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ライオンズマンション所沢下山口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,150万円
3階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,150万円3階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴58件2024年09月02日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.2

988人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市大字山口1859-10
交通
  • 西武狭山線「下山口駅」徒歩10分
築年月
1988年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション所沢下山口の販売中の中古物件

ライオンズマンション所沢下山口をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション所沢下山口の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション所沢下山口の基本情報

ライオンズマンション所沢下山口は、大京によって1988年01月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約54㎡、間取りが1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は974万～1,119万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントコロザワシモヤマグチ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 所沢市 大字山口1859-10管理形態委託
郵便番号〒359-1145管理員日勤
築年月1988年1月管理費1㎡あたり251円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり345円
階建5階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市大字山口に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武狭山線の下山口駅で徒歩10分、アクセス良好です。遊園地西駅から徒歩18分、西武球場前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 武蔵野銀行下山口支店 (517 m)
    • JAいるま野山口支店 (692 m)
    • スリーエフ所沢下山口駅前 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園10件
    • 児泉公園 (87 m)
    • 椿峰75街区緑地 (119 m)
    • 城上公園 (159 m)
    • 中氷川台公園 (285 m)
    • 椿峰81街区緑地 (357 m)
    • 寺ケ谷戸公園 (372 m)
    • 椿峰西公園 (407 m)
    • 後久保公園 (432 m)
    • 狭山丘陵緑地 (462 m)
    • 椿峰84街区緑地 (468 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 所沢下山口店 (194 m)
    • バラエティストアーかわしま (571 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 所沢下山口店 (42 m)
    • ベルク 山口店 (413 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 所沢市立 山口学童クラブ (204 m)
    • 所沢市立山口小学校 (243 m)
    • 所沢市立 児童館つばき (575 m)
    • 所沢市立上山口中学校 (696 m)
    • 所沢市立椿峰小学校 (709 m)
    • 所沢市立山口中学校 (800 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 山口交番 (337 m)
    • 所沢警察署 山口交番 (357 m)
    • 所沢市立所沢図書館椿峰分館 (431 m)
    • 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館別館 (583 m)
    • 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館 (851 m)
    • 所沢市役所 公民館 山口 (907 m)
    • 山口まちづくりセンター (924 m)
    • 所沢市立 山口公民館 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所桑の実南相談室 (168 m)
    • くわのみクリニック通所リハビリテーション (168 m)
    • みまもり配食センター (168 m)
    • 高齢者共同住宅福祉の森 (168 m)
    • くわのみクリニック (169 m)
    • 桂医院 (226 m)
    • 所沢明生病院 (362 m)
    • ヘルパーステーションみんなの介護 (422 m)
    • 彩のデンタルクリニック (432 m)
    • デイサービスセンター赤とんぼ (490 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 山口西保育園 (481 m)
    • 第二所沢元氣保育園 (588 m)
    • 所沢第三文化幼稚園 (661 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション所沢下山口の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション所沢下山口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格974万～1,119万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較所沢市の平均より34.8% 低い↓
埼玉県の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5293位
所沢市
357棟中 301位
大字山口
12棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション所沢下山口の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円

  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ライオンズマンション所沢下山口の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,080万〜1,140万円対前年同月比↑1,100万〜1,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション所沢下山口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,720万円です。専有面積は約47㎡〜約54㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月1,380万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)西済
2024年5月1,390万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)西-
2024年5月1,490万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)西-
2024年4月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)西済
2024年4月1,490万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)西-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋96.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション所沢下山口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件565万円（11.9万円）
51〜60㎡56件1,046.3万円（19.2万円）

ライオンズマンション所沢下山口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,046.3万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション所沢下山口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,092.4万円20.1万円
3階678.2万円12.5万円
4階600万円11万円
5階1,326.2万円24.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,590万円29.2万円
2LDK/2SLDK等962.5万円17.8万円
3LDK/3SLDK等827.3万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東590万円10.8万円
西1,084.6万円20万円
北/北東/北西706万円13万円

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ライオンズマンション所沢下山口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション所沢下山口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ハイマート西所沢2024年11月6.0万円3DK--
レガパレス椿峰2021年2月6.5万円3LDK6.5万円6.5万円
西所沢椿峰ニュータウン2019年5月6.5万円3LDK6.5万円6.5万円
グランコート所沢2017年3月7.2万円3LDK14.4万円-
クリオ所沢1番館2016年11月6.9万円3LDK13.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ライオンズマンション所沢下山口へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション所沢下山口周辺の中古マンション

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クリオ所沢1番館

西武狭山線「下山口駅」徒歩12分
所沢市大字山口

500万〜1,690万円

63㎡〜72㎡
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グランコート所沢

西武狭山線「下山口駅」徒歩13分
所沢市大字山口

880万〜1,680万円

63㎡〜71㎡
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ハイマート西所沢

西武狭山線「下山口駅」徒歩16分
所沢市大字上山口

390万〜780万円

51㎡〜54㎡
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西所沢椿峰ヒルズ(A棟･B棟)

西武狭山線「下山口駅」徒歩11分
所沢市大字山口

650万〜1,490万円

79㎡〜83㎡
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西所沢椿峰ニュータウン

西武狭山線「下山口駅」徒歩20分
所沢市小手指南6丁目

555万〜1,980万円

72㎡〜95㎡
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レガパレス椿峰

西武山口線「西武球場前駅」徒歩20分
所沢市小手指南6丁目

420万〜1,590万円

55㎡〜59㎡

ライオンズマンション所沢下山口周辺の相場が近い中古マンション

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エステスクエア武蔵藤沢

西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩21分
入間市大字上藤沢

1,000万〜2,880万円

79㎡〜132㎡
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グロリアスマンション清水町

東武東上線「上福岡駅」徒歩11分
川越市清水町

26㎡
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リラティブ川越

東武東上線「新河岸駅」徒歩8分
川越市大字藤間

700万〜1,980万円

49㎡〜75㎡
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シルフィード清瀬

ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩33分
清瀬市旭が丘1丁目

800万〜1,880万円

48㎡〜51㎡
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新所沢サニーハイツ

西武新宿線「新所沢駅」徒歩4分
所沢市美原町5丁目

800万〜2,499万円

54㎡〜74㎡
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ビッグ武蔵野東大和2

西武拝島線「東大和市駅」徒歩13分
東大和市向原4丁目

600万〜1,080万円

34㎡〜38㎡

ライオンズマンション所沢下山口の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価20万円です。

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