ハイツせんげん台(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 520万円
2階、3K、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 520万円 | 2階, 3K, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 4.8万円 | |
| 表面利回り | 10.5％ 〜 12.8％ | 2階, 3K, 約37㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.9
342人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 交通
- 東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1965年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツせんげん台(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツセンゲンダイ | 管理会社 | 三誠企画管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大字袋山 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1965年7月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2K、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合住宅建設事業共同組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大字袋山に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の大袋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。せんげん台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- スーパー10件
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- 業務スーパーせんげん台店 (686 m)
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- TOBU食鮮市場せんげん台店 (758 m)
- TOBU食鮮市場 せんげん台店 (761 m)
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- イトーヨーカドー ザ・プライスせんげん台店 (795 m)
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- 越谷警察署 大袋駅前交番 (608 m)
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- 越谷警察署 大袋交番 (755 m)
- ふらっと おおぶくろ (758 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (775 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 大袋交番 (776 m)
- 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (792 m)
- 病院/医療10件
- 境医院 (281 m)
- 田中医院 (324 m)
- 間久里ふじわら歯科クリニック (334 m)
- 株式会社福祉の街 グループホーム大袋 (347 m)
- たすけあいすぎな(NPO法人) (373 m)
- 順天堂大学医学部附属 順天堂越谷病院 (437 m)
- 西脇歯科医院 (494 m)
- 東歯科医院 (497 m)
- しらみず産婦人科クリニック (525 m)
- あおぞら整骨院 (549 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園しらこばと幼稚園 (423 m)
- キッズハウスクレヨンひよこ組 (606 m)
- 大袋北保育所 (650 m)
- Kidsぷれいすバンビーノ (699 m)
- キッズハウスクレヨン (904 m)
- 越谷市立大袋保育所 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツせんげん台(A棟･B棟)の簡易査定
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定期的にハイツせんげん台(A棟･B棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツせんげん台(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 467万～573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より57.3% 低い↓ 埼玉県の平均より61.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3K、約37㎡のお部屋の場合 500万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイツせんげん台(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイツせんげん台(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜520万円対前年同月比↑ | 500万〜520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツせんげん台(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜780万円です。専有面積は約35㎡〜約43㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 450万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 450万円 | 1〜5 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 400万円 | 1〜5 | 3K | 約38㎡ (約11坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2022年5月 | 430万円 | 1〜5 | 3K | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.9％下落しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツせんげん台(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 478.9万円 | 13.1万円 |
| 2階 | 340万円 | 8万円 |
| 3階 | 359.7万円 | 9.4万円 |
| 4階 | 386.5万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 452.5万円 | 11.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 465.7万円 | 12.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 398.6万円 | 10.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 404.8万円 | 10.7万円 |
ハイツせんげん台(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツせんげん台(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3K、約37㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4.5万円 | 3K | 37.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.8万円 | 3K | 37.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.8万円 | 3K | 37.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.8万円 | 3K | 37.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.8万円 | 3K | 37.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツせんげん台(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 37.89㎡ / 南 | 4.8万〜5万円 37.89㎡ / 南 | 4.8万〜5万円 37.89㎡ / 南 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 43.74㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 35.12㎡ / - | 4.9万〜5.2万円 37.89㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 40.68㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 37.89㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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