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グーディッシュ谷塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,150万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,150万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴122件2024年03月04日更新
家賃相場10.2万 〜 11.2万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％3階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.74

805人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県草加市瀬崎1丁目3-9
交通
  • 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩6分
築年月
2006年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グーディッシュ谷塚の販売中の中古物件

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グーディッシュ谷塚の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グーディッシュ谷塚の基本情報

グーディッシュ谷塚は、グーディッシュによって2006年03月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工はフジミビルサービスが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,335万～2,397万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グーディッシュヤツカ管理会社ユニオンシティサービス
住所埼玉県 草加市 瀬崎1丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒340-0022管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり240円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建6階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜11,000円
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社グーディッシュバイク置き場あり
施工会社フジミビルサービス立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグーディッシュ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県草加市瀬崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。草加駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東日本銀行草加支店 (358 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (368 m)
    • 青木信用金庫谷塚支店 (433 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (467 m)
    • 城北信用金庫谷塚支店 (519 m)
    • JAあゆみ野谷塚支店 (656 m)
    • 埼玉縣信用金庫草加支店 (947 m)
    • ミニストップ谷塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
    • ファミリーマート谷塚駅西口 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 草加瀬崎1丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 谷塚駅東口店 (329 m)
    • ローソン 草加谷塚町店 (379 m)
    • ミニストップ 谷塚駅前店 (384 m)
    • ファミリーマート 谷塚駅店 (407 m)
    • ミニストップ 草加瀬崎店 (509 m)
    • ファミリーマート 草加瀬崎二丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (711 m)
    • ローソン 草加瀬崎町店 (747 m)
    • セブンイレブン 草加吉町2丁目店 (800 m)
  • スーパー4件
    • いなげや 草加瀬崎店 (55 m)
    • いなげや 草加谷塚店 (309 m)
    • 東武ストア 草加谷塚店 (919 m)
    • 業務スーパー 谷塚店 (939 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 草加市立瀬崎小学校 (279 m)
    • 草加市立瀬崎中学校 (655 m)
    • 谷塚児童クラブ (803 m)
    • 草加市立氷川小学校 (872 m)
    • 草加市立谷塚小学校 (875 m)
    • 草加八潮医師会准看護学校 (896 m)
    • 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (331 m)
    • 草加市立 草加南ミニコミュニティセンター (349 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (359 m)
    • 草加警察署 谷塚駅前交番 (669 m)
    • 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (677 m)
    • 草加市役所 谷塚文化センター (803 m)
    • 草加市役所 吉町集会所 (851 m)
    • 氷川平成塾 (885 m)
    • 草加市役所 (959 m)
    • 草加警察署 長栄交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • わかさ鍼灸整骨院 (106 m)
    • 並木歯科医院 (135 m)
    • ジャパンケア草加谷塚 (220 m)
    • きたはら歯科医院 (221 m)
    • ファイト接骨院 (238 m)
    • 黒野歯科 (247 m)
    • 彩の森 草加クリニック (309 m)
    • コリーナ歯科 (317 m)
    • やつかリハビリ訪問看護ステーション (334 m)
    • 木島医院 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 谷塚幼稚園 (341 m)
    • かばさん保育園 (411 m)
    • 草加あおぞら保育園 (461 m)
    • 谷塚おざわ幼稚園 (559 m)
    • そうか草花保育園 (616 m)
    • ひかわ保育園 (622 m)
    • たかさご保育園 (682 m)
    • ほっぺるランド草加谷塚 (724 m)
    • やつか保育園 (809 m)
    • せざき保育園 (862 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グーディッシュ谷塚の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グーディッシュ谷塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,335万～2,397万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較草加市の平均より3.7% 高い↑
埼玉県の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3273位
草加市
264棟中 121位
瀬崎
28棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グーディッシュ谷塚の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円

