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デュオコート南浦和彩の杜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,020万 〜 3,170万円
5階、3SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,020万円 〜 3,170万円5階, 3SLDK, 約72㎡の例
売買履歴68件2022年12月22日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85

1539人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市大字芝6967-3
交通
  • ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩21分
築年月
2002年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • デュオコート南浦和彩の杜
  • デュオコート南浦和彩の杜
  • デュオコート南浦和彩の杜のエントランス
  • デュオコート南浦和彩の杜の看板

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デュオコート南浦和彩の杜の基本情報

デュオコート南浦和彩の杜は、川口土木建築工業によって2002年10月に竣工された総戸数79戸の9階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約85㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,798万～4,053万円、参考相場単価は42万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュオコートミナミウラワアヤノモリ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 川口市 大字芝6967-3管理形態委託
郵便番号〒333-0866管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり154円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩21分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,500円〜6,000円
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社川口土木建築工業バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市大字芝に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩21分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 青木信用金庫芝支店 (372 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 川口店 共同出張所 (382 m)
    • ファミリーマート川口芝東 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
  • 公園4件
    • 小谷場公園 (457 m)
    • 不動入公園 (534 m)
    • 舟山公園 (897 m)
    • さくら公園 (922 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 川口芝小谷場店 (352 m)
    • セブンイレブン 川口芝西2丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 川口芝塚原2丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン さいたま太田窪店 (864 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (887 m)
    • セブンイレブン 川口伊刈店 (902 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (936 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ芝塚原店 (676 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 川口伊刈店 (786 m)
    • ビッグ・エー 川口芝店 (859 m)
    • ビッグ・エー 浦和太田窪店 (967 m)
    • 西友 川口芝店 (990 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川口市立芝西小学校 (389 m)
    • 川口市立小谷場中学校 (528 m)
    • 川口市立芝中学校 (540 m)
    • 川口市立芝西中学校 (807 m)
    • 私立浦和実業学園高校 (938 m)
    • 私立浦和実業学園中学校 (940 m)
    • さいたま市立善前小学校 (945 m)
    • 善前かえでクラブ(NPO法人) (992 m)
    • 善前すみれ(NPO法人) (992 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川口市立 芝西公民館 (166 m)
    • 川口警察署 芝西交番 (382 m)
    • 川口市役所芝支所 (508 m)
    • 芝支所 (530 m)
    • 新田自治会館 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはし整骨院 (136 m)
    • 若林小児科内科医院 (264 m)
    • 小谷場クリニック (324 m)
    • さの小児科クリニック (336 m)
    • 芝西医院 (337 m)
    • 芝西歯科医院 (372 m)
    • 小谷場整骨院 (376 m)
    • オレンジケア (402 m)
    • グリーンベル治療室 (487 m)
    • おかだ接骨院 (512 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 川口市立芝西保育所 (170 m)
    • いずみ幼稚園 (454 m)
    • 芝みずほ幼稚園 (483 m)
    • 川口しらぎく幼稚園 (532 m)
    • さいたま市立大谷場保育園 (946 m)
    • さいたま市立文蔵保育園 (967 m)
    • 浦和のぞみ幼稚園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュオコート南浦和彩の杜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュオコート南浦和彩の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,798万～4,053万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
140万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より1.5% 高い↑
埼玉県の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,170万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2013位
川口市
968棟中 444位
大字芝
8棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デュオコート南浦和彩の杜の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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デュオコート南浦和彩の杜の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,000万〜3,150万円対前年同月比↑3,020万〜3,170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デュオコート南浦和彩の杜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,280万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南西済
2022年11月3,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南西済
2022年10月3,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南西済
2022年9月3,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南西済
2022年8月3,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して-3.27％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋8.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して＋52.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デュオコート南浦和彩の杜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件3,072.9万円（46.3万円）
71〜80㎡52件2,297.2万円（31.5万円）
81〜90㎡15件2,479.9万円（29.1万円）

デュオコート南浦和彩の杜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,297.2万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

デュオコート南浦和彩の杜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,276.9万円30.6万円
3階〜4階2,332.5万円29.6万円
5階〜6階2,768.4万円38.5万円
7階〜8階2,335万円31.1万円
9階2,433.1万円33.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,538.3万円35.2万円
3LDK/3SLDK等2,285.7万円31.7万円
4LDK/4SLDK等2,455.7万円29万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,397.5万円31.9万円

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デュオコート南浦和彩の杜の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

デュオコート南浦和彩の杜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
南浦和クイーンコーポA棟2023年8月4.9万円2DK--
扶桑ハイツ南浦和2023年4月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
南浦和クイーンコーポB棟2023年1月6.2万円2DK6.2万円6.2万円
南浦和クイーンコーポD棟2021年2月7.8万円2DK7.8万円7.8万円
南浦和寿コーポ2020年6月4.0万円2K4.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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