ライフピア浦和本太の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,620万 〜 5,900万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,620万円 〜 5,900万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.09
784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目17-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライフピア浦和本太の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライフピア浦和本太の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフピアウラワモトブト | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 本太1丁目17-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,500円〜5,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央住宅、野村リビングサポート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩10分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。南浦和駅から徒歩24分、北浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行 浦和支店 (400 m)
- 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (494 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (531 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和パルコ出張所 無人ATM (544 m)
- セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (562 m)
- 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 (674 m)
- 【ATM非設置】埼玉りそな銀行 プレミアサロンうらわ (713 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (731 m)
- セブン銀行 伊勢丹浦和店(従業員食堂) 共同出張所 (748 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (762 m)
- 公園10件
- 前地3丁目第一公園 (262 m)
- 大谷場1丁目公園 (431 m)
- 本太児童公園 (648 m)
- 本太2丁目第一公園 (689 m)
- 本太2丁目第二公園 (738 m)
- 前地1丁目第一公園 (771 m)
- 浦和仲町1丁目ひろば (774 m)
- 高砂1丁目公園 (878 m)
- 前地1丁目第二公園 (888 m)
- 本太4丁目子供広場 (897 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (353 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (528 m)
- ファミリーマート 浦和駅東口店 (620 m)
- ファミリーマート 浦和東口駅前店 (642 m)
- セブンイレブン 浦和駅北口店 (648 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 浦和改札内店 (677 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)浦和西口 アトレ浦和店 (683 m)
- ニューデイズ浦和西口 (694 m)
- ファミリーマート アトレ浦和店 (700 m)
- ローソン さいたま東高砂町店 (713 m)
- スーパー8件
- ヤオコー 浦和PARCO店 (556 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (683 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (687 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (749 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (759 m)
- ビッグ・エー 浦和本太店 (802 m)
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (816 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (816 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立仲本小学校 (242 m)
- 浦和専門学校 (258 m)
- 仲本キッズ・ハウス (262 m)
- ててスクール浦和 (271 m)
- さいたま市立原山中学校 (544 m)
- さいたま市立本太小学校 (655 m)
- ココファン・ナーサリー浦和 (694 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (747 m)
- さいたま市立原山小学校 (769 m)
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (796 m)
- 公共施設/機関8件
- さいたま市立 仲本公民館 (219 m)
- 浦和コミュニティセンター (567 m)
- 本太二丁目自治会集会所 (676 m)
- さいたま市立 本太公民館 (732 m)
- 浦和警察署 浦和駅前交番 (735 m)
- さいたま市浦和消防署日の出出張所 (890 m)
- さいたま市役所 市営浦和球場 (920 m)
- ポリテクセンター埼玉 (977 m)
- 病院/医療10件
- 本太ケアセンター春の風 (144 m)
- 志村医院 (149 m)
- 石川医院 (195 m)
- ひので歯科クリニック (228 m)
- リアンレーヴ浦和 (232 m)
- 介護相談センターあしたば (247 m)
- デイサービスセンターあしたば (247 m)
- 望星クリニック(透析専門) (266 m)
- 東電さわやかケアうらわ (289 m)
- 川久保病院 (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園母の会木の家 (194 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (248 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (357 m)
- スターチャイルド浦和保育園 (378 m)
- 浦和みずほ幼稚園 (491 m)
- さくら保育園浦和東口ルーム (491 m)
- アルタベビー浦和園 (581 m)
- ココファン・ナーサリー浦和前地 (590 m)
- ふらっと保育園 (716 m)
- さいたま市立本太保育園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフピア浦和本太の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフピア浦和本太の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,742万～6,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より11.3% 高い↑ 埼玉県の平均より81.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 5,620万 〜 5,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライフピア浦和本太の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.7万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライフピア浦和本太の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,620万〜5,900万円対前年同月比↓ | 5,620万〜5,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフピア浦和本太の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜7,200万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約87万円 (約290万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 7,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約87万円 (約290万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.65％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフピア浦和本太の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 34件 | 4,472.4万円（57.9万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 5,090万円（63万円） |
ライフピア浦和本太の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,472.4万円（㎡単価57.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライフピア浦和本太の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,756.2万円 | 59.1万円 |
| 3階 | 4,384.6万円 | 56.2万円 |
| 4階 | 4,481.4万円 | 55.9万円 |
| 5階 | 4,298.8万円 | 56.3万円 |
| 6階 | 4,650万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,268.4万円 | 54.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,667万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,443.9万円 | 56.7万円 |
ライフピア浦和本太の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフピア浦和本太の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフピア浦和本太には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ浦和 | 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| 高砂マンション | 2023年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| アルファスイート浦和本太フレスト | 2023年3月 | 11.5万円 | 1DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| デュオヒルズ浦和 | 2016年12月 | 14.3万円 | 2SLDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| センティール浦和 | 2013年8月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフピア浦和本太へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライフピア浦和本太周辺の中古マンション
ライフピア浦和本太周辺の相場が近い中古マンション
ライフピア浦和本太の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価66万円 〜 78万円です。
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