朝霞溝沼団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.48
674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市溝沼5丁目16
- 交通
- 東武東上線「朝霞台駅」徒歩18分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
朝霞溝沼団地の販売中の中古物件
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朝霞溝沼団地の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
朝霞溝沼団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサカミゾヌマダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 溝沼5丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市溝沼5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。朝霞駅から徒歩19分、北朝霞駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ朝霞駅南口 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- ファミリーマート朝霞駅南口 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 マルエツ朝霞店出張所 無人ATM (676 m)
- 東京信用金庫朝霞支店 (813 m)
- 武蔵野銀行 朝霞支店 (833 m)
- JAあさか野朝霞支店 (837 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ朝霞店 (867 m)
- スリーエフ朝霞本町 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- 埼玉りそな銀行 朝霞支店 (944 m)
- 埼玉りそな銀行 朝霞プレミアオフィス (946 m)
- 公園2件
- 滝の根公園 (309 m)
- 二本松公園 (538 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 塩味朝霞溝沼店 (254 m)
- ファミリーマート 朝霞黒目川通り店 (561 m)
- ローソン・スリーエフ 朝霞本町一丁目店 (571 m)
- ファミリーマート 朝霞本町一丁目店 (676 m)
- セブンイレブン 朝霞厚生病院前店 (778 m)
- ローソン TMGあさか医療センター店 (811 m)
- ファミリーマート 朝霞本町一丁目店 (816 m)
- セブンイレブン 朝霞本町1丁目店 (865 m)
- セブンイレブン 朝霞東洋大学前店 (868 m)
- ファミリーマート 朝霞東弁財店 (884 m)
- スーパー7件
- アコレ 朝霞溝沼5丁目店 (68 m)
- マルエツ 朝霞溝沼店 (348 m)
- マルエツ 朝霞店 (677 m)
- ヤオコー 朝霞岡店 (784 m)
- コモディイイダ 朝霞店 (866 m)
- サミットストア 朝霞台店 (954 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 朝霞泉水店 (982 m)
- 学校/教育施設8件
- 朝霞市 みぞぬま児童館 (363 m)
- 朝霞市立朝霞第十小学校 (421 m)
- 朝霞市立朝霞第三中学校 (423 m)
- 本町アンジュクラブ (517 m)
- 朝霞市立朝霞第六小学校 (666 m)
- 朝霞市立朝霞第一小学校 (739 m)
- 東洋大学朝霞校舎 総務課 (764 m)
- 朝霞市立朝霞第五小学校 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 朝霞市 溝沼市民センター (360 m)
- 朝霞市 南朝霞公民館 (570 m)
- 埼玉県南西部消防本部 (656 m)
- 朝霞消防署 (660 m)
- 朝霞市役所 本町放課後児童クラブ (718 m)
- 朝霞市役所 水道庁舎 (748 m)
- 朝霞市役所 武道館 (771 m)
- 朝霞市役所 膝折放課後児童クラブ (800 m)
- 朝霞市役所 保健センター (853 m)
- 朝霞市 西朝霞公民館 (932 m)
- 病院/医療10件
- マハロ歯科 (138 m)
- 溝沼歯科 (167 m)
- 朝霞訪問看護ステーション (216 m)
- ユニマットケアセンター朝霞 (290 m)
- まつおか眼科クリニック (333 m)
- 溝沼老人福祉センター (363 m)
- 訪問看護ステーションモーニングパーク (399 m)
- 伊藤歯科医院 (441 m)
- 稲生整形外科 (450 m)
- 塩味病院 (455 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 滝の根保育園 (209 m)
- 朝霞市溝沼保育園 (351 m)
- つくし保育園 (447 m)
- いずみばし保育園 (550 m)
- 朝霞市さくら保育園 (691 m)
- 保育園元気キッズ第二朝霞岡園 (739 m)
- 朝霞市本町保育園 (793 m)
- 第二あさかたんぽぽこども園 (847 m)
- 小規模事業朝霞本町エンゼル保育室 (865 m)
- さわらび保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝霞溝沼団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝霞溝沼団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,892万～1,911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より36.2% 低い↓ 埼玉県の平均より22.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝霞溝沼団地の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 144万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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朝霞溝沼団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝霞溝沼団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,120万円です。専有面積は約68㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,120万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,120万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,120万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,120万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.61％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝霞溝沼団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 1,331.6万円（19.5万円） |
朝霞溝沼団地の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,331.6万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝霞溝沼団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 720万円 | 10.6万円 |
| 2階 | 948万円 | 13.9万円 |
| 3階 | 955万円 | 14万円 |
| 4階 | 950万円 | 13.9万円 |
| 5階 | 1,384万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,072.6万円 | 15.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,120万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,245.3万円 | 18.3万円 |
| 東 | 855万円 | 12.5万円 |
| 西 | 950万円 | 13.9万円 |
朝霞溝沼団地の売却のご相談
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朝霞溝沼団地の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝霞溝沼団地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ朝霞 | 2024年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
| グローリオ朝霞台 | 2023年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| シャルマンコーポ朝霞台 | 2023年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| リーフガーデンズルネ朝霞台 | 2017年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ハイホーム朝霞 | 2015年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝霞溝沼団地へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
朝霞溝沼団地周辺の中古マンション
朝霞溝沼団地周辺の相場が近い中古マンション
朝霞溝沼団地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価27万円 〜 28万円です。
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- 北葛飾郡松伏町
