エンゼルハイム下丸子第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,260万 〜 5,520万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,260万円 〜 5,520万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
5037人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区下丸子1丁目20-3
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム下丸子第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムシモマルコダイサン | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 下丸子1丁目20-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区下丸子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩6分、アクセス良好です。下丸子駅から徒歩10分、千鳥町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- レッツ倶楽部多摩川 (67 m)
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- トータルケアサービス 下丸子事業所 (83 m)
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- 中沢歯科医院 (184 m)
- ニチイホーム下丸子 (196 m)
- さくらデンタルクリニック (239 m)
- 加藤内科小児科医院 (251 m)
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- りぶほ保育園 (327 m)
- 矢口第二保育園 (419 m)
- 今泉保育園 (471 m)
- 千鳥さくら保育園 (497 m)
- ピノキオ幼児舎下丸子園 (499 m)
- EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (585 m)
- カメリアキッズ下丸子園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム下丸子第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム下丸子第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,304万～6,981万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より8.4% 高い↑ 東京都の平均より1.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,260万 〜 5,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム下丸子第3の相場
- ㎡単価
- 75.5万円
- 坪単価
- 249.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム下丸子第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,260万〜5,520万円対前年同月比↑ | 5,260万〜5,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム下丸子第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,550万円です。専有面積は約57㎡〜約84㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約79万円 (約262万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 5,550万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,550万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,550万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.53％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム下丸子第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 4,630万円（71.2万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,415万円（61.3万円） |
エンゼルハイム下丸子第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,630万円（㎡単価71.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム下丸子第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,121.4万円 | 58.3万円 |
| 3階 | 4,108.9万円 | 57.1万円 |
| 4階 | 4,523.8万円 | 65.7万円 |
| 5階 | 4,159.9万円 | 59.1万円 |
| 6階 | 3,969.7万円 | 57.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,058.3万円 | 62.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,264万円 | 59万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,910.5万円 | 58.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,222.8万円 | 59.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,250万円 | 79.3万円 |
エンゼルハイム下丸子第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム下丸子第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム下丸子第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント下丸子 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | - | 5.5万円 |
| ルーブル下丸子参番館 | 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ロアール武蔵新田 | 2024年1月 | 7.7万円 | 1K | - | - |
| サーパスシティ下丸子 | 2023年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| プラーティノ多摩川 | 2014年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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