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レーベンリヴァーレ東川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,200万円
3階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,200万円3階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴28件2024年01月17日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77

1549人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市戸塚南4丁目3-20
交通
  • 埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」徒歩13分
築年月
2001年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レーベンリヴァーレ東川口
  • レーベンリヴァーレ東川口
  • レーベンリヴァーレ東川口のエントランス
  • レーベンリヴァーレ東川口の看板

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レーベンリヴァーレ東川口の基本情報

レーベンリヴァーレ東川口は、タカラレーベンによって2001年04月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,961万～3,518万円、参考相場単価は34万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンリヴァーレヒガシカワグチ管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 川口市 戸塚南4丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒333-0817管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり180円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市戸塚南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の戸塚安行駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東川口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ミニストップ川口西立野 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • JAあゆみ野戸塚支店 (768 m)
    • ミニストップ川口長蔵 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 戸塚安行駅 共同出張所 (902 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ東川口店 (975 m)
    • 武蔵野銀行東川口支店 (981 m)
    • 青木信用金庫戸塚支店 (994 m)
  • 公園6件
    • 戸塚下台公園 (229 m)
    • 戸塚立山公園 (404 m)
    • 百観音公園 (613 m)
    • 戸塚中台公園 (724 m)
    • 県立安行武南自然公園 (847 m)
    • 安行武南自然公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 川口西立野店 (319 m)
    • ローソン 川口戸塚四丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚4丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 川口西立野店 (619 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口北原台二丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 川口石神店 (821 m)
    • ローソン 川口戸塚六丁目店 (825 m)
    • デイリーヤマザキ戸塚安行駅店 (911 m)
    • 株式会社橋場酒店 (933 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚5丁目店 (940 m)
  • スーパー5件
    • フードガーデン戸塚安行駅店 (876 m)
    • 業務スーパー 東川口店 (881 m)
    • スーパーみらべる東川口店 (886 m)
    • 超プライスセンター (947 m)
    • コモディイイダ 東川口店 (959 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川口市立戸塚南小学校 (311 m)
    • 川口市立戸塚西中学校 (524 m)
    • わんわんハウス (577 m)
    • 川口市立神根中学校 (838 m)
    • 川口市立戸塚小学校 (862 m)
    • 川口市立神根東小学校 (887 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川口市役所 戸塚スポーツセンター (219 m)
    • 川口市役所 川口市分析センター (748 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 戸塚安行駅前交番 (803 m)
    • 武南警察署 戸塚安行駅前交番 (803 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 神根交番 (834 m)
    • 武南警察署 神根交番 (835 m)
    • 川口市立 神根東公民館 (894 m)
    • 戸塚支所 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡本整骨院 (301 m)
    • 介護相談たむらさん家 (336 m)
    • ジャパンケア川口戸塚 (433 m)
    • 石井医院 (548 m)
    • JINエルダ訪問介護事業所 (555 m)
    • ツクイ東川口 (640 m)
    • イリーゼ川口 (669 m)
    • 介護付有料老人ホーム かわぐち翔裕館 (670 m)
    • 石井クリニック (709 m)
    • 平愛クリニック (710 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フォーマザー西立野保育園 (389 m)
    • ステラ川口戸塚保育園 (443 m)
    • ひまわり園 (639 m)
    • アスク東川口保育園 (672 m)
    • うぐす保育園川口戸塚 (766 m)
    • 川口おおぞら保育園 (793 m)
    • 第二ひまわり園 (849 m)
    • たいよう保育園東川口園 (873 m)
    • プリスクレール・ディゾ・アンジェ川口戸塚 (886 m)
    • うぃず戸塚安行駅前保育園 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンリヴァーレ東川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,961万～3,518万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
115万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より16.6% 低い↓
埼玉県の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3039位
川口市
968棟中 629位
戸塚南
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • レーベンリヴァーレ東川口の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レーベンリヴァーレ東川口の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,030万〜3,180万円対前年同月比↓3,050万〜3,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レーベンリヴァーレ東川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,280万円です。専有面積は約85㎡〜約100㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)東-
2023年12月3,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)東-
2023年8月3,180万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南済
2022年12月3,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)東-
2022年11月3,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベンリヴァーレ東川口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡3件3,020万円（35.5万円）
91〜100㎡20件2,864万円（30.5万円）

レーベンリヴァーレ東川口の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,864万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レーベンリヴァーレ東川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,730万円27.3万円
2階2,636.4万円27.9万円
3階2,250万円24.7万円
4階2,948.8万円31.5万円
5階1,850万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,433.3万円25.8万円
3LDK/3SLDK等2,821.7万円29.9万円
4LDK/4SLDK等2,717万円29.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,396.7万円25.3万円
東2,912.3万円32.2万円
西2,730万円27.3万円

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レーベンリヴァーレ東川口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レーベンリヴァーレ東川口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日神パレステージ東川口ヒルパーク2023年1月10.0万円2LDK10.0万円10.0万円
Dクラディア川口戸塚22018年6月9.9万円2LDK9.9万円9.9万円
むさし野第5ダイヤモンドマンション2017年5月6.8万円3LDK6.8万円-
Dクラディア川口戸塚2016年10月12.8万円2LDK12.8万円-
Dグランセ東川口アイプレシャス2015年2月15.0万円3LDK30.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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