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ライオンズガーデン東浦和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 970万円
5階、2SLDK、約53㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格930万円 〜 970万円5階, 2SLDK, 約53㎡の例
売買履歴79件2024年01月17日更新
家賃相場8.2万 〜 8.4万円
表面利回り8.3％ 〜 10.1％5階, 2SLDK, 約53㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.07

3069人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市大字道合22-1
交通
  • ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩25分
築年月
1993年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズガーデン東浦和
  • ライオンズガーデン東浦和
  • ライオンズガーデン東浦和のエントランス
  • ライオンズガーデン東浦和の看板

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ライオンズガーデン東浦和の販売中の中古物件

ライオンズガーデン東浦和をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズガーデン東浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズガーデン東浦和の基本情報

ライオンズガーデン東浦和は、大京によって1993年05月に竣工された総戸数67戸の9階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約62㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は879万～1,168万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンヒガシウラワ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 大字道合22-1管理形態委託
郵便番号〒333-0835管理員日勤
築年月1993年5月管理費1㎡あたり239円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建9階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市大字道合に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート川口根岸 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 青木信用金庫神根支店 (470 m)
    • 川口信用金庫柳崎支店 (782 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 柳崎店 共同出張所 (931 m)
  • 公園1件
    • 神根公園 (444 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 道合店 (256 m)
    • ファミリーマート 川口道合西店 (345 m)
    • セブンイレブン 川口在家町店 (461 m)
    • セブンイレブン 川口安行領根岸店 (462 m)
    • ローソン 川口安行領根岸店 (772 m)
    • セブンイレブン 川口伊刈消防署前店 (790 m)
    • ファミリーマート 川口道合店 (875 m)
    • ローソン 川口柳崎一丁目店 (976 m)
    • セブンイレブン 浦和大間木店 (983 m)
    • ファミリーマート 川口伊刈店 (986 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社スーパーヤオフジ川口店 (445 m)
    • マルヒロ (728 m)
    • マルエツ 柳崎店 (755 m)
    • ビッグ・エー 川口伊刈店 (834 m)
    • コモディイイダ 東浦和店 (865 m)
    • ヨークマート 柳崎店 (942 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川口市立在家小学校 (328 m)
    • 川口市立北中学校 (533 m)
    • 川口市立在家中学校 (555 m)
    • 埼玉学園大学 (704 m)
    • 川口市立岸川中学校 (715 m)
    • 川口短期大学 (742 m)
    • 埼玉県立川口北高校 (947 m)
    • 川口市立根岸小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 神根西公民館 (379 m)
    • 川口市役所 北スポーツセンター (379 m)
    • 埼玉県柳根排水機場 (432 m)
    • 川口市役所 老人福祉センター 神根たたら荘 (611 m)
    • 埼玉学園大学情報メディアセンター (704 m)
    • 川口市北消防署伊刈分署 (725 m)
    • 川口市立 芝北公民館 (896 m)
    • 川口市立 根岸公民館 (955 m)
    • 川口警察署 柳崎交番 (984 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 柳崎交番 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 鹿島診療所 (119 m)
    • グループホーム みんなの家・川口 (191 m)
    • 菅整骨院 (212 m)
    • のぞみ鍼灸整骨院 (384 m)
    • 臼田歯科医院 (423 m)
    • なごやかレジデンス川口根岸 (425 m)
    • デイサービスセンターなごやか川口根岸 (427 m)
    • 武内整骨院 (485 m)
    • 遊佐歯科クリニック (519 m)
    • グループホーム神根苑 (592 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 川口市立根岸北保育所 (154 m)
    • 川口こども園 (621 m)
    • 川口ふたば幼稚園 (642 m)
    • 川口幼稚園 (657 m)
    • 川口市立芝北保育所 (888 m)
    • 北川口幼稚園 (907 m)
    • よつば保育園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン東浦和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン東浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格879万～1,168万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 62万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より59.5% 低い↓
埼玉県の平均より51.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合
930万 〜 970万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5677位
川口市
971棟中 945位
大字道合
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン東浦和の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ライオンズガーデン東浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
930万〜970万円対前年同月比↓930万〜970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン東浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,580万円です。専有面積は約50㎡〜約62㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)西-
2023年12月1,480万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)西-
2023年11月1,480万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)西-
2023年10月1,480万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)西-
2023年10月1,420万円1〜52LDK+S（納戸）約62㎡ (約19坪)約22万円 (約75万円)南-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.55％下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン東浦和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡67件1,199.9万円（22.7万円）
61〜70㎡24件1,337.1万円（21.8万円）

