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レクセルマンション谷塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,360万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,360万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴50件2024年04月05日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.61

782人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県草加市吉町3丁目3-44
交通
  • 東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩12分
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルマンション谷塚の販売中の中古物件

レクセルマンション谷塚をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レクセルマンション谷塚の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクセルマンション谷塚の基本情報

レクセルマンション谷塚は、扶桑レクセルによって1997年02月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,201万～3,255万円、参考相場単価は31万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルマンションヤツカ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 草加市 吉町3丁目3-44管理形態委託
郵便番号〒340-0017管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県草加市吉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。草加駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 埼玉縣信用金庫草加支店 (672 m)
    • 東和銀行草加支店 (717 m)
    • 東日本銀行草加支店 (731 m)
    • 青木信用金庫谷塚支店 (777 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (791 m)
    • JAあゆみ野草加支店 (853 m)
    • 武蔵野銀行草加支店 (859 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 谷塚駅西口出張所 無人ATM (893 m)
    • 城北信用金庫谷塚支店 (899 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 草加店 共同出張所 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 草加吉町2丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 草加瀬崎1丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 草加吉町1丁目店 (685 m)
    • ミニストップ 草加瀬崎店 (696 m)
    • ファミリーマート 草加瀬崎二丁目店 (709 m)
    • ローソン 草加谷塚町店 (750 m)
    • ファミリーマート 谷塚駅東口店 (752 m)
    • ミニストップ 谷塚駅前店 (809 m)
    • ファミリーマート 谷塚駅店 (829 m)
    • ファミリーマート 草加高砂二丁目店 (884 m)
  • スーパー7件
    • いなげや 草加瀬崎店 (411 m)
    • いなげや 草加谷塚店 (728 m)
    • 西友 草加店 (799 m)
    • ヨークマート 草加店 (930 m)
    • ダイエー 草加店 (969 m)
    • こだわりや草加店 (980 m)
    • イトーヨーカドー 草加店 (989 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 草加市立瀬崎小学校 (451 m)
    • 草加市立瀬崎中学校 (521 m)
    • 草加市立高砂小学校 (686 m)
    • 草加八潮医師会准看護学校 (806 m)
    • 簿記の教室メイプル (892 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 草加市役所 吉町集会所 (433 m)
    • 草加市立 草加南ミニコミュニティセンター (443 m)
    • 草加市役所 高砂コミュニティセンター (653 m)
    • 草加市役所 (700 m)
    • 草加警察署 長栄交番 (731 m)
    • 草加市役所 谷塚ふれあいセンター (747 m)
    • 草加市役所第二庁舎 (765 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (782 m)
    • 草加警察署 谷塚駅前交番 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • たかぎ医院 (154 m)
    • 石関医院 (209 m)
    • にこにこ整骨院 (241 m)
    • 桂歯科医院 (267 m)
    • 並木歯科医院 (293 m)
    • 神谷医院 (316 m)
    • 伊藤接骨院 (331 m)
    • わかさ鍼灸整骨院 (338 m)
    • 草加永大クリニック (446 m)
    • ジャパンケア草加谷塚 (498 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たかさご保育園 (488 m)
    • 草加あおぞら保育園 (584 m)
    • 草加市立あずま保育園 (642 m)
    • 谷塚幼稚園 (714 m)
    • ひかわ保育園 (750 m)
    • せざき保育園 (765 m)
    • ニコニコ家庭保育室 (776 m)
    • ニコニコルーム (795 m)
    • かばさん保育園 (821 m)
    • ニコニコ保育園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンション谷塚の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルマンション谷塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,201万～3,255万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
102万円 〜 125万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較草加市の平均より6.1% 低い↓
埼玉県の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3769位
草加市
264棟中 148位
吉町
13棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセルマンション谷塚の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.5万円

  • 草加市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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レクセルマンション谷塚の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比↓2,240万〜2,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レクセルマンション谷塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,100万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年3月2,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年1月2,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年1月2,940万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約113万円)南-
2023年12月2,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.06％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクセルマンション谷塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡40件2,049.1万円（28.3万円）
81〜90㎡17件2,601.8万円（30.2万円）

レクセルマンション谷塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,049.1万円（㎡単価28.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レクセルマンション谷塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,124.7万円28.3万円
3階〜4階1,658.3万円23.1万円
5階2,737万円32.6万円
6階〜7階1,840万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,154.9万円29万円
4LDK/4SLDK等2,155万円24.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,191.5万円28.4万円
東1,365万円19.1万円

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レクセルマンション谷塚の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レクセルマンション谷塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレール草加1番館2023年4月10.7万円4LDK21.4万円-
レクセルマンション谷塚第22019年12月9.5万円2LDK9.5万円-
クレール草加2番館2017年12月11.4万円3LDK22.8万円11.4万円
リーデンススクエア谷塚2016年5月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
ローヤルシティ草加瀬崎町2015年12月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レクセルマンション谷塚へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レクセルマンション谷塚周辺の中古マンション

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クレール草加1番館

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩12分
草加市吉町3丁目

1,780万〜3,090万円

66㎡〜87㎡
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クレール草加2番館

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩12分
草加市吉町3丁目

1,680万〜3,080万円

62㎡〜87㎡
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コスモ草加ロイヤルフォルム

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩12分
草加市吉町4丁目

1,220万〜3,390万円

66㎡〜80㎡
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レクセルマンション谷塚第2

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩11分
草加市瀬崎2丁目

1,520万〜3,498万円

63㎡〜82㎡
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リーデンススクエア谷塚

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩9分
草加市瀬崎2丁目

1,880万〜3,880万円

62㎡〜82㎡
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レクセルガーデン谷塚

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩19分
草加市吉町3丁目

1,650万〜3,690万円

63㎡〜87㎡

レクセルマンション谷塚周辺の相場が近い中古マンション

グリーンパーク第8綾瀬

グリーンパーク第8綾瀬

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩9分
足立区谷中1丁目

1,150万〜2,080万円

44㎡〜61㎡
ダイアパレス梅島

ダイアパレス梅島

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩7分
足立区梅田7丁目

900万〜3,490万円

41㎡〜71㎡
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竹の塚マンション(足立区保木間)

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩18分
足立区保木間1丁目

650万〜2,590万円

33㎡〜72㎡
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アイディパレス渕江

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩20分
足立区保木間2丁目

780万〜2,680万円

35㎡〜66㎡
シャリエ東浦和

シャリエ東浦和

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩11分
川口市柳崎5丁目

1,598万〜3,290万円

58㎡〜81㎡
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グリーンミユキ草加花栗

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩21分
草加市花栗2丁目

980万〜2,498万円

40㎡〜71㎡

レクセルマンション谷塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した50件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円 〜 37万円です。

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