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セントラルコート戸田アペリオ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,680万円
3階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,680万円3階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴662024年02月11日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.59

550人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市大字新曽142
交通
  • JR埼京線「戸田駅」徒歩7分
築年月
1991年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルコート戸田アペリオの販売中の中古物件

セントラルコート戸田アペリオをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

セントラルコート戸田アペリオの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セントラルコート戸田アペリオの基本情報

セントラルコート戸田アペリオは、日本中央地所によって1991年11月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,797万~2,461万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルコートトダアペリオ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 戸田市 大字新曽142管理形態-
郵便番号〒335-0021管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり229円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本中央地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市大字新曽に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田駅で徒歩7分、アクセス良好です。北戸田駅から徒歩17分、蕨駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田駅西口出張所 無人ATM (531 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 錦町店 共同出張所 (590 m)
    • きらぼし銀行 戸田支店 (621 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー錦町店出張所 無人ATM (629 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー錦町店内出張所(ATM) (631 m)
    • JA戸田市蕨支店 (657 m)
    • 群馬銀行戸田支店 (668 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 戸田駅前店 共同出張所 (682 m)
    • スリーエフ戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田市役所出張所 無人ATM (733 m)
  • 公園7件
    • 郷南公園 (180 m)
    • 富士見公園 (186 m)
    • 富士見第二公園 (355 m)
    • 後谷公園 (667 m)
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (848 m)
    • わらびりんご公園 (942 m)
    • 元蕨第一公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸田新曽小玉店 (57 m)
    • セブンイレブン 蕨錦町2丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 戸田駅東口店 (333 m)
    • ローソン 戸田上戸田店 (361 m)
    • セブンイレブン 戸田駅西口店 (399 m)
    • ニューデイズ戸田 (462 m)
    • ローソン 戸田駅西口店 (520 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田1丁目店 (565 m)
    • ファミリーマート TKS錦2丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 蕨錦町一丁目店 (637 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 戸田駅店 (480 m)
    • オーケー 戸田駅前店 (541 m)
    • アコレ上戸田店 (666 m)
    • ヤオコー 戸田駅前店 (674 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蕨戸田市医師会看護専門学校 (569 m)
    • 埼玉県立戸田翔陽高校 (649 m)
    • 戸田市立新曽北小学校 (714 m)
    • 戸田市立 新曽北小学校第2学童保育室 (735 m)
    • 蕨市立第二中学校 (765 m)
    • 戸田市立新曽中学校 (779 m)
    • 放課後等デイサービスぽけっとクラブ (791 m)
    • むつみ学童クラブ (820 m)
    • 蕨市立北小学校 (955 m)
    • 戸田市立芦原小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田駅前交番 (508 m)
    • 戸田市役所 スポーツセンター (520 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 第二中学校さわやか相談室 (706 m)
    • 蕨市立図書館錦町分館 (712 m)
    • 戸田市ふるさとハローワーク (718 m)
    • 戸田市役所 (731 m)
    • 蕨警察署 (740 m)
    • 戸田市立図書館 (789 m)
    • 蕨警察署 北町交番 (796 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • ふれあいランド戸田 (144 m)
    • 戸田ほほえみの郷ショートステイ担当 (144 m)
    • 中央居宅介護支援センター (144 m)
    • 戸田ほほえみの郷特別養護老人ホーム担当 (144 m)
    • ベストライフ戸田 (189 m)
    • 戸田の杜クリニック (234 m)
    • かずまこどもクリニック (284 m)
    • 菊地医院 (364 m)
    • アナイ歯科医院 (405 m)
    • ぱる蕨 (427 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にいぞ虹保育園 (137 m)
    • アートチャイルドケアわらび (274 m)
    • カトレア幼稚園 (359 m)
    • 社会福祉法人さきたま会戸田駅前さくら草保育園 (365 m)
    • さつき保育園 (485 m)
    • グローバルキッズ戸田駅前保育園 (583 m)
    • ちびっこランド戸田駅前園 (595 m)
    • 早蕨幼稚園 (607 m)
    • ひなた保育園 (610 m)
    • 戸田こども園 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルコート戸田アペリオの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルコート戸田アペリオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,797万~2,461万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較戸田市の平均より34.1% 低い↓
埼玉県の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3856位
戸田市
259棟中 234位
大字新曽
42棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントラルコート戸田アペリオの相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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セントラルコート戸田アペリオの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比2,550万〜2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルコート戸田アペリオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,632万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,130万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約106万円)-
2024年2月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2024年2月2,772万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2024年1月2,499万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-
2024年1月2,999万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.87%下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して+32.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して+35.41%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

セントラルコート戸田アペリオの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡5件2,400万円(40.1万円)
61〜70㎡20件2,201.5万円(33万円)
71〜80㎡3件2,380万円(33.9万円)
81〜90㎡38件3,107.4万円(38.7万円)

セントラルコート戸田アペリオの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,107.4万円(㎡単価38.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

セントラルコート戸田アペリオの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,013.3万円29.3万円
2階1,790万円22.3万円
3階2,093.3万円31.7万円
4階3,173.7万円39.7万円
5階2,161.1万円33万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,193.3万円36.7万円
3LDK/3SLDK等2,542.6万円34.6万円
4LDK/4SLDK等3,116.1万円38.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,662.6万円35.6万円

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セントラルコート戸田アペリオの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月10.5万円3LDK75.89㎡21.0万円10.5万円1〜5
2020年4月10.5万円3LDK75.89㎡21.0万円10.5万円1〜5
2020年3月10.5万円3LDK75.89㎡21.0万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルコート戸田アペリオの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9万円
66.81㎡ / -
2階10.6万〜11.1万円
80.46㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
59.84㎡ / 南
9万〜9.5万円
66.81㎡ / 南
4階11.5万〜12.1万円
80.46㎡ / 南
11.4万〜12万円
80.04㎡ / 南
5階8万〜8.4万円
59.84㎡ / -
9.1万〜9.6万円
66.81㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セントラルコート戸田アペリオへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

セントラルコート戸田アペリオ周辺の中古マンション

セントラルコート戸田アペリオ周辺の相場が近い中古マンション

セントラルコート戸田アペリオの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した66件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価30万円です。

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