ライオンズガーデン東浦和の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,199.9万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズガーデン東浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階970万円17.6万円
3階〜4階1,159.5万円20.8万円
5階〜6階1,307.3万円23.9万円
7階〜8階1,453.5万円26.9万円
9階1,250万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等960万円18.5万円
2LDK/2SLDK等1,367.9万円24.4万円
3LDK/3SLDK等1,162.3万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,359万円23.6万円
西1,075.5万円20.8万円
北/北東/北西940万円17.6万円

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ライオンズガーデン東浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.2万円2SLDK61.44㎡8.2万円-1〜5-
2023年10月8.2万円2SLDK61.44㎡8.2万円-1〜5-
2017年6月8.4万円2SLDK61.44㎡16.8万円8.4万円1〜5南
2017年5月8.4万円2SLDK61.44㎡16.8万円8.4万円1〜5南
2017年4月8.4万円2SLDK61.44㎡16.8万円8.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン東浦和の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜8.6万円
61.44㎡ / 南		6.4万〜6.8万円
50.73㎡ / 西
3階7.2万〜7.6万円
53.76㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
61.44㎡ / 南		7万〜7.4万円
53.4㎡ / -
4階6.8万〜7.1万円
50.05㎡ / 南		7.3万〜7.6万円
53.76㎡ / 南
5階6.6万〜7万円
50.19㎡ / -		8.2万〜8.6万円
61.44㎡ / -
6階6.6万〜6.9万円
50.73㎡ / 西
7階6.6万〜7万円
50.73㎡ / 西
8階7.4万〜7.8万円
53.76㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
55.68㎡ / 南
9階8.7万〜9.1万円
62.4㎡ / 南

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ライオンズガーデン東浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズガーデン東浦和周辺の中古マンション

クリオ東浦和1番館

クリオ東浦和1番館

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩26分
川口市大字安行領根岸

1,200万〜1,999万円

63㎡〜73㎡
川口根岸パークホームズ1番館

川口根岸パークホームズ1番館

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩30分
川口市大字安行領根岸

1,190万〜2,480万円

55㎡〜86㎡
川口根岸パークホームズ2番館

川口根岸パークホームズ2番館

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩30分
川口市大字安行領根岸

1,000万〜2,280万円

50㎡〜84㎡
NO IMAGE

インプレスト東浦和

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩21分
川口市柳根町

2,280万〜3,897万円

68㎡〜94㎡
セントヒルズ東浦和

セントヒルズ東浦和

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩19分
川口市北園町

980万〜2,380万円

40㎡〜67㎡
コーポ根岸

コーポ根岸

埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩29分
川口市大字安行領根岸

380万〜1,590万円

50㎡〜54㎡

ライオンズガーデン東浦和周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コープ野村南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩12分
さいたま市南区文蔵4丁目

700万〜2,090万円

69㎡
ハイストンハイツ

ハイストンハイツ

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩21分
川口市上青木1丁目

600万〜2,380万円

38㎡〜88㎡
青木グリーンハイツ(川口市)

青木グリーンハイツ(川口市)

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩14分
川口市青木3丁目

350万〜1,380万円

41㎡〜55㎡
NO IMAGE

エクレール岩槻1番館

東武野田線「岩槻駅」徒歩20分
さいたま市岩槻区並木2丁目

400万〜3,080万円

64㎡〜114㎡
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サーパス越谷

東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩19分
越谷市大字弥十郎

650万〜2,980万円

62㎡〜92㎡
NO IMAGE

朝日パリオ越谷南3

東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩12分
越谷市大字蒲生

1,150万〜2,770万円

64㎡〜100㎡

ライオンズガーデン東浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した79件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価17万円 〜 18万円です。

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