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青木町ハイツ2号棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
5階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円5階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴331件2024年11月02日更新
家賃相場6.4万 〜 13万円
表面利回り9.8％ 〜 12.0％5階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.27

3090人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市中青木3丁目9-2
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩16分
築年月
1975年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 青木町ハイツ2号棟
  • 青木町ハイツ2号棟
  • 青木町ハイツ2号棟
  • 青木町ハイツ2号棟のエントランス

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青木町ハイツ2号棟の販売中の中古物件

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青木町ハイツ2号棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

青木町ハイツ2号棟の基本情報

青木町ハイツ2号棟は、不二サッシによって1975年01月に竣工された総戸数375戸の9階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約95㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,190万～2,503万円、参考相場単価は22万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アオキチョウハイツニゴウトウ管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 川口市 中青木3丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒332-0032管理員日勤
築年月1975年1月管理費1㎡あたり85円
総戸数375戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場なし
分譲会社不二サッシバイク置き場なし
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市中青木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数375戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩20分、南鳩ヶ谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫川口支店 (505 m)
    • ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 青木信用金庫本店 (582 m)
    • 青木信用金庫 カード・通帳等紛失盗難受付センター (586 m)
    • ミニストップ川口栄町 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 中央労働金庫 川口出張所 (603 m)
    • 川口信用金庫川口中央支店 (632 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口オートレース場出張所 無人ATM (634 m)
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 巣鴨信用金庫中青木支店 (738 m)
  • 公園1件
    • 中青木公園 (147 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口青木中学校前店 (323 m)
    • セブンイレブン 川口並木1丁目店 (453 m)
    • ローソン 川口西青木店 (460 m)
    • ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 川口並木元町店 (499 m)
    • ローソン 川口青木三丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (696 m)
    • ローソン 川口青木五丁目店 (711 m)
    • セブンイレブン 川口青木3丁目店 (753 m)
  • スーパー5件
    • ビッグ・エー 中青木店 (127 m)
    • ベルク 中青木店 (477 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (680 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (820 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立青木北小学校 (204 m)
    • 埼玉県立川口高等技術専門校 (374 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (425 m)
    • 川口市立青木中学校 (485 m)
    • 川口市立並木小学校 (601 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (630 m)
    • 川口市立幸並中学校 (680 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (800 m)
    • 学童保育じゃんぷ (882 m)
    • 川口市立幸町小学校 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 青木公民館 (165 m)
    • さいたま地方法務局川口出張所 (443 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (448 m)
    • 川口市南消防署青木分署 (467 m)
    • 川口簡易裁判所 (480 m)
    • 川口警察署 青木交番 (519 m)
    • 川口公共職業安定所 (547 m)
    • ハローワーク川口 (551 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 青木交番 (559 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (724 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう皮膚科クリニック (104 m)
    • セントジール (105 m)
    • ケアコスモスデイサービスセンター (151 m)
    • 上野病院 (207 m)
    • さいわい診療所 (244 m)
    • リハステップ中青木 (266 m)
    • ニチイケアセンター川口中青木 (268 m)
    • 緒方歯科医院 (272 m)
    • 鷲頭歯科医院 (319 m)
    • 訪問看護ステーションルピナス川口 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たいよう保育園中青木園 (203 m)
    • 川口市立青木北保育所 (228 m)
    • 青木錦生幼稚園 (410 m)
    • 川口市立並木東保育園 (486 m)
    • 川口青木おおぞら保育園 (554 m)
    • 川口市立並木南保育所 (673 m)
    • 川口リボンシティ保育園 (714 m)
    • あいう園 (752 m)
    • たいよう保育園 本部事務局 (757 m)
    • 川口アソカ幼稚園 (778 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

青木町ハイツ2号棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

青木町ハイツ2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,190万～2,503万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
74万円 〜 87万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より48.2% 低い↓
埼玉県の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5063位
川口市
971棟中 890位
中青木
33棟中 27位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • 青木町ハイツ2号棟の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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青木町ハイツ2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↓1,280万〜1,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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青木町ハイツ2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,880万円です。専有面積は約53㎡〜約95㎡です。全部で331件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(331件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)南西-
2024年2月1,700万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)西-
2024年2月1,999万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南東済
2024年2月1,999万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南東済
2024年1月1,700万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)西-

会員登録すると、全部で331件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して-29.41％下落しています。
2016年〜2020年では、251件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋62.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

