ライフピア浦和本太
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,240万 〜 5,500万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,240万円 〜 5,500万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.14
669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目17-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフピア浦和本太の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフピアウラワモトブト | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 本太1丁目17-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,500円〜5,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央住宅、野村リビングサポート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩10分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。南浦和駅から徒歩24分、北浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行 浦和支店 (400 m)
- 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (494 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (531 m)
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- 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 (674 m)
- 【ATM非設置】埼玉りそな銀行 プレミアサロンうらわ (713 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (731 m)
- セブン銀行 伊勢丹浦和店(従業員食堂) 共同出張所 (748 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (762 m)
- 公園10件
- 前地3丁目第一公園 (262 m)
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- 前地1丁目第二公園 (888 m)
- 本太4丁目子供広場 (897 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (353 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (528 m)
- ファミリーマート 浦和駅東口店 (620 m)
- ファミリーマート 浦和東口駅前店 (642 m)
- セブンイレブン 浦和駅北口店 (648 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 浦和改札内店 (677 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)浦和西口 アトレ浦和店 (683 m)
- ニューデイズ浦和西口 (694 m)
- ファミリーマート アトレ浦和店 (700 m)
- ローソン さいたま東高砂町店 (713 m)
- スーパー8件
- ヤオコー 浦和PARCO店 (556 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (683 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (687 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (749 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (759 m)
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- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (816 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (816 m)
- 学校/教育施設10件
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- 浦和専門学校 (258 m)
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- さいたま市立原山中学校 (544 m)
- さいたま市立本太小学校 (655 m)
- ココファン・ナーサリー浦和 (694 m)
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- さいたま市立原山小学校 (769 m)
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (796 m)
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- さいたま市立 仲本公民館 (219 m)
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- 本太二丁目自治会集会所 (676 m)
- さいたま市立 本太公民館 (732 m)
- 浦和警察署 浦和駅前交番 (735 m)
- さいたま市浦和消防署日の出出張所 (890 m)
- さいたま市役所 市営浦和球場 (920 m)
- ポリテクセンター埼玉 (977 m)
- 病院/医療10件
- 本太ケアセンター春の風 (144 m)
- 志村医院 (149 m)
- 石川医院 (195 m)
- ひので歯科クリニック (228 m)
- リアンレーヴ浦和 (232 m)
- 介護相談センターあしたば (247 m)
- デイサービスセンターあしたば (247 m)
- 望星クリニック(透析専門) (266 m)
- 東電さわやかケアうらわ (289 m)
- 川久保病院 (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園母の会木の家 (194 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (248 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (357 m)
- スターチャイルド浦和保育園 (378 m)
- 浦和みずほ幼稚園 (491 m)
- さくら保育園浦和東口ルーム (491 m)
- アルタベビー浦和園 (581 m)
- ココファン・ナーサリー浦和前地 (590 m)
- ふらっと保育園 (716 m)
- さいたま市立本太保育園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフピア浦和本太の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフピア浦和本太の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,797万～6,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より23.1% 高い↑ 埼玉県の平均より94.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 5,240万 〜 5,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライフピア浦和本太の相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.3万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライフピア浦和本太の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,240万〜5,500万円対前年同月比↓ | 5,240万〜5,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフピア浦和本太の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜6,280万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.65％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフピア浦和本太の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 34件 | 4,472.4万円（57.9万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 5,090万円（63万円） |
ライフピア浦和本太の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,472.4万円（㎡単価57.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライフピア浦和本太の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,756.2万円 | 59.1万円 |
| 3階 | 4,384.6万円 | 56.2万円 |
| 4階 | 4,481.4万円 | 55.9万円 |
| 5階 | 4,298.8万円 | 56.3万円 |
| 6階 | 4,650万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,268.4万円 | 54.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,667万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,443.9万円 | 56.7万円 |
ライフピア浦和本太の売却のご相談
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ライフピア浦和本太の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフピア浦和本太には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ浦和 | 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| 高砂マンション | 2023年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| アルファスイート浦和本太フレスト | 2023年3月 | 11.5万円 | 1DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| デュオヒルズ浦和 | 2016年12月 | 14.3万円 | 2SLDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| センティール浦和 | 2013年8月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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