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サンライフ鷹野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴84件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％6階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.39

475人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県三郷市鷹野3丁目1
交通
  • つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩37分
築年月
1990年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンライフ鷹野の販売中の中古物件

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サンライフ鷹野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンライフ鷹野の基本情報

サンライフ鷹野は、日本労栄協会によって1990年02月に竣工された総戸数105戸の12階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約92㎡、間取りが3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,706万～3,909万円、参考相場単価は25万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライフタカノ管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 三郷市 鷹野3丁目1管理形態委託
郵便番号〒341-0035管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日本労栄協会バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県三郷市鷹野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの三郷中央駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JAさいかつ東和支店 (528 m)
    • ファミリーマート松戸古ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ミニストップ松戸樋野口 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • 亀有信用金庫高州支店 (893 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 三郷鷹野3丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 三郷鷹野中央通り店 (356 m)
    • ファミリーマート 三郷かまくら店 (364 m)
    • 生活彩家みさと健和病院店 (437 m)
    • ファミリーマート 三郷鷹野店 (444 m)
    • ファミリーマート 三郷鷹野三丁目店 (672 m)
    • ローソン 三郷鷹野二丁目店 (719 m)
    • ファミリーマート 三郷高州店 (905 m)
  • スーパー2件
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 三郷店 (530 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 高洲店 (747 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 三郷市立八木郷小学校 (320 m)
    • 三郷市立鷹野小学校 (450 m)
    • 三郷市立南中学校 (673 m)
    • 松戸市立古ケ崎中学校 (972 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 三郷市役所 第1教育相談室 (334 m)
    • 三郷市役所 鷹野連絡所 (379 m)
    • 大場川下流排水機場 (445 m)
    • 三郷市消防署南分署 (727 m)
  • 病院/医療10件
    • みさと歯科クリニック (213 m)
    • デイサービスだんらんの家三郷鷹野 (216 m)
    • ミモザ三郷鷹野 (262 m)
    • みさと健和歯科 (281 m)
    • みさと健和病院 (394 m)
    • みさと健和クリニック (419 m)
    • 健和友の会 (442 m)
    • 大久保歯科医院 (451 m)
    • 尾内内科神経科病院 (451 m)
    • ケアリッツレジデンス三郷 (569 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • コビープリスクールみさとながとろ (212 m)
    • みさと幼稚園 (557 m)
    • コビープリスクールみさとたかの (694 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライフ鷹野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライフ鷹野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,706万～3,909万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 42万円
坪単価
84万円 〜 140万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較三郷市の平均より9.1% 低い↓
埼玉県の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 4614位
三郷市
97棟中 42位
鷹野
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンライフ鷹野の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円

  • 三郷市の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.6万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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サンライフ鷹野の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比↑1,980万〜2,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライフ鷹野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,990万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,990万円1〜53LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南-
2023年12月2,990万円1〜53LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南-
2023年11月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年11月2,990万円1〜53LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南-
2023年10月2,990万円1〜53LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.08％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋64.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライフ鷹野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,411.8万円（20.8万円）
71〜80㎡70件1,540.1万円（20.4万円）
91〜100㎡16件1,260万円（13.7万円）

サンライフ鷹野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,540.1万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンライフ鷹野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,480.4万円19.3万円
4階〜6階1,440万円18.4万円
7階〜10階1,183.3万円16万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,461.6万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,472.7万円19.1万円

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サンライフ鷹野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.8万円3LDK77.01㎡7.8万円-1〜5南
2023年4月7.8万円3LDK77.01㎡7.8万円-1〜5南
2023年3月7.8万円3LDK77.01㎡7.8万円-1〜5南
2023年2月7.8万円3LDK77.01㎡7.8万円-1〜5南
2019年7月7.0万円3LDK67.93㎡7.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ鷹野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.4万円
72.9㎡ / 南
2階7.2万〜7.5万円
72.93㎡ / 南
3階7.6万〜8万円
77.01㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
67.93㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
92.16㎡ / 南
6階7.7万〜8.1万円
77.01㎡ / 南
7階
8階
9階7.4万〜7.8万円
72.56㎡ / 南
10階7.8万〜8.2万円
72.56㎡ / 南
11階
12階

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サンライフ鷹野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンライフ鷹野周辺の中古マンション

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カンパニーハイツ三郷

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩37分
三郷市鷹野4丁目

650万〜1,390万円

53㎡〜59㎡
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コスモ三郷ウェルステージ

新京成電鉄「松戸駅」徒歩37分
三郷市鷹野4丁目

980万〜2,190万円

70㎡〜97㎡
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コスモ三郷リバーピア

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩44分
三郷市東町

780万〜1,990万円

56㎡〜70㎡
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藤和シティコープ三郷

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩40分
三郷市高州1丁目

780万〜1,790万円

55㎡〜71㎡
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三郷アーバンハイツ

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩23分
三郷市新和5丁目

540万〜1,588万円

55㎡〜66㎡
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モアステージ水元公園パークサイド

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩38分
三郷市高州2丁目

599万〜1,990万円

61㎡〜69㎡

サンライフ鷹野周辺の相場が近い中古マンション

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リバブル松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
松戸市竹ケ花

990万〜3,350万円

71㎡〜165㎡
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リンデンハイム白山

新京成電鉄「松戸駅」徒歩21分
松戸市松戸

230万〜1,750万円

45㎡〜55㎡
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新松戸南パークハウス

流鉄流山線「幸谷駅」徒歩12分
松戸市新松戸3丁目

1,100万〜2,980万円

63㎡〜73㎡
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レックスハイム吉川

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩13分
吉川市大字保

950万〜2,080万円

45㎡〜75㎡
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ライフピア草加松原2コンフォート

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩14分
草加市弁天1丁目

1,300万〜2,480万円

66㎡〜75㎡
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ダイアパレス松戸五香グランフォート

新京成電鉄「元山駅」徒歩4分
松戸市五香南2丁目

1,490万〜2,480万円

65㎡〜82㎡

サンライフ鷹野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した84件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価25万円 〜 42万円です。

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