北浦和住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.25
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩12分
- 築年月
- 1976年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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北浦和住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | キタウラワジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷4丁目1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒330-0075 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年7月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩16分、与野本町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
- ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 与野店 共同出張所 (250 m)
- 川口信用金庫与野支店 (532 m)
- ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- 北越銀行浦和支店 (602 m)
- ミニストップ与野新中里 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- 埼玉りそな銀行 与野支店 (755 m)
- 川口信用金庫北浦和支店 (787 m)
- 武蔵野銀行北浦和西口支店 (799 m)
- 公園10件
- 針ヶ谷西公園 (64 m)
- 北浦和5丁目第三公園 (250 m)
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- 針ヶ谷児童公園 (370 m)
- 針ヶ谷4丁目公園 (398 m)
- 針ヶ谷1丁目公園 (425 m)
- 針ヶ谷3丁目子供広場 (486 m)
- 常盤10丁目第二公園 (524 m)
- 北浦和5丁目第四公園 (531 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 与野店 (398 m)
- ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 与野駅西口店 (553 m)
- セブンイレブン 針ヶ谷店 (555 m)
- ファミリーマート さいたま新中里店 (584 m)
- セブンイレブン さいたま新中里2丁目店 (637 m)
- ローソン 与野駅西口店 (666 m)
- セブンイレブン 浦和常盤10丁目店 (697 m)
- ニューデイズ与野 (713 m)
- デイリーヤマザキ さいたま新中里店 (722 m)
- スーパー7件
- OK(オーケー) 与野店 (261 m)
- フレッシュ市場マルフク北浦和店 (710 m)
- イオン 北浦和店 (710 m)
- 与野フード彩鮮館与野店 (832 m)
- マルエツ北浦和東口店 (887 m)
- 西友 与野店 (933 m)
- エコス 与野鈴谷店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立常盤中学校 (117 m)
- さいたま市立常盤北小学校 (137 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 北浦和 (378 m)
- さいたま柔整専門学校 (525 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (617 m)
- 埼玉県理容美容専門学校 (644 m)
- さいたま市立大戸小学校 (648 m)
- さいたま市立 向原児童センター (701 m)
- 北浦和スターズ (738 m)
- 北浦和ドリームズ (738 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉聴覚障害者情報センター (469 m)
- 埼玉県総合技術センター (494 m)
- 埼玉県浦和合同庁舎 (505 m)
- さいたま市立 針ヶ谷公民館 (630 m)
- さいたま市役所 大戸放課後児童クラブ (654 m)
- さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (683 m)
- 浦和年金事務所 (688 m)
- 浦和西警察署 与野駅前交番 (773 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (774 m)
- さいたま市役所 都市局 まちづくり推進部 区画整理支援課 (826 m)
- 病院/医療10件
- 埼玉県歯科医師会口腔保健センター (107 m)
- 彩の国すこやかプラザ (107 m)
- 居宅介護支援事業所なごみ常盤 (258 m)
- GLOBALCHALLENGE (258 m)
- 野中歯科クリニック (274 m)
- 駒橋内科医院 (278 m)
- 駒橋歯科医院 (278 m)
- 浦和民主診療所 (380 m)
- 高木皮フ科 (387 m)
- 井原歯科医院 (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立常盤北保育園 (262 m)
- キッズ大陸さいたま与野園 (324 m)
- はなまる保育所 (399 m)
- さいたま市立針ケ谷保育園 (405 m)
- うぃず針ヶ谷保育園 (432 m)
- ぞうさんのおうち (448 m)
- みずほ保育園与野新中里 (532 m)
- 保育所まぁむ与野園 (538 m)
- 保育ルームKanon melody (596 m)
- シェトワ保育園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北浦和住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北浦和住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,365万～2,097万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より60.6% 低い↓ 埼玉県の平均より37.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
北浦和住宅の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.6万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
北浦和住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北浦和住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,399万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.62％下落しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して＋58.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北浦和住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 132件 | 1,609.8万円（24.9万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,612.6万円（22.3万円） |
北浦和住宅の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,609.8万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
北浦和住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,788.6万円 | 27.8万円 |
| 2階 | 1,541.4万円 | 23.8万円 |
| 3階 | 1,476.8万円 | 22.7万円 |
| 4階 | 1,410万円 | 21.9万円 |
| 5階 | 1,509.2万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,766万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,517.7万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,561.6万円 | 23.9万円 |
北浦和住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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北浦和住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 64.13㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.1㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.13㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 61.1㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.13㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北浦和住宅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 64.13㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 64.13㎡ / 南 |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 64.13㎡ / 南 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 64.13㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 64.13㎡ / 南 |
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 65.0㎡ / - | |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 64.13㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 68.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡横瀬町
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- 秩父郡東秩父村
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
