87㎡
NO IMAGE

シティハウス南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩11分
さいたま市南区文蔵1丁目

5,410万〜6,180万円

70㎡
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メイツ南浦和ガーデン

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区文蔵1丁目

2,000万〜4,480万円

60㎡〜76㎡

ローレルコート南浦和周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション南浦和プラザ

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区南浦和2丁目

2,780万〜4,398万円

57㎡〜69㎡
川口パークタワー

川口パークタワー

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
川口市幸町1丁目

2,500万〜6,980万円

57㎡〜92㎡
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セントレー浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区本太2丁目

2,750万〜6,299万円

59㎡〜68㎡
NO IMAGE

レクセルマンション浦和岸町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
さいたま市浦和区岸町7丁目

2,880万〜6,780万円

70㎡
NO IMAGE

クリオさいたま新都心ウエスト

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩5分
さいたま市中央区上落合1丁目

2,980万〜4,980万円

56㎡〜85㎡
NO IMAGE

スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩3分
さいたま市中央区大字下落合

4,080万〜5,690万円

72㎡〜87㎡

ローレルコート南浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した158件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円 〜 76万円です。

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