ライオンズマンション所沢下山口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.22
826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口1859-10
- 交通
- 西武狭山線「下山口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション所沢下山口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントコロザワシモヤマグチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 大字山口1859-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1145 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年1月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり345円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市大字山口に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武狭山線の下山口駅で徒歩10分、アクセス良好です。遊園地西駅から徒歩18分、西武球場前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 武蔵野銀行下山口支店 (517 m)
- JAいるま野山口支店 (692 m)
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- 所沢市立椿峰小学校 (709 m)
- 所沢市立山口中学校 (800 m)
- 公共施設/機関8件
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 山口交番 (337 m)
- 所沢警察署 山口交番 (357 m)
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- 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館別館 (583 m)
- 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館 (851 m)
- 所沢市役所 公民館 山口 (907 m)
- 山口まちづくりセンター (924 m)
- 所沢市立 山口公民館 (944 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所桑の実南相談室 (168 m)
- くわのみクリニック通所リハビリテーション (168 m)
- みまもり配食センター (168 m)
- 高齢者共同住宅福祉の森 (168 m)
- くわのみクリニック (169 m)
- 桂医院 (226 m)
- 所沢明生病院 (362 m)
- ヘルパーステーションみんなの介護 (422 m)
- 彩のデンタルクリニック (432 m)
- デイサービスセンター赤とんぼ (490 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 山口西保育園 (481 m)
- 第二所沢元氣保育園 (588 m)
- 所沢第三文化幼稚園 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション所沢下山口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション所沢下山口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 986万～1,133万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より32.2% 低い↓ 埼玉県の平均より39.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション所沢下山口の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション所沢下山口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション所沢下山口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,720万円です。専有面積は約47㎡〜約54㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋96.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション所沢下山口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 565万円（11.9万円） |
| 51〜60㎡ | 56件 | 1,046.3万円（19.2万円） |
ライオンズマンション所沢下山口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,046.3万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション所沢下山口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,092.4万円 | 20.1万円 |
| 3階 | 678.2万円 | 12.5万円 |
| 4階 | 600万円 | 11万円 |
| 5階 | 1,326.2万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,590万円 | 29.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 962.5万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 827.3万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 590万円 | 10.8万円 |
| 西 | 1,084.6万円 | 20万円 |
| 北/北東/北西 | 706万円 | 13万円 |
ライオンズマンション所沢下山口の売却のご相談
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ライオンズマンション所沢下山口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション所沢下山口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイマート西所沢 | 2024年4月 | 5.6万円 | 3DK | - | 5.6万円 |
| レガパレス椿峰 | 2021年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 西所沢椿峰ニュータウン | 2019年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| グランコート所沢 | 2017年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 14.4万円 | - |
| クリオ所沢1番館 | 2016年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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