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パークスクエア浦和埼大通り

★★★☆☆3.72 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16-1
交通
築年月
1996年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークスクエア浦和埼大通りの販売中の中古物件

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パークスクエア浦和埼大通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市桜区の平均より3.6% 高い↑
埼玉県の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 3166位
さいたま市桜区
113棟中 57位
山久保
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークスクエア浦和埼大通りの相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円
  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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パークスクエア浦和埼大通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア浦和埼大通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2018年4月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2018年3月3,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2018年3月2,180万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2018年3月2,280万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.02㎡詳細はこちら

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パークスクエア浦和埼大通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK73.23㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK73.23㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK73.23㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK73.23㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK73.23㎡24.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア浦和埼大通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜11万円
63.87㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
68.55㎡ / -
3階9.9万〜10.9万円
66.62㎡ / 東
12.7万〜14.1万円
81.3㎡ / 南
4階10万〜11.1万円
63.87㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
68.55㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
81.3㎡ / 南
5階10.1万〜11.1万円
63.87㎡ / 南
10.8万〜12万円
68.55㎡ / 南
6階10.9万〜12万円
68.55㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
65.02㎡ / 東
7階9.8万〜10.9万円
65.02㎡ / 東
8階8.6万〜9.6万円
56.77㎡ / 東
10.2万〜11.2万円
65.02㎡ / -
9階9.6万〜10.6万円
62.56㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
80.24㎡ / -
10階10万〜11.1万円
65.02㎡ / 東
11階8.8万〜9.7万円
56.77㎡ / 東
10.1万〜11.1万円
65.02㎡ / 東
12階11.2万〜12.4万円
68.55㎡ / 南
13階10.2万〜11.2万円
65.02㎡ / 東
14階10.2万〜11.3万円
65.02㎡ / 東
15階10.3万〜11.3万円
65.02㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.72(埼玉県)

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パークスクエア浦和埼大通りの基本情報

埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目に位置するマンションで、総戸数277戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の南与野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアウラワサイダイドオリ管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 さいたま市桜区 山久保2丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒338-0821管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数277戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社古久根建設、協永建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマートさいたま鈴谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマートさいたま鈴谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 青木信用金庫埼大通支店 (567 m)
    • 与野鈴谷郵便局 (687 m)
    • ファミリーマートあすまや芸術劇場前 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • ファミリーマート浦和上大久保 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • ファミリーマートさいたま栄和5丁目 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
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    • あだちや (394 m)
    • セブンイレブン さいたま上峰店 (452 m)
    • ファミリーマート さいたま鈴谷二丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 与野鈴谷3丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 浦和栄和店 (589 m)
    • ファミリーマート あすまや芸術劇場前店 (779 m)
    • ファミリーマート 浦和上大久保店 (831 m)
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    • ロヂャース通販店 (246 m)
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    • エコス 与野鈴谷店 (670 m)
    • マルエツ 南与野駅店 (837 m)
  • 学校/教育施設8件
    • シリウス学童保育 (377 m)
    • さいたま市立上大久保中学校 (517 m)
    • さいたま市立中島小学校 (682 m)
    • さいたま市立与野西中学校 (749 m)
    • シリウス学童保育 (821 m)
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