シティハウス南浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,430万 〜 5,700万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,430万円 〜 5,700万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.25
1085人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩11分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シティハウス南浦和の販売中の中古物件
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シティハウス南浦和の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティハウス南浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスミナミウラワ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 文蔵1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩11分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 南浦和駅西口店 (593 m)
- ファミリーマート 浦和根岸店 (626 m)
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- ニューデイズ南浦和 (737 m)
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- さいたま市立 文蔵公民館 (437 m)
- さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (642 m)
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- 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (712 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (727 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (728 m)
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- 池田医院 (135 m)
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- アートチャイルドケア 南浦和 (391 m)
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- 南浦和幼稚園 (481 m)
- むさし幼稚園 (519 m)
- さいたま市立大谷場保育園 (595 m)
- さいたま市立南浦和保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス南浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス南浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,533万～5,699万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より68.2% 高い↑ 埼玉県の平均より120.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,430万 〜 5,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス南浦和の相場
- ㎡単価
- 79万円
- 坪単価
- 261.3万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティハウス南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,430万〜5,700万円対前年同月比↓ | 5,430万〜5,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス南浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,410万〜6,180万円です。専有面積は約70㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約257万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,660万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,660万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,660万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス南浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 5,769.3万円（82.3万円） |
シティハウス南浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,769.3万円（㎡単価82.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティハウス南浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,570万円 | 79.4万円 |
| 4階 | 5,880万円 | 83.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,769.3万円 | 82.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,769.3万円 | 82.3万円 |
シティハウス南浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス南浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 70.1㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 70.1㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス南浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 70.11㎡ / 南西 | |
| 4階 | 16.4万〜17.2万円 70.11㎡ / 南西 | |
| 5階 | 16.4万〜17.2万円 70.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス南浦和へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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シティハウス南浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価79万円 〜 81万円です。
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- 比企郡ときがわ町
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
