レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
1517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目7-6
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レグザミナミハトガヤパークオアシス | 管理会社 | 保全工業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 南鳩ヶ谷1丁目7-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒334-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジェイレックス･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 寄居建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鳩ヶ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行さいたま支店川口市役所鳩ヶ谷庁舎内出張所 (530 m)
- ミニストップ鳩ヶ谷南 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鳩ケ谷庁舎出張所 無人ATM (542 m)
- 武蔵野銀行鳩ヶ谷支店 (564 m)
- ミニストップ川口江戸 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- JA川口市鳩ヶ谷南支店 (640 m)
- セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 南鳩ヶ谷駅 共同出張所 (693 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ南鳩ヶ谷店 (821 m)
- 瀧野川信用金庫鳩ヶ谷辻出張所 (852 m)
- 東京スター銀行ATM サミット鳩ヶ谷駅前店 (880 m)
- 公園1件
- 三ツ和公園 (105 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鳩ケ谷南一丁目店 (142 m)
- ファミリーマート 鳩ヶ谷南店 (164 m)
- ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷一丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 鳩ケ谷南店 (642 m)
- デイリーヤマザキ 南鳩ヶ谷駅店 (657 m)
- ローソン 川口南鳩ヶ谷六丁目店 (676 m)
- ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店 (753 m)
- ミニストップ 川口赤井店 (772 m)
- セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下3丁目店 (781 m)
- セブンイレブン 川口辻店 (798 m)
- スーパー8件
- ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店 (65 m)
- グリーンズ (649 m)
- コモディイイダ 南鳩ヶ谷店 (825 m)
- サミットストア 鳩ヶ谷駅前店 (877 m)
- 西友 鳩ヶ谷店 (882 m)
- 業務スーパー 川口八幡木店 (882 m)
- サミットストア 川口赤井店 (921 m)
- アコレ南鳩ヶ谷店 (995 m)
- 学校/教育施設3件
- 川口市立中居小学校 (567 m)
- 川口市立辻小学校 (614 m)
- 川口市立八幡木中学校 (887 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市役所鳩ヶ谷支所 (532 m)
- 川口市役所 鳩ケ谷庁舎 防災課 (536 m)
- 武南警察署 鳩ヶ谷南交番 (696 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷南交番 (697 m)
- 川口市立 南鳩ケ谷公民館 (766 m)
- 川口市南消防署鳩ヶ谷分署 (803 m)
- 川口市立鳩ヶ谷図書館 (820 m)
- 川口市立 鳩ケ谷公民館 (827 m)
- 川口市役所 生活介護きじばと (836 m)
- 武南警察署 (896 m)
- 病院/医療10件
- みつわ整形外科クリニック (40 m)
- 南はとがや泌尿器科・内科クリニック (40 m)
- はとレディースクリニック (97 m)
- フクダクリニック (207 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・鳩ヶ谷 (296 m)
- 吉田整骨院 (383 m)
- はとがや病院 (425 m)
- 南鳩ヶ谷支援事業所 (430 m)
- 鳩ケ谷第一クリニック (449 m)
- 鶴見接骨院 (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立三ツ和保育所 (129 m)
- 社会福祉法人三ツ和会どんぐり保育園 (331 m)
- やはぎ幼稚園 (495 m)
- 川口市立南鳩ヶ谷保育所 (561 m)
- キッズルーム・かえではとがや園 (685 m)
- Kid’sPatioはとがや園 (685 m)
- インターナショナルかえで鳩ヶ谷ルーム (685 m)
- 保育所ちびっこランド南鳩ヶ谷駅園 (695 m)
- いちごみなみ保育園 (709 m)
- みつわ幼稚園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,556万～2,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より12.6% 低い↓ 埼玉県の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.7万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,160万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して-8.79％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 34件 | 2,579.8万円（35.7万円） |
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,579.8万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,650.3万円 | 36.6万円 |
| 3階 | 2,434万円 | 33.3万円 |
| 4階 | 2,250万円 | 30.6万円 |
| 5階 | 2,277.5万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,541.4万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,619.1万円 | 36万円 |
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳩ヶ谷第2ローヤルコーポ | 2024年4月 | 8.6万円 | 3LDK | 17.2万円 | 8.6万円 |
| ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| パレス三ツ和 | 2021年2月 | 3.9万円 | 1R | 3.9万円 | - |
| レクセルマンション鳩ヶ谷 | 2020年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| OBO南 | 2019年2月 | 6.9万円 | 3DK | 6.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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