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北浦和住宅の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴133件更新
家賃相場6.8万 〜 12.8万円
表面利回り7.7％ 〜 9.5％3階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.38

894人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目1
交通
  • ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩12分
築年月
1976年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

北浦和住宅の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

北浦和住宅の基本情報

北浦和住宅は、埼玉県住宅供給公社によって1976年07月に竣工された総戸数120戸の5階建マンションです。施工は松栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,625万～2,097万円、参考相場単価は25万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタウラワジュウタク管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷4丁目1管理形態自主管理
郵便番号〒330-0075管理員なし
築年月1976年7月管理費1㎡あたり78円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社埼玉県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社松栄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩16分、与野本町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 与野店 共同出張所 (250 m)
    • 川口信用金庫与野支店 (532 m)
    • ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 北越銀行浦和支店 (602 m)
    • ミニストップ与野新中里 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 埼玉りそな銀行 与野支店 (755 m)
    • 川口信用金庫北浦和支店 (787 m)
    • 武蔵野銀行北浦和西口支店 (799 m)
  • 公園10件
    • 針ヶ谷西公園 (64 m)
    • 北浦和5丁目第三公園 (250 m)
    • 北浦和5丁目第一公園 (268 m)
    • 北浦和5丁目第五公園 (329 m)
    • 針ヶ谷児童公園 (370 m)
    • 針ヶ谷4丁目公園 (398 m)
    • 針ヶ谷1丁目公園 (425 m)
    • 針ヶ谷3丁目子供広場 (486 m)
    • 常盤10丁目第二公園 (524 m)
    • 北浦和5丁目第四公園 (531 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 与野店 (398 m)
    • ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 与野駅西口店 (553 m)
    • セブンイレブン 針ヶ谷店 (555 m)
    • ファミリーマート さいたま新中里店 (584 m)
    • セブンイレブン さいたま新中里2丁目店 (637 m)
    • ローソン 与野駅西口店 (666 m)
    • セブンイレブン 浦和常盤10丁目店 (697 m)
    • ニューデイズ与野 (713 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま新中里店 (722 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー) 与野店 (261 m)
    • フレッシュ市場マルフク北浦和店 (710 m)
    • イオン 北浦和店 (710 m)
    • 与野フード彩鮮館与野店 (832 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (887 m)
    • 西友 与野店 (933 m)
    • エコス 与野鈴谷店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立常盤中学校 (117 m)
    • さいたま市立常盤北小学校 (137 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 北浦和 (378 m)
    • さいたま柔整専門学校 (525 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (617 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (644 m)
    • さいたま市立大戸小学校 (648 m)
    • さいたま市立 向原児童センター (701 m)
    • 北浦和スターズ (738 m)
    • 北浦和ドリームズ (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉聴覚障害者情報センター (469 m)
    • 埼玉県総合技術センター (494 m)
    • 埼玉県浦和合同庁舎 (505 m)
    • さいたま市立 針ヶ谷公民館 (630 m)
    • さいたま市役所 大戸放課後児童クラブ (654 m)
    • さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (683 m)
    • 浦和年金事務所 (688 m)
    • 浦和西警察署 与野駅前交番 (773 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (774 m)
    • さいたま市役所 都市局 まちづくり推進部 区画整理支援課 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • 埼玉県歯科医師会口腔保健センター (107 m)
    • 彩の国すこやかプラザ (107 m)
    • 居宅介護支援事業所なごみ常盤 (258 m)
    • GLOBALCHALLENGE (258 m)
    • 野中歯科クリニック (274 m)
    • 駒橋内科医院 (278 m)
    • 駒橋歯科医院 (278 m)
    • 浦和民主診療所 (380 m)
    • 高木皮フ科 (387 m)
    • 井原歯科医院 (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立常盤北保育園 (262 m)
    • キッズ大陸さいたま与野園 (324 m)
    • はなまる保育所 (399 m)
    • さいたま市立針ケ谷保育園 (405 m)
    • うぃず針ヶ谷保育園 (432 m)
    • ぞうさんのおうち (448 m)
    • みずほ保育園与野新中里 (532 m)
    • 保育所まぁむ与野園 (538 m)
    • 保育ルームKanon melody (596 m)
    • シェトワ保育園 (712 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

北浦和住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北浦和住宅の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,625万～2,097万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
85万円 〜 96万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より57.0% 低い↓
埼玉県の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4625位
さいたま市浦和区
415棟中 399位
針ヶ谷
21棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 北浦和住宅の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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北浦和住宅の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比↑1,610万〜1,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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北浦和住宅の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,399万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,750万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南-
2025年2月1,700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南-
2025年2月1,770万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南-
2025年2月1,770万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南-
2025年2月1,650万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)南-

会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.62％下落しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して＋58.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.6％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

北浦和住宅の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡132件1,609.8万円（24.9万円）
71〜80㎡11件1,612.6万円（22.3万円）

北浦和住宅の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,609.8万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

北浦和住宅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,788.6万円27.8万円
2階1,541.4万円23.8万円
3階1,476.8万円22.7万円
4階1,410万円21.9万円
5階1,509.2万円22.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,766万円27.5万円
3LDK/3SLDK等1,517.7万円23.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,561.6万円23.9万円

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北浦和住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月11.0万円3LDK61.1㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2024年10月11.0万円3LDK64.13㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2024年10月11.0万円3LDK61.1㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2024年10月11.0万円3LDK61.1㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2024年9月11.0万円3LDK64.13㎡22.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北浦和住宅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.8万円
64.13㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
64.13㎡ / 南
2階11.5万〜12.1万円
64.13㎡ / 南
3階11.3万〜11.8万円
64.13㎡ / -		11.6万〜12.1万円
64.13㎡ / 南
4階11.5万〜12.1万円
65.0㎡ / -
5階11.7万〜12.3万円
64.13㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
64.13㎡ / 南

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北浦和住宅へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

北浦和住宅周辺の中古マンション

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パークホームズさいたま常盤

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩12分
さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目

3,640万〜7,180万円

73㎡〜96㎡
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リラティヴ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩14分
さいたま市浦和区北浦和5丁目

1,380万〜2,398万円

57㎡〜63㎡
NO IMAGE

アルテ浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区北浦和5丁目

750万〜4,290万円

31㎡〜96㎡
NO IMAGE

リビオ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩13分
さいたま市浦和区北浦和5丁目

4,199万〜5,280万円

60㎡〜72㎡
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豊栄浦和常盤マンション

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区北浦和5丁目

1,380万〜3,680万円

60㎡〜72㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区北浦和5丁目

2,880万〜4,280万円

67㎡〜81㎡

北浦和住宅周辺の相場が近い中古マンション

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ヴィルヌーブ大宮

東武野田線「大和田駅」徒歩39分
さいたま市見沼区大字東新井

1,150万〜2,799万円

63㎡〜81㎡
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ワコーレ大宮七里

東武野田線「七里駅」徒歩12分
さいたま市見沼区大字小深作

690万〜1,700万円

56㎡〜61㎡
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ナイスアーバン浦和駒場公園

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩27分
さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目

1,000万〜2,690万円

58㎡〜86㎡
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ニューハイツ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区元町2丁目

610万〜1,890万円

34㎡〜69㎡
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パークプラザ浦和本太

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区本太3丁目

1,290万〜3,280万円

58㎡〜64㎡
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グランドシティ大宮ウエストタワー

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩27分
さいたま市大宮区堀の内町1丁目

860万〜2,590万円

53㎡〜75㎡

北浦和住宅の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した133件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価25万円 〜 29万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。