グランイーグル新蒲田2
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中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
4300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区新蒲田1丁目22-16
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩11分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグル新蒲田2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルシンカマタツー | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 新蒲田1丁目22-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり389円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組東京支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区新蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。蒲田駅から徒歩11分、矢口渡駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (184 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 大田区社会福祉協議会 (610 m)
- さわやかサポート西蒲田 (611 m)
- 矢口消防署西蒲田出張所 (665 m)
- 蒲田清掃事務所 (688 m)
- 大田区保健所 (701 m)
- 病院/医療10件
- さいとう歯科医院 (115 m)
- 山村歯科医院 (289 m)
- 出口歯科医院 (328 m)
- 島田医院 (333 m)
- 戸辺歯科医院 (356 m)
- なかだ歯科医院 (409 m)
- ひだまりクリニック (450 m)
- 菊池歯科医院 (460 m)
- さくらい医院 (467 m)
- ピア・すまいる(NPO法人) (475 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みちづか幼稚園 (203 m)
- 志茂田保育園 (228 m)
- 新蒲田保育園 (287 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (345 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (354 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (380 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (440 m)
- 蒲田本町保育園 (492 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (600 m)
- 矢口保育園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル新蒲田2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル新蒲田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,990万～4,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より9.1% 低い↓ 東京都の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランイーグル新蒲田2の相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル新蒲田2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル新蒲田2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜5,280万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル新蒲田2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 4,382万円（67.8万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,280万円（74.3万円） |
グランイーグル新蒲田2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,382万円（㎡単価67.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランイーグル新蒲田2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,515.3万円 | 69.9万円 |
| 4階 | 4,305.7万円 | 68.1万円 |
| 5階 | 4,504万円 | 64.3万円 |
| 6階 | 4,100万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,423.2万円 | 68.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,304.4万円 | 66万円 |
グランイーグル新蒲田2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル新蒲田2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランイーグル新蒲田2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル蒲田9番館 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| メインステージ蒲田7アイディアル | 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | - | - |
| ニックハイム新蒲田 | 2024年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| 蒲田御園苑 | 2023年11月 | 13.0万円 | 3DK | - | - |
| クレッセント新蒲田 | 2020年2月 | 16.7万円 | 3LDK | 16.7万円 | 16.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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