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ダイアパレス戸田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,310万円
4階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,310万円4階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴1002024年03月19日更新
家賃相場11.5万 〜 13万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 4LDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84

384人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市大字新曽132-2
交通
  • JR埼京線「戸田駅」徒歩5分
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス戸田の基本情報

ダイアパレス戸田は、ダイア建設によって1995年02月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,284万~3,280万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレストダ管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 戸田市 大字新曽132-2管理形態委託
郵便番号〒335-0021管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市大字新曽に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田駅で徒歩5分、アクセス良好です。北戸田駅から徒歩19分、戸田公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田駅西口出張所 無人ATM (421 m)
    • きらぼし銀行 戸田支店 (503 m)
    • 群馬銀行戸田支店 (563 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 戸田駅前店 共同出張所 (570 m)
    • スリーエフ戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 錦町店 共同出張所 (614 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー錦町店出張所 無人ATM (642 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー錦町店内出張所(ATM) (660 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田市役所出張所 無人ATM (679 m)
    • JA戸田市蕨支店 (736 m)
  • 公園6件
    • 富士見公園 (292 m)
    • 郷南公園 (299 m)
    • 富士見第二公園 (468 m)
    • 後谷公園 (591 m)
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (729 m)
    • 元蕨第一公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸田新曽小玉店 (116 m)
    • ファミリーマート 戸田駅東口店 (222 m)
    • ローソン 戸田上戸田店 (308 m)
    • セブンイレブン 戸田駅西口店 (317 m)
    • ニューデイズ戸田 (351 m)
    • セブンイレブン 蕨錦町2丁目店 (399 m)
    • ローソン 戸田駅西口店 (408 m)
    • ファミリーマート 戸田駅西口店 (529 m)
    • セブンイレブン 戸田上戸田1丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート TKS錦2丁目店 (670 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 戸田駅店 (365 m)
    • オーケー 戸田駅前店 (438 m)
    • ヤオコー 戸田駅前店 (562 m)
    • アコレ上戸田店 (570 m)
    • 業務スーパー 戸田店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 埼玉県立戸田翔陽高校 (598 m)
    • 蕨戸田市医師会看護専門学校 (601 m)
    • 戸田市立新曽北小学校 (650 m)
    • 戸田市立 新曽北小学校第2学童保育室 (664 m)
    • むつみ学童クラブ (743 m)
    • 戸田市立新曽中学校 (771 m)
    • 放課後等デイサービスぽけっとクラブ (857 m)
    • 蕨市立第二中学校 (884 m)
    • 戸田市立戸田第一小学校 (932 m)
    • 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田駅前交番 (395 m)
    • 戸田市役所 スポーツセンター (520 m)
    • 戸田市ふるさとハローワーク (663 m)
    • 戸田市役所 (677 m)
    • 蕨警察署 (738 m)
    • 戸田市立図書館 (748 m)
    • 戸田中央総合健康管理センター (804 m)
    • 蕨市役所 教育委員会 第二中学校さわやか相談室 (825 m)
    • 蕨市立図書館錦町分館 (829 m)
    • 蕨警察署 北町交番 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • ふれあいランド戸田 (155 m)
    • 戸田ほほえみの郷ショートステイ担当 (155 m)
    • 中央居宅介護支援センター (155 m)
    • 戸田ほほえみの郷特別養護老人ホーム担当 (155 m)
    • 戸田の杜クリニック (173 m)
    • ベストライフ戸田 (188 m)
    • かずまこどもクリニック (219 m)
    • アナイ歯科医院 (287 m)
    • 梅の湯接骨院 (353 m)
    • 戸田西口歯科クリニック (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にいぞ虹保育園 (19 m)
    • カトレア幼稚園 (242 m)
    • 社会福祉法人さきたま会戸田駅前さくら草保育園 (306 m)
    • アートチャイルドケアわらび (337 m)
    • ちびっこランド戸田駅前園 (481 m)
    • グローバルキッズ戸田駅前保育園 (488 m)
    • ひなた保育園 (536 m)
    • おひさま保育園 (541 m)
    • さつき保育園 (589 m)
    • 戸田こども園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス戸田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス戸田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,284万~3,280万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より6.2% 低い↓
埼玉県の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2100位
戸田市
258棟中 162位
大字新曽
42棟中 30位
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス戸田の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ダイアパレス戸田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,140万〜3,300万円対前年同月比3,160万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス戸田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,499万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,299万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約182万円)南西
2024年3月4,399万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約186万円)南西
2024年2月4,399万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約186万円)南西
2024年1月4,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)南西
2023年12月4,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)南西

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス戸田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円3LDK66.33㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年2月11.5万円3LDK66.33㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年1月11.5万円3LDK66.33㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年12月11.5万円3LDK66.33㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年11月11.9万円3LDK66.33㎡11.9万円11.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス戸田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
77.3㎡ / 南
2階9.1万〜9.5万円
55.56㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
59.95㎡ / 南
3階10.9万〜11.4万円
66.33㎡ / 南
4階9.2万〜9.6万円
55.56㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
66.33㎡ / 南
5階11万〜11.6万円
66.33㎡ / 南
12.8万〜13.5万円
77.3㎡ / 南
6階12.9万〜13.5万円
77.3㎡ / 南
7階12.9万〜13.6万円
79.15㎡ / -

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