アイディーコート下丸子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,740万 〜 4,970万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,740万円 〜 4,970万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2711人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区鵜の木2丁目31-10
- 交通
- 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩7分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディーコート下丸子の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートシモマルコ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 鵜の木2丁目31-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0091 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区鵜の木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩7分、アクセス良好です。下丸子駅から徒歩9分、千鳥町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- サンクスサーハウス下丸子 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (387 m)
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- ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
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- セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (386 m)
- ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (462 m)
- セブンイレブン 下丸子駅前店 (497 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (526 m)
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- ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (649 m)
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- まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (367 m)
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- 西友 下丸子店 (455 m)
- ライフ 鵜の木店 (575 m)
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- 私立東京高校 (420 m)
- 鵜の木児童館 (600 m)
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- 大田区立矢口西小学校 (769 m)
- 大田区立東調布第三小学校 (779 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (795 m)
- 嶺町放課後ひろば (798 m)
- 大田区立嶺町小学校 (804 m)
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- 鵜の木特別出張所 (575 m)
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- 病院/医療10件
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- ちひろ整骨院 (182 m)
- 依田医院 (230 m)
- 立花歯科医院 (297 m)
- 吉岡眼科 (301 m)
- おぎわら医院 (327 m)
- 鵜の木歯科クリニック (339 m)
- サンケア 鵜の木デイサービスセンター (342 m)
- ケアプランサービスサンケア鵜の木 (342 m)
- 嶺町医院 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズラボ下丸子園 (234 m)
- アスクうのき保育園 (255 m)
- 嶺町幼稚園 (330 m)
- グローバルキッズ鵜の木園 (347 m)
- ポピンズナーサリースクール下丸子 (372 m)
- さくらさくみらい鵜の木 (373 m)
- 丸子ベビー保育園 (541 m)
- ベビーステーション下丸子 (562 m)
- ポピンズナーサリースクール多摩川 (566 m)
- 鵜の木いまいずみ保育園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート下丸子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート下丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,131万～5,192万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より1.2% 低い↓ 東京都の平均より9.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,740万 〜 4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイディーコート下丸子の相場
- ㎡単価
- 68.8万円
- 坪単価
- 227.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイディーコート下丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,740万〜4,980万円対前年同月比↓ | 4,740万〜4,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート下丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜4,980万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2020年1月 | 4,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
| 2017年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して＋20.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディーコート下丸子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,840万円（73.1万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,810万円（68万円） |
アイディーコート下丸子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,810万円（㎡単価68万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アイディーコート下丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,940万円 | 57.9万円 |
| 2階 | 4,092.9万円 | 58.5万円 |
| 3階 | 4,523.8万円 | 64.4万円 |
| 4階 | 4,191.4万円 | 60.6万円 |
| 5階 | 4,497.5万円 | 66.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,470万円 | 57.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,392.5万円 | 62.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,305.9万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,189.4万円 | 60.4万円 |
アイディーコート下丸子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイディーコート下丸子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイディーコート下丸子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレセゾン鵜ノ木 | 2024年4月 | 5.2万円 | ワンルーム | 5.2万円 | - |
| ハイタウン鵜ノ木 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | - |
| ルーブル鵜ノ木 | 2024年3月 | 8.0万円 | 2DK | - | - |
| ロアール鵜の木 | 2024年3月 | 12.9万円 | 2DK | - | 12.9万円 |
| プレシスヴィアラ鵜の木 | 2023年10月 | 12.1万円 | 1LDK | 12.1万円 | 12.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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