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ピュア鳩ヶ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
3階、6DK、約56㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円3階, 6DK, 約56㎡の例
売買履歴69件2024年03月04日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.55

1573人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目16-9
交通
  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩11分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ピュア鳩ヶ谷
  • ピュア鳩ヶ谷
  • ピュア鳩ヶ谷
  • ピュア鳩ヶ谷のエントランス

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ピュア鳩ヶ谷の基本情報

ピュア鳩ヶ谷は、不二建業によって1996年03月に竣工された総戸数37戸の6階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約74㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,584万～2,317万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピュアハトガヤ管理会社毎日興業
住所埼玉県 川口市 南鳩ヶ谷7丁目16-9管理形態委託
郵便番号〒334-0013管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり178円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、6DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜9,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社不二建業バイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫鳩ヶ谷辻出張所 (382 m)
    • 東京スター銀行ATM サミット鳩ヶ谷駅前店 (558 m)
    • ミニストップ鳩ヶ谷南 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ南鳩ヶ谷店 (606 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店川口市役所鳩ヶ谷庁舎内出張所 (664 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鳩ケ谷庁舎出張所 無人ATM (676 m)
    • JA川口市鳩ヶ谷南支店 (711 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 鳩ヶ谷駅 共同出張所 (753 m)
    • 武蔵野銀行鳩ヶ谷支店 (757 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鳩ケ谷駅出張所 無人ATM (758 m)
  • 公園1件
    • 三ツ和公園 (520 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鳩ケ谷南一丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 鳩ヶ谷南店 (361 m)
    • セブンイレブン 川口辻店 (411 m)
    • ローソン 川口南鳩ヶ谷六丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷南店 (758 m)
    • デイリーヤマザキSR鳩ケ谷駅店 (761 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下1丁目店 (797 m)
    • デイリーヤマザキ 南鳩ヶ谷駅店 (828 m)
    • セブンイレブン 川口坂下2丁目店 (852 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷緑町1丁目店 (880 m)
  • スーパー7件
    • ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店 (442 m)
    • サミットストア 鳩ヶ谷駅前店 (560 m)
    • コモディイイダ 南鳩ヶ谷店 (601 m)
    • アコレ 鳩ヶ谷駅前店 (710 m)
    • グリーンズ (852 m)
    • 西友 鳩ヶ谷店 (895 m)
    • コープみらい ミニコープ天神橋店 (973 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 川口市立辻小学校 (344 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 里公民館 (603 m)
    • 川口市南消防署鳩ヶ谷分署 (629 m)
    • 武南警察署 (635 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷市防犯協会 (635 m)
    • 川口市役所 鳩ケ谷庁舎 防災課 (664 m)
    • 川口市役所鳩ヶ谷支所 (665 m)
    • 川口市役所 子育てひろばポッポ (759 m)
    • 川口市立 南鳩ケ谷公民館 (789 m)
    • 川口市立 鳩ケ谷公民館 (800 m)
    • 川口市立鳩ヶ谷図書館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 今野歯科クリニック (30 m)
    • 大谷歯科医院 (363 m)
    • 今野医院 (376 m)
    • はとがや病院 (379 m)
    • 石田歯科医院 (385 m)
    • 鳩が谷名倉堂 (401 m)
    • あずま在宅クリニック (402 m)
    • みつわ整形外科クリニック (453 m)
    • 南はとがや泌尿器科・内科クリニック (453 m)
    • 鶴見接骨院 (521 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立三ツ和保育所 (377 m)
    • たちばな幼稚園 (464 m)
    • 社会福祉法人三ツ和会どんぐり保育園 (575 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷保育所 (629 m)
    • キッズルーム・かえではとがや園 (655 m)
    • Kid’sPatioはとがや園 (655 m)
    • インターナショナルかえで鳩ヶ谷ルーム (655 m)
    • マリヤ保育園 (665 m)
    • (有)いちご保育園 (715 m)
    • いちご保育園 支援センター (757 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピュア鳩ヶ谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピュア鳩ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,584万～2,317万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
95万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より31.1% 低い↓
埼玉県の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、6DK、約56㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4011位
川口市
968棟中 763位
南鳩ヶ谷
18棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ピュア鳩ヶ谷の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ピュア鳩ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、6DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比↑1,590万〜1,670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピュア鳩ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,680万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年1月1,980万円6〜102LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年1月2,070万円1〜52LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約31万円 (約103万円)南-
2024年1月2,280万円6〜102LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年1月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ピュア鳩ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡46件1,820.7万円（32.6万円）
61〜70㎡11件1,955.5万円（29.4万円）
71〜80㎡15件2,206.7万円（29.5万円）

ピュア鳩ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,820.7万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ピュア鳩ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,722.7万円28.8万円
3階2,036.7万円36.9万円
4階1,666.9万円29.9万円
5階2,136.3万円32.8万円
6階2,045.8万円29万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,851.1万円31.3万円
3LDK/3SLDK等1,933.1万円30.5万円
5LDK/5SLDK等1,890万円33.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,116.1万円29.9万円
西1,685.6万円30万円
北/北東/北西1,790万円31.5万円

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ピュア鳩ヶ谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ピュア鳩ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レクセルマンション鳩ヶ谷2020年11月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート2019年3月8.2万円2SLDK8.2万円8.2万円
OBO南2019年2月6.9万円3DK6.9万円-
ヴェレーナ鳩ヶ谷2017年5月13.5万円3LDK13.5万円13.5万円
グリーンミユキ鳩ヶ谷2016年5月10.9万円3LDK10.9万円10.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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