小松ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
4階、2DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 4階, 2DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.31
634人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目25-15
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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小松ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | コマツビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 岸町4丁目25-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。武蔵浦和駅から徒歩22分、中浦和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫 浦和支店国民生活事業 (12 m)
- 商工組合中央金庫さいたま支店 (29 m)
- 東和銀行浦和支店 (52 m)
- SMBC信託銀行 浦和支店 (206 m)
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- 銀行とりひき相談所 (247 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行浦和店 (309 m)
- 公園10件
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- 岸町1丁目公園 (741 m)
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- セブンイレブン 浦和駅西口店 (239 m)
- セブンイレブン 浦和岸町7丁目店 (257 m)
- ローソン さいたま高砂店 (334 m)
- ファミリーマート アトレ浦和店 (374 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)浦和西口 アトレ浦和店 (392 m)
- ニューデイズ浦和西口 (394 m)
- ローソン さいたま東高砂町店 (401 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 浦和改札内店 (419 m)
- スーパー7件
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (322 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (322 m)
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- 学校/教育施設10件
- 友愛第3高砂放課後児童クラブ (27 m)
- 友愛高砂放課後児童クラブ (106 m)
- さいたま市立高砂小学校 (188 m)
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (279 m)
- さいたまファミリー・サポート・センター (309 m)
- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (372 m)
- ココファン・ナーサリー浦和 (384 m)
- 東京クリエイター 浦和教室 (385 m)
- 埼玉県立浦和第一女子高校 (439 m)
- 太陽の家学童保育 (605 m)
- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 石川内科 (51 m)
- とよだ眼科クリニック (58 m)
- 鎌田医院 (89 m)
- 岩崎内科診療所 (90 m)
- 岩崎内科診療所居宅介護支援事業所 (93 m)
- 中島眼科医院 (109 m)
- 青木歯科 (110 m)
- かめの森診療所 (130 m)
- 浦和歯科クリニック (141 m)
- 大谷歯科医院 (145 m)
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- ハッピースマイル浦和駅前園 (0 m)
- 浦和たいよう保育園 (136 m)
- ちびっこランド浦和ひかり園 (190 m)
- 保育ルームOhana (268 m)
- ひまわり保育室 (329 m)
- さいたま市立岸町保育園 (356 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (431 m)
- 双葉幼稚園 (487 m)
- 保育園かまちBAMBINI (578 m)
- アルタベビー浦和園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小松ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小松ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 804万～1,243万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より58.1% 低い↓ 埼玉県の平均より33.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
小松ビルの相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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小松ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜930万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小松ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万円です。専有面積は約35㎡〜約53㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋7.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小松ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 835万円 | 18.7万円 |
| 5階 | 620万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 763.3万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 650万円 | 18.3万円 |
| 西 | 990万円 | 18.5万円 |
小松ビルの売却のご相談
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小松ビルの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.0万円 | 2K | 39.33㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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