パークフィールドみさと(2〜5街区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
7階、3SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 7階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 831件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.36
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市さつき平1丁目
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新三郷駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークフィールドみさと(2〜5街区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークフィールドミサト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 さつき平1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 217戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、5DK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市さつき平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数217戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新三郷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。三郷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 IKEA 新三郷 共同出張所 (564 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館ららぽーと新三郷店 共同出張所 (737 m)
- 埼玉りそな銀行 みさと団地出張所(三郷支店) (751 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ららぽーと新三郷出張所 無人ATM (781 m)
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- コンビニ6件
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- ローソン みさと団地店 (605 m)
- セブンイレブン 三郷彦成5丁目店 (619 m)
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- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 三郷店 (958 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 三郷市消防署北分署 (618 m)
- 埼玉県 新三郷浄水場 (684 m)
- 三郷市役所 老人憩いの家やすらぎ荘 (700 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 新三郷駅前交番 (713 m)
- ららほっとみさと ららぽーと新三郷 (858 m)
- 三郷市役所 ほっとサロン・いきいき (868 m)
- 三郷市立北部図書館 (917 m)
- 病院/医療10件
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- さつき内科 (182 m)
- 若松歯科医院 (182 m)
- たにぐちファミリークリニック (267 m)
- ユアーズ歯科パークフィールドクリニック (293 m)
- はやし整形外科 (314 m)
- BRISTO DENTAL CLINIC MISATO (332 m)
- 新三郷中央歯科医院 (358 m)
- いまざわ歯科医院 (431 m)
- みさと団地中央診療所 (433 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園みさとさくらの森 (364 m)
- 風の子園・みさと市幼児教室 (414 m)
- ニチイキッズ新三郷保育園 (473 m)
- さくら保育所 (482 m)
- 天使幼稚園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークフィールドみさと(2〜5街区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークフィールドみさと(2〜5街区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,527万～4,785万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より9.1% 低い↓ 埼玉県の平均より30.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークフィールドみさと(2〜5街区)の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークフィールドみさと(2〜5街区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークフィールドみさと(2〜5街区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜3,800万円です。専有面積は約63㎡〜約139㎡です。全部で831件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,499万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,898万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で831件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、410件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。
2011年〜2015年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して-36.5％下落しています。
2016年〜2020年では、463件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、425件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークフィールドみさと(2〜5街区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,284.4万円 | 26.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,274.4万円 | 27万円 |
| 7階〜9階 | 2,192.6万円 | 27万円 |
| 10階〜12階 | 2,219.1万円 | 26.3万円 |
| 13階〜14階 | 2,359.4万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,230万円 | 17.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,406.3万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,184.9万円 | 27.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,399.1万円 | 24.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,909.3万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,218.9万円 | 26.4万円 |
| 西 | 2,701.8万円 | 34.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 22.5万円 |
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パークフィールドみさと(2〜5街区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11.2万円 | 4LDK | 94.64㎡ | 22.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 3SLDK | 76.5㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 8.5万円 | 3SLDK | 76.5㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 9.9万円 | 4LDK | 101.63㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 9.9万円 | 4LDK | 101.63㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークフィールドみさと(2〜5街区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.9万円 85.68㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 90.99㎡ / 南東 | 9.7万〜10.1万円 97.93㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 74.48㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 76.5㎡ / 南東 | 10.2万〜10.8万円 101.63㎡ / - | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 69.75㎡ / 南 | 7.7万〜8万円 75.33㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 98.28㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 82.28㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 77.76㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 93.74㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 74.14㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 76.5㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 105.02㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.4万〜9.8万円 88.95㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 77.44㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 93.83㎡ / 南東 | |
| 7階 | 6.7万〜7万円 63.46㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 78.65㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 94.63㎡ / 南東 | |
| 8階 | 8万〜8.4万円 76.5㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 83.33㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 87.42㎡ / 南東 | |
| 9階 | 7.5万〜7.8万円 69.75㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 76.5㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 75.33㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 93.74㎡ / 南東 |
| 10階 | 9.6万〜10.1万円 91.32㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 76.5㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 98.57㎡ / 南 | |
| 11階 | 8.3万〜8.7万円 76.5㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 98.57㎡ / - | ||
| 12階 | 8.5万〜9万円 78.65㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 99.87㎡ / 南 | ||
| 13階 | 8.3万〜8.7万円 77.44㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 77.76㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 98.76㎡ / - | |
| 14階 | 7.6万〜8万円 69.75㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 78.65㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 94.63㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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