パークスクエア浦和埼大通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
8階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 8階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 166件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 8.1万 〜 13万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 8階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16-1
- 交通
- JR埼京線「南与野駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークスクエア浦和埼大通りの基本情報
建物・設備
名称 | パークスクエアウラワサイダイドオリ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 山久保2丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒338-0821 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 277戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 古久根建設、協永建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークスクエア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数277戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の南与野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。与野本町駅から徒歩20分、北浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 ロヂャース 浦和店 共同出張所 (250 m)
- ファミリーマート南与野駅南 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- 青木信用金庫埼大通支店 (567 m)
- ファミリーマート埼大通り南与野 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼大通り栄和出張所 無人ATM (816 m)
- ファミリーマートさいたま西堀6丁目 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 公園10件
- 山久保2丁目公園 (49 m)
- 山久保自然緑地 (277 m)
- 中島本杢緑地 (507 m)
- 上峰東児童遊園地 (550 m)
- 栄和丸田公園 (557 m)
- 上峰西児童遊園地 (611 m)
- 栄和3丁目公園 (645 m)
- 作田公園 (742 m)
- 鈴谷西公園 (747 m)
- 栄和3丁目第一公園 (772 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま鈴谷四丁目店 (272 m)
- セブンイレブン さいたま鈴谷4丁目店 (340 m)
- あだちや (394 m)
- セブンイレブン さいたま上峰店 (453 m)
- ファミリーマート さいたま鈴谷二丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 与野鈴谷3丁目店 (572 m)
- セブンイレブン 浦和栄和店 (589 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 南与野店 (870 m)
- ファミリーマート さいたま栄和5丁目店 (899 m)
- セブンイレブン さいたま与野公園店 (914 m)
- スーパー6件
- ロヂャース 浦和店 (245 m)
- ロヂャース通販店 (247 m)
- アコレ 与野鈴谷店 (320 m)
- Belc(ベルク) さいたま南与野店 (661 m)
- エコス 与野鈴谷店 (671 m)
- マルエツ 南与野駅店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
- シリウス学童保育 (346 m)
- さいたま市立上大久保中学校 (516 m)
- さいたま市立中島小学校 (683 m)
- 児童デイえがお与野 (690 m)
- さいたま市立与野西中学校 (749 m)
- あった介護鈴 (759 m)
- 埼玉県立常盤高校 (824 m)
- さいたま市立鈴谷小学校 (843 m)
- あった介護中央 (845 m)
- 埼玉県立特別支援学校さいたま桜高等学園 (924 m)
- 公共施設/機関5件
- 浦和西警察署 (203 m)
- さいたま市保健所 (309 m)
- 在さいたまマケドニア旧ユーゴスラビア共和国名誉総領事館 (344 m)
- さいたま市立鈴谷公民館 (344 m)
- さいたま市役所 中島放課後児童クラブ (732 m)
- 病院/医療10件
- そんぽの家南与野 (250 m)
- 鈴谷歯科医院 (257 m)
- 伊藤歯科医院 (297 m)
- クローバー歯科医院(さいたま市中央区) (303 m)
- クローバー歯科医院 (305 m)
- ひがし歯科 (347 m)
- さいたま市上峰デイサービスセンター (385 m)
- JIN整形外科スポーツクリニック (411 m)
- 田中接骨院 (418 m)
- フレンズデイサービス (485 m)
- 幼稚園/保育園5件
- さいたま市立鈴谷西保育園 (481 m)
- 茶々すずや保育園 (678 m)
- さいたま市立鈴谷東保育園 (850 m)
- 与野本町駅前保育所 (869 m)
- ニチイキッズさいたま保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークスクエア浦和埼大通りの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークスクエア浦和埼大通りの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークスクエア浦和埼大通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,158万~3,825万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市桜区の平均より22.0% 高い↑ 埼玉県の平均より9.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークスクエア浦和埼大通りの相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.3万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークスクエア浦和埼大通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークスクエア浦和埼大通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,690万円です。専有面積は約56㎡〜約81㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | 済 |
2024年8月 | 3,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
2024年8月 | 3,590万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | 済 |
2024年8月 | 3,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
2024年8月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.94%下落しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して+41.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。以前の期間と比較して+13.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークスクエア浦和埼大通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 10件 | 1,775万円(31.3万円) |
61〜70㎡ | 137件 | 2,467.4万円(37.3万円) |
81〜90㎡ | 17件 | 2,727.1万円(33.8万円) |
パークスクエア浦和埼大通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,467.4万円(㎡単価37.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークスクエア浦和埼大通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | パークスクエア浦和埼大通りの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
さいたま市桜区山久保の売買相場 | パークスクエア浦和埼大通りのあるさいたま市桜区山久保の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.73%下落(-26.5万円)、前年比で+4.67%上昇(+160万円)しています。 |
さいたま市桜区の売買相場 | パークスクエア浦和埼大通りのあるさいたま市桜区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.81%上昇(+187万円)、前年比で+3.62%上昇(+102.5万円)しています。 |
南与野駅の売買相場 | パークスクエア浦和埼大通りのある最寄りの南与野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.14%上昇(+204.6万円)、前年比で−8.56%下落(-331.1万円)しています。 |
パークスクエア浦和埼大通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,333.5万円 | 34万円 |
4階〜6階 | 2,292.5万円 | 34.8万円 |
7階〜9階 | 2,369.7万円 | 34.3万円 |
10階〜12階 | 1,995.6万円 | 31万円 |
13階〜15階 | 2,403.9万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,422.4万円 | 38.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,295.5万円 | 34.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,670.6万円 | 33万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,434.6万円 | 35.1万円 |
東 | 2,224.2万円 | 35.3万円 |
西 | 2,190万円 | 33.7万円 |
パークスクエア浦和埼大通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークスクエア浦和埼大通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.96㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 11〜15 | - |
2024年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.96㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 11〜15 | - |
2024年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.96㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 11〜15 | - |
2024年5月 | 11.0万円 | 2SLDK | 58.66㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.96㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークスクエア浦和埼大通りの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.6万〜12.2万円 63.87㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 68.55㎡ / 南 | |
3階 | 11.6万〜12.2万円 66.62㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 81.3㎡ / 南 | |
4階 | 11.4万〜11.9万円 65.02㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 66.62㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 81.3㎡ / - |
5階 | 11.8万〜12.4万円 63.87㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 68.55㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 81.3㎡ / - |
6階 | 11.9万〜12.5万円 63.87㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 56.77㎡ / 東 | 14.5万〜15.3万円 80.15㎡ / - |
7階 | 11.5万〜12.1万円 65.02㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 80.24㎡ / 南 | |
8階 | 10.1万〜10.6万円 56.77㎡ / 東 | 12.9万〜13.5万円 68.55㎡ / 南 | |
9階 | 11.2万〜11.8万円 62.56㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 80.24㎡ / - | |
10階 | 10.8万〜11.4万円 58.66㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 65.02㎡ / 東 | |
11階 | 10.3万〜10.8万円 56.77㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 65.02㎡ / 東 | |
12階 | 11.8万〜12.4万円 65.02㎡ / 東 | ||
13階 | 11.7万〜12.3万円 62.56㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 63.87㎡ / 南 | |
14階 | 12万〜12.6万円 65.02㎡ / 東 | ||
15階 | 11.8万〜12.4万円 62.56㎡ / - | 12万〜12.6万円 65.02㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市桜区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町