プラウド浦和岸町パサージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,810万 〜 5,050万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,810万円 〜 5,050万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.15
646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩13分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド浦和岸町パサージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドウラワキシチョウパサージュ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 岸町6丁目12-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩13分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩16分、中浦和駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン さいたま高砂店 (404 m)
- ファミリーマート さいたま高砂店 (458 m)
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- セブンイレブン 浦和駅西口店 (537 m)
- セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (604 m)
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- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (340 m)
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- 埼玉県立浦和商業高校 (450 m)
- さいたま市立 浦和別所児童センター (506 m)
- さいたま市立浦和別所小学校 (525 m)
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- さいたま家庭裁判所 (288 m)
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- 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (291 m)
- 病院/医療10件
- 三田眼科医院 (97 m)
- 里見整形外科クリニック (197 m)
- 田島クリニック (214 m)
- 永振クリニック浦和 (218 m)
- 水谷医院 (245 m)
- サクレケア浦和 (294 m)
- 長沢医院 (340 m)
- 西澤歯科クリニック (344 m)
- 松本歯科クリニック (346 m)
- 大谷歯科医院 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立岸町保育園 (72 m)
- ちびっこランド浦和ひかり園 (254 m)
- 保育ルームOhana (338 m)
- 保育園かまちBAMBINI (373 m)
- ハッピースマイル浦和駅前園 (419 m)
- ココス・キッズワールド 保育室 (439 m)
- 浦和たいよう保育園 (508 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (553 m)
- ココス・キッズワールド 英語保育室 (578 m)
- ひまわり保育室 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド浦和岸町パサージュの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド浦和岸町パサージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,798万～5,550万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より24.8% 高い↑ 埼玉県の平均より97.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,810万 〜 5,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウド浦和岸町パサージュの相場
- ㎡単価
- 68.5万円
- 坪単価
- 226.5万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド浦和岸町パサージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,810万〜5,050万円対前年同月比↓ | 4,810万〜5,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド浦和岸町パサージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,280万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2019年9月 | 5,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 5,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド浦和岸町パサージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 4,831.5万円（66.9万円） |
プラウド浦和岸町パサージュの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,831.5万円（㎡単価66.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド浦和岸町パサージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,357.5万円 | 59.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,750万円 | 62.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,380万円 | 62万円 |
| 10階〜11階 | 5,196.7万円 | 73.6万円 |
| 12階〜13階 | 5,080万円 | 68.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,648万円 | 61.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,694.2万円 | 65.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,625.4万円 | 62.6万円 |
プラウド浦和岸町パサージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド浦和岸町パサージュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド浦和岸町パサージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レイニオン岸町 | 2024年4月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| イニシア浦和岸町 | 2023年6月 | 20.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| パークプラザ浦和岸町 | 2017年3月 | 9.3万円 | 2LDK | 9.3万円 | - |
| ローヤルシティ浦和岸町 | 2017年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ライオンズ浦和岸町 | 2014年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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