  • 草加市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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グーディッシュ谷塚の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比↓2,040万〜2,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グーディッシュ谷塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,699万円です。専有面積は約39㎡〜約69㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)西-
2024年2月2,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)西-
2024年1月2,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)西-
2023年12月2,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)西-
2023年12月2,150万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)西-

会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.86％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋16.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グーディッシュ谷塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡3件1,270万円（32.2万円）
51〜60㎡30件2,248.6万円（41.2万円）
61〜70㎡90件2,187.9万円（33.5万円）

グーディッシュ谷塚の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,187.9万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グーディッシュ谷塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,198.8万円35.1万円
3階2,193.4万円34.9万円
4階2,069万円35万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,243.2万円43.2万円
2LDK/2SLDK等2,057.8万円32.6万円
3LDK/3SLDK等2,227.6万円34.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,366.6万円36.2万円
東2,062万円35.1万円
西2,113.1万円32.8万円
北/北東/北西2,399.3万円40.3万円

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グーディッシュ谷塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.2万円3LDK63.0㎡10.2万円10.2万円1〜5西
2016年10月11.2万円3LDK63.0㎡22.4万円11.2万円1〜5-
2016年9月11.2万円3LDK63.13㎡11.2万円11.2万円1〜5-
2016年8月11.2万円3LDK63.13㎡11.2万円11.2万円1〜5南西
2016年5月11.2万円3LDK63.0㎡11.2万円11.2万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グーディッシュ谷塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.6万円
54.4㎡ / 西		10.3万〜10.8万円
69.88㎡ / 北西		11.2万〜11.7万円
69.88㎡ / 南
2階8.7万〜9.1万円
54.4㎡ / -		8万〜8.4万円
54.4㎡ / 北		9.8万〜10.3万円
63.0㎡ / 西
3階9.8万〜10.3万円
63.0㎡ / 西
4階6.2万〜6.5万円
39.39㎡ / 東		10万〜10.5万円
63.45㎡ / 東		10万〜10.5万円
63.45㎡ / 東
5階
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グーディッシュ谷塚へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グーディッシュ谷塚周辺の中古マンション

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ローヤルシティ草加瀬崎町

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩7分
草加市瀬崎1丁目

1,950万〜3,080万円

67㎡
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ヴェラハイツ谷塚

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩6分
草加市瀬崎1丁目

1,780万〜2,480万円

66㎡〜70㎡
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リーデンススクエア谷塚

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩9分
草加市瀬崎2丁目

1,880万〜3,880万円

62㎡〜82㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション谷塚第2

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩5分
草加市瀬崎2丁目

1,100万〜2,798万円

53㎡〜81㎡
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グリーンアベニュー谷塚

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩4分
草加市谷塚町

1,180万〜3,380万円

65㎡〜117㎡
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YKマンション

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩2分
草加市谷塚町

30㎡

グーディッシュ谷塚周辺の相場が近い中古マンション

セントレー竹ノ塚第2

セントレー竹ノ塚第2

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩16分
足立区保木間1丁目

1,670万〜2,780万円

59㎡〜86㎡
グランスイート綾瀬桜木橋

グランスイート綾瀬桜木橋

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩23分
足立区六木1丁目

1,700万〜2,880万円

55㎡〜87㎡
エンゼルハイム竹ノ塚第2

エンゼルハイム竹ノ塚第2

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩17分
足立区竹の塚3丁目

1,450万〜2,980万円

57㎡〜74㎡
グリーンプラザ東綾瀬3

グリーンプラザ東綾瀬3

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩14分
足立区東綾瀬2丁目

580万〜930万円

22㎡〜23㎡
東和ダイヤモンドマンション

東和ダイヤモンドマンション

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩11分
足立区東和5丁目

380万〜2,980万円

28㎡〜48㎡
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メゾンエクレーレ草加

東武伊勢崎線「草加駅」徒歩9分
草加市住吉1丁目

1,880万〜3,290万円

66㎡〜69㎡

グーディッシュ谷塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した122件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価34万円です。

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