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パークホームズ目黒中町

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,880万 〜 5,400万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都目黒区中町1丁目9-2
交通
築年月
2009年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ目黒中町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より15.6% 高い↑
東京都の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,880万 〜 5,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4201位
目黒区
1095棟中 257位
中町
28棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ目黒中町の相場

    ㎡単価
    89.6万円
    坪単価
    296.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークホームズ目黒中町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,890万〜5,400万円対前年同月比4,880万〜5,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ目黒中町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,080万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)西-
2018年2月4,080万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)西-
2018年1月4,080万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)西-
2017年12月4,080万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)-
2017年12月4,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)西-

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過去に売り出されたお部屋

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パークホームズ目黒中町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月22.8万円2LDK61.9㎡22.8万円22.8万円1〜5
2017年12月22.8万円2SLDK61.9㎡22.8万円22.8万円1〜5
2014年9月18.8万円2LDK55.44㎡37.6万円18.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ目黒中町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万〜14.5万円
42.9㎡ / -
18万〜20万円
58.61㎡ / 南西
23.1万〜25.5万円
73.47㎡ / 南
2階12.3万〜13.6万円
41.32㎡ / 北西
19.5万〜21.5万円
61.9㎡ / -
23.7万〜26.2万円
73.47㎡ / 南
3階12.8万〜14.2万円
42.85㎡ / 北西
20.1万〜22.2万円
61.9㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
73.47㎡ / 南
4階13.2万〜14.5万円
41.25㎡ / 南西
18.1万〜20万円
55.44㎡ / 南
23.9万〜26.5万円
73.47㎡ / 南
5階13.2万〜14.6万円
41.25㎡ / 南西
16.9万〜18.6万円
55.65㎡ / 北西
21.5万〜23.7万円
68.99㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

目黒エリアの閑静な住宅街、目黒区中町エリアに建つ高級分譲マンション「パークホームズ目黒中町」。近隣は目黒区立油面公園や大塚山公園など、複数の公園施設が点在する立地環境です。最寄り駅は東急東横線沿線の祐天寺駅となり、徒歩16分の立地。バスによる交通機関では目黒駅へ向かうことができます。地上5階建て・総戸数83戸。広い敷地を使用し、白を基調とした洗練された低層マンション。三井不動産分譲のブランドマンションで、高級感のある風格を感じます。エントランスやホールはシックな空間となっており、ラウンジスペースのあるホテルライクな印象もあります。セキュリティーはオートロックや防犯カメラなど、安心できる防犯体制となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ目黒中町の基本情報

東京都目黒区中町1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズメグロナカマチ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 目黒区 中町1丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒153-0065管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり206円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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