ライオンズマンション前田東公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47
1562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市朝日4丁目3-5
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション前田東公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマエダヒガシコウエン | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 朝日4丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市朝日4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩22分、鳩ヶ谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ川口朝日 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
- ファミリーマート川口朝日 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- 埼玉縣信用金庫川口朝日支店 (416 m)
- 青木信用金庫朝日支店 (450 m)
- 城北信用金庫朝日町支店 (511 m)
- セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 南鳩ヶ谷駅 共同出張所 (530 m)
- JA川口市南平支店 (613 m)
- JA川口市鳩ヶ谷南支店 (724 m)
- ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- ミニストップ鳩ヶ谷南 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
- 公園2件
- 朝日中央公園 (784 m)
- 三ツ和公園 (961 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口朝日3丁目店 (190 m)
- ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店 (309 m)
- ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (326 m)
- ローソン・スリーエフ 川口朝日四丁目店 (372 m)
- デイリーヤマザキ 南鳩ヶ谷駅店 (563 m)
- セブンイレブン 川口末広2丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 鳩ケ谷南店 (656 m)
- ローソン 川口南鳩ヶ谷六丁目店 (771 m)
- ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷一丁目店 (881 m)
- ファミリーマート 鳩ヶ谷八幡木店 (923 m)
- スーパー6件
- アコレ南鳩ヶ谷店 (84 m)
- コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (139 m)
- グリーンズ (525 m)
- 業務スーパー 川口八幡木店 (826 m)
- ヤオコー 川口朝日店 (849 m)
- OK(オーケー) 川口末広店 (937 m)
- 学校/教育施設6件
- 児童デイサービスプラス川口 (89 m)
- 川口市立朝日西小学校 (376 m)
- 川口市立中居小学校 (606 m)
- 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (638 m)
- 川口市立十二月田小学校 (791 m)
- 川口市立十二月田中学校 (903 m)
- 公共施設/機関7件
- 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷南交番 (393 m)
- 武南警察署 鳩ヶ谷南交番 (395 m)
- 川口市役所 資源循環課 (426 m)
- リサイクルプラザ (512 m)
- 川口市立 朝日公民館 (598 m)
- 川口市立 南鳩ケ谷公民館 (742 m)
- 川口市役所 南平児童センター (838 m)
- 病院/医療10件
- さいゆう歯科クリニック (88 m)
- 杉本こどもクリニック (139 m)
- 竹内整形外科 (214 m)
- 村中医院 (214 m)
- 南町歯科クリニック (220 m)
- 南鳩ヶ谷くらもち歯科医院 (242 m)
- パーククリニック (275 m)
- 高橋レディースクリニック (317 m)
- 富澤接骨院 (344 m)
- 向陽歯科医院 (462 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム (208 m)
- 川口市立朝日西保育所 (307 m)
- リズム幼稚舎 (398 m)
- 太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園 (405 m)
- いちごみなみ保育園 (543 m)
- 保育所ちびっこランド南鳩ヶ谷駅園 (549 m)
- やはぎ幼稚園 (581 m)
- バンビ保育園あさひ (600 m)
- 川口市立朝日北保育所 (602 m)
- 川口市立あさひ保育所 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション前田東公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション前田東公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,425万～2,335万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より35.6% 低い↓ 埼玉県の平均より22.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション前田東公園の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.8万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション前田東公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション前田東公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,680万円です。専有面積は約53㎡〜約86㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して-37.45％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション前田東公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,436.7万円（23.7万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 2,441.2万円（28.2万円） |
ライオンズマンション前田東公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,441.2万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション前田東公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,600万円 | 24.7万円 |
| 2階〜3階 | 2,247.1万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,698.3万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,426.3万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,140万円 | 27.8万円 |
| 東 | 1,250万円 | 18.1万円 |
| 西 | 2,580万円 | 29.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280万円 | 27.4万円 |
ライオンズマンション前田東公園の売却のご相談
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ライオンズマンション前田東公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション前田東公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 2023年3月 | 10.7万円 | 2LDK | 10.7万円 | 10.7万円 |
| グリーンミユキ朝日 | 2021年2月 | 9.4万円 | 3LDK | - | 9.4万円 |
| レゾンフォルテ | 2020年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| ハイツ川口朝日町 | 2020年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| エンゼル鳩ヶ谷南2番館 | 2019年7月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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