青木町ハイツ2号棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡290件1,573.3万円（27.4万円）
61〜70㎡37件1,654.2万円（26.5万円）
91〜100㎡24件2,482.9万円（25.9万円）

青木町ハイツ2号棟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,573.3万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

青木町ハイツ2号棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,596.6万円27.6万円
3階〜4階1,396.1万円24.1万円
5階〜6階1,573.8万円26.8万円
7階〜8階1,937.8万円28.3万円
9階1,434万円24.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等850万円14.7万円
1LDK/1SLDK等1,285.7万円22.9万円
2LDK/2SLDK等1,623.5万円27.9万円
3LDK/3SLDK等1,523.6万円26.2万円
4LDK/4SLDK等2,431.5万円25.4万円
5LDK/5SLDK等2,543.6万円26.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,550.4万円26万円
東1,868.6万円32.4万円
西1,562.3万円26.9万円
北/北東/北西2,186.3万円31万円

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青木町ハイツ2号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 18.7万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月7.9万円3LDK57.76㎡--6〜10-
2024年2月13.0万円3LDK57.76㎡13.0万円-1〜5-
2024年1月13.0万円3LDK57.76㎡13.0万円-1〜5-
2023年12月13.0万円3LDK57.76㎡13.0万円-1〜5-
2021年2月9.0万円2SLDK58.77㎡9.0万円9.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青木町ハイツ2号棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
57.76㎡ / 南西		11.2万〜11.8万円
57.76㎡ / 南西
2階11.2万〜11.8万円
57.76㎡ / 西		11.5万〜12.1万円
57.76㎡ / 南西
3階11.6万〜12.2万円
57.76㎡ / 南東		11.2万〜11.8万円
57.76㎡ / 西		11.6万〜12.2万円
57.76㎡ / 南東
4階11.7万〜12.3万円
57.76㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
57.76㎡ / 南西		11.7万〜12.3万円
57.76㎡ / 南東
5階12万〜12.6万円
57.76㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
57.76㎡ / 南西
6階11.8万〜12.4万円
57.76㎡ / 南東		11.8万〜12.4万円
57.76㎡ / 南西
7階12.8万〜13.5万円
62.48㎡ / 南西		11.8万〜12.4万円
57.76㎡ / -
8階11.9万〜12.5万円
57.76㎡ / 南西		12.1万〜12.7万円
57.76㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
57.76㎡ / 南西		18.7万〜19.6万円
95.85㎡ / 北東
9階12万〜12.6万円
57.76㎡ / 南西		12万〜12.6万円
57.76㎡ / 南西

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青木町ハイツ2号棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

青木町ハイツ2号棟周辺の中古マンション

青木町ハイツ1号棟

青木町ハイツ1号棟

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩18分
川口市中青木3丁目

980万〜2,580万円

53㎡〜95㎡
グリーンコーポ川口(A棟･B棟)

グリーンコーポ川口(A棟･B棟)

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩16分
川口市中青木3丁目

1,280万〜3,080万円

59㎡〜85㎡
ライオンズマンション西川口

ライオンズマンション西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩14分
川口市中青木3丁目

1,000万〜1,990万円

48㎡〜66㎡
西川口高層ビル

西川口高層ビル

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩15分
川口市中青木4丁目

890万〜1,880万円

49㎡〜66㎡
ダイアパレス川口並木

ダイアパレス川口並木

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩16分
川口市並木1丁目

2,490万〜3,880万円

68㎡〜76㎡
日建プリムローズ川口

日建プリムローズ川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩17分
川口市中青木2丁目

980万〜1,350万円

53㎡

青木町ハイツ2号棟周辺の相場が近い中古マンション

サンリバーマンション

サンリバーマンション

東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩20分
足立区新田1丁目

250万〜880万円

29㎡〜31㎡
エステート五反野住宅

エステート五反野住宅

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩13分
足立区中央本町4丁目

1,180万〜3,080万円

76㎡〜79㎡
NO IMAGE

クレスト南浦和2番館

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩18分
さいたま市南区辻2丁目

1,470万〜1,980万円

58㎡〜65㎡
東浦和パークホームズ

東浦和パークホームズ

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩23分
川口市柳崎2丁目

1,200万〜1,780万円

61㎡〜74㎡
第6コーポサンキョー

第6コーポサンキョー

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩18分
川口市朝日5丁目

880万〜1,250万円

55㎡〜66㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩44分
さいたま市緑区大字三室

980万〜4,980万円

52㎡〜94㎡

青木町ハイツ2号棟の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている5件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した331件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円 〜 26万円です。

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