メインステージ蒲田7アイディアル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
4階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区新蒲田1丁目19-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ蒲田7アイディアルの基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージカマタセブンアイディアル | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 新蒲田1丁目19-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒144-0054 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区新蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩10分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。蓮沼駅から徒歩10分、矢口渡駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 新蒲田保育園 (330 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (343 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (408 m)
- 蒲田本町保育園 (475 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (557 m)
- 矢口保育園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ蒲田7アイディアルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ蒲田7アイディアルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より8.1% 高い↑ 東京都の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
メインステージ蒲田7アイディアルの相場
- ㎡単価
- 77.5万円
- 坪単価
- 256.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ蒲田7アイディアルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ蒲田7アイディアルの売買履歴
メインステージ蒲田7アイディアルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン新蒲田 | 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円(約244万円) | - |
| ルーブル蒲田9番館 | 2021年2月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約112万円(約371万円) | - |
| グランイーグル新蒲田2 | 2021年2月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円(約216万円) | - |
| ルーブル蒲田7番館 | 2019年11月 | 3,140万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約78万円(約259万円) | - |
| 蒲田御園苑 | 2015年9月 | 1,497万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円(約98万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.2万円となっております。
メインステージ蒲田7アイディアルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,800万円（76.1万円） |
メインステージ蒲田7アイディアルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,800万円（㎡単価76.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ蒲田7アイディアルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区新蒲田の売買相場 | メインステージ蒲田7アイディアルのある大田区新蒲田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋310.11%上昇（＋2,760万円）、前年比で−13.11%下落（-550.8万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | メインステージ蒲田7アイディアルのある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 蒲田駅の売買相場 | メインステージ蒲田7アイディアルのある最寄りの蒲田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.81%上昇（＋190万円）、前年比で−2.97%下落（-126.7万円）しています。 |
メインステージ蒲田7アイディアルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,800万円 | 76.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,800万円 | 76.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,800万円 | 76.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,800万円 | 76.1万円 |
メインステージ蒲田7アイディアルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メインステージ蒲田7アイディアルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7.7万円 | 1K | 24.88㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.1万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 8.2万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 1K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ蒲田7アイディアルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 24.88㎡ / - |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 23.65㎡ / - |
| 3階 | 8万〜8.4万円 25.5㎡ / 西 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 25.5㎡ / 西 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 25.5㎡ / 西 |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 25.5㎡ / - |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 25.5㎡ / - |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 23.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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