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ベルハイム学芸大学

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,760万 〜 6,050万円
2階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡ 〜 114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,760万円 〜 6,050万円2階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴612023年11月03日更新
家賃相場24万 〜 27.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.32階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2316人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区中央町1丁目4-5
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩12分
築年月
1996年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルハイム学芸大学
  • ベルハイム学芸大学
  • ベルハイム学芸大学
  • ベルハイム学芸大学のエントランス

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ベルハイム学芸大学の基本情報

ベルハイム学芸大学は、三和ハウスによって1996年09月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,773万~9,182万円、参考相場単価は103万円/㎡~114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルハイムガクゲイダイガク管理会社ダイワ商事
住所東京都 目黒区 中央町1丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒152-0001管理員巡回
築年月1996年9月管理費1㎡あたり263円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三和ハウスバイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区中央町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。祐天寺駅から徒歩16分、武蔵小山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ目黒本町 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (165 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (226 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (230 m)
    • ファミリーマート目黒本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマート津端武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 祐天寺店 共同出張所 (589 m)
    • 三菱UFJ銀行学芸大学駅前支店 (627 m)
    • ミニストップ武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
  • 公園10件
    • 中央緑地公園 (286 m)
    • 油面公園 (420 m)
    • 清水池公園 (558 m)
    • 羅漢寺川緑道 (563 m)
    • 小山台公園 (631 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (659 m)
    • 都立林試の森公園北門 (699 m)
    • 谷戸前川緑道 (891 m)
    • 田向公園 (906 m)
    • なべころ坂緑地公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (184 m)
    • ローソン 目黒中央町二丁目店 (186 m)
    • ローソン 目黒本町店 (207 m)
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 目黒中町店 (345 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (368 m)
    • ファミリーマート 下目黒六丁目店 (378 m)
    • ローソン 学芸大学店 (390 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (526 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (129 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (280 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (342 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (580 m)
    • 三和 祐天寺店 (658 m)
    • 学芸大学 東急ストア (743 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (796 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (853 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (892 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立鷹番小学校 (356 m)
    • クローバーキッズ学芸大学 (375 m)
    • 目黒本町学童保育クラブ (479 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (481 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (482 m)
    • 目黒区立不動小学校 (541 m)
    • 目黒区立油面小学校 (560 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (582 m)
    • 油面住区センター児童館学童保育クラブ (597 m)
    • 目黒区立目黒中央中学校 (606 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区防災センター啓発コーナー (149 m)
    • 目黒区防災センター (149 m)
    • 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (194 m)
    • 目黒区中央地区サービス事務所 (243 m)
    • 目黒区中央包括支援センター (243 m)
    • 目黒区児童発達支援センター すくすくのびのび園 (316 m)
    • 目黒区児童発達支援センター 相談支援ひまわり (316 m)
    • 目黒区 中央町社会教育館 (382 m)
    • ネパール連邦民主共和国大使館 (418 m)
    • 目黒区立目黒本町図書館 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • はんぷ会中目黒訪問看護ステーション(医療法人社団) (85 m)
    • えるはあとケアセンター (101 m)
    • イノウユキコ婦人クリニック (122 m)
    • 岡崎歯科医院 (143 m)
    • 目黒オアシス歯科クリニック (183 m)
    • つかさ歯科医院 (201 m)
    • 目黒区 目黒本町福祉工房 (202 m)
    • さくらまえ接骨院 (210 m)
    • 日高歯科医院 (233 m)
    • マミーズクリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若水幼稚園 (114 m)
    • ニコニコ保育園 (134 m)
    • ゆらりん下目黒保育園 (313 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (426 m)
    • モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (430 m)
    • 目黒本町保育園 (473 m)
    • 目黒かえで保育園 (504 m)
    • 夢花保育園 (528 m)
    • 中町保育園 (548 m)
    • 目黒区立中央町保育園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルハイム学芸大学の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルハイム学芸大学の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,773万~9,182万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
103万円 〜 114万円
坪単価
340万円 〜 379万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より3.9% 高い↑
東京都の平均より35.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,760万 〜 6,050万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6621位
目黒区
1180棟中 449位
中央町
38棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルハイム学芸大学の相場

    ㎡単価
    103万円
    坪単価
    340.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルハイム学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,750万〜6,040万円対前年同月比5,760万〜6,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルハイム学芸大学の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜8,580万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,950万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約351万円)南東-
2023年11月7,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南東
2023年10月7,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南東-
2023年10月8,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約118万円 (約391万円)南東
2023年10月5,950万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約351万円)南東-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルハイム学芸大学の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円
物件の参考家賃2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 23.8万〜25万円
  • 3K〜3LDK平均 29.3万〜30.8万円
  • 4K〜4LDK平均 30.1万〜31.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月24.0万円2LDK56.21㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2023年4月27.5万円3LDK76.78㎡27.5万円27.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルハイム学芸大学の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.6万〜22.7万円
56.21㎡ / -
29.3万〜30.8万円
70.58㎡ / 南
2階23.3万〜24.5万円
57.62㎡ / 南
30.3万〜31.8万円
76.78㎡ / -
3階22.4万〜23.5万円
56.21㎡ / 南東
29.9万〜31.4万円
75.28㎡ / -
4階27.9万〜29.3万円
69.53㎡ / 南東
27.7万〜29.1万円
69.53㎡ / -
30.1万〜31.6万円
75.36㎡ / -

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