サンライフ鷹野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.4
224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市鷹野3丁目1
- 交通
- つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩37分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンライフ鷹野の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフタカノ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 鷹野3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本労栄協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市鷹野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの三郷中央駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAさいかつ東和支店 (528 m)
- ファミリーマート松戸古ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- ミニストップ松戸樋野口 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- 亀有信用金庫高州支店 (893 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 三郷鷹野3丁目店 (261 m)
- セブンイレブン 三郷鷹野中央通り店 (356 m)
- ファミリーマート 三郷かまくら店 (364 m)
- 生活彩家みさと健和病院店 (437 m)
- ファミリーマート 三郷鷹野店 (444 m)
- ファミリーマート 三郷鷹野三丁目店 (672 m)
- ローソン 三郷鷹野二丁目店 (719 m)
- ファミリーマート 三郷高州店 (905 m)
- スーパー2件
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 三郷店 (530 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 高洲店 (747 m)
- 学校/教育施設4件
- 三郷市立八木郷小学校 (320 m)
- 三郷市立鷹野小学校 (450 m)
- 三郷市立南中学校 (673 m)
- 松戸市立古ケ崎中学校 (972 m)
- 公共施設/機関4件
- 三郷市役所 第1教育相談室 (334 m)
- 三郷市役所 鷹野連絡所 (379 m)
- 大場川下流排水機場 (445 m)
- 三郷市消防署南分署 (727 m)
- 病院/医療10件
- みさと歯科クリニック (213 m)
- デイサービスだんらんの家三郷鷹野 (216 m)
- ミモザ三郷鷹野 (262 m)
- みさと健和歯科 (281 m)
- みさと健和病院 (394 m)
- みさと健和クリニック (419 m)
- 健和友の会 (442 m)
- 大久保歯科医院 (451 m)
- 尾内内科神経科病院 (451 m)
- ケアリッツレジデンス三郷 (569 m)
- 幼稚園/保育園3件
- コビープリスクールみさとながとろ (212 m)
- みさと幼稚園 (557 m)
- コビープリスクールみさとたかの (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ鷹野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ鷹野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,693万～3,909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より5.2% 低い↓ 埼玉県の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライフ鷹野の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ鷹野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ鷹野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,990万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.08％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋64.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ鷹野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,411.8万円（20.8万円） |
| 71〜80㎡ | 70件 | 1,540.1万円（20.4万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 1,260万円（13.7万円） |
サンライフ鷹野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,540.1万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンライフ鷹野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,480.4万円 | 19.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,440万円 | 18.4万円 |
| 7階〜10階 | 1,183.3万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,461.6万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,472.7万円 | 19.1万円 |
サンライフ鷹野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ鷹野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 77.01㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 77.01㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 77.01㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 77.01㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.93㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ鷹野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 72.9㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 72.93㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 77.01㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 67.93㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 92.16㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 77.01㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 7.4万〜7.8万円 72.56㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 72.56